[分享]耒阳富商花千万建房赠村民“先民生,后利益”

发表于2017-08-29     1461人浏览     3人跟帖     总热度:437  

摘要:耒阳市永济镇柏马村8组的44套新房,投资建房的是从这个小村庄走出去的房产商蒋从军。这些造价一千多万元的房子,将免费赠送给村里的乡亲,每套两层共300平方米。
耒阳富商花千万建房赠村民“先民生,后利益”_1
8月14日,耒阳市永济镇柏马村,蒋从军为村民建了一排排别墅式住房。

   浅绿色玻纹瓦、洁白瓷砖,小山村一排排别墅式住房,在阳光下格外醒目。

   这是耒阳市永济镇柏马村8组的44套新房,投资建房的是从这个小村庄走出去的房产商蒋从军。这些造价一千多万元的房子,将免费赠送给村里的乡亲,每套两层共300平方米。

   对此,有人认为背后牵扯商业利益。而蒋从军认为,是为实现童年的梦,改变村子落后面貌,成为湖南第一村,并感慨“有时做好事很难”。

   15岁以上男孩可分得一套房

   柏马村8组梅子冲是个只有56户、194人的自然村。村里的22栋新房是2011年农历七月开始动工兴建,2012年底主体工程完工,每栋两套。

   今年63岁的蒋从军是土生土长的梅子冲人。只有小学文化的他务过农、做过建筑小工,后来从包工头起家,成为一名房地产商。用他自己的话来说,其身家“两个亿”。

   蒋从军介绍,每套投入约35万,总共投入1500多万元。“这些房子都是免费送给村民,我不收一分钱,以后办了产权证,也归他们。”

   至于新房的分配问题,蒋从军和村民商量后,拿出了一个方案:每户15周岁以上的男孩,一人一套房(两层共300平方米);至于生女儿的家庭,考虑到将来外嫁,多人也只享受一套房。分房将采取抓阄形式,以示公平。

   村主任蒋后棋介绍,目前还缺12套住房,加上原来迁往外地的8户村民打算重新迁回,还得建20多套,“看到有新房子分,他们都想回来。”

   59岁的村民蒋家顺告诉记者,因为两个儿子均年满15周岁,他家将分得两套共600平方米的新房。

   三室一厅一厨一卫,新房的设计让82岁的蒋家焱很满意,他说,“从军说了,我们五保户的室内装修和家具,全由他承担。”

   建枣园、药材市场,盼同富

   8月14日下午,梅子冲篮球场边,几个孩子快乐地在游乐器材上戏耍。

   28米自来水塔、180米深水井,还有新添的高压变压器,硬化的水泥公路,蒋从军从水电路着手,投入数百万元,完善梅子冲基础实施,加上成排的新房,“梅园新村”初具规模。

   蒋从军还建了一个40多亩的枣园送给村组集体。“以后结果子了,每年可能有三四十万收入,都由组里用来做公益事业。”

   村旁,几栋标准厂房和职工宿舍楼已建成。蒋从军希望以后能引进劳动密集型企业,“让大家在村门口打工”。此外,他还租村民土地建景区,目前又在村旁建设药材市场,希望以此推动村民发家致富。

  “他是先民生,后利益”

   不过,雄心勃勃的蒋从军也有心灰意冷的时候。

  “95%的村民都支持他,感谢他。但也有人不理解。”村主任蒋后棋说,有村民不相信蒋从军“真会有这么好”,怀疑他不是自己出钱为大伙建房,而是套用国家的钱。

   建房期间,耒阳市有关领导现场视察后曾表态,每户新房奖励2万元。这钱最后以新农村建设的资金支持得以落实。“我就是拿了这几十万,我也还投了一千多万建住房。”对个别村民的闲话,蒋从军觉得伤心。另外,在拆房建房和房屋分配的一系列问题上,一些农户的个人利益也令他纠结。

   此外,梅园新村项目的投入,让蒋从军在城区的房产项目一度资金困难。“现在我们还借了一些款。”蒋从军的妻子谢耒湘对其为村民建房曾颇有微词,夫妻多次争吵,蒋只得耐心做妻子工作。

  “蒋从军的确在为家乡做好事!”永济镇镇长对蒋评价极高。不过,该镇政协联工委主任却认为,蒋在村庄建工厂、办药材市场等行为属商业开发,“他是先民生,后利益。”

   耒阳市一位李姓官员到现场观看后,对蒋从军的开发项目并不看好。“这么偏的地方,能吸引多少人?当然这话不能对他讲,不能打消他的积极性。”

   [人物专访]

   想把村子建成一个“小华西”

   记者:你现已建好44套住房,每套两层300平方米,真免费送给村民?

   蒋从军:每套房子要花35万元,开始时考虑到资金压力,我打算每户收7万块钱。后来又想,一些人交不出这钱怎么办,交了钱的又会怎么想?所以,还是做好事就做到底,不要他们出一分钱。

   记者:在房子分配方案上,15岁以上每个男孩都可分房,但一家几个女孩却只能分得一套,好像有重男轻女之嫌。

   蒋从军:没这意思,主要是考虑到女孩长大后大部分会嫁到外地,男孩子却要娶老婆进来,这是实际情况。

   记者:你为村民建这么多新房,发展整个“梅园新村”项目,资金上没问题吧,方便透露你家底吗?

   蒋从军:资金方面肯定有困难。没办法,你上了这船。我在耒阳不算很有钱,包括固定资产就两个亿。如果有钱人都像我这样投入(公益事业),社会就和谐了。

   记者:你到底是为了自己的商业利益还是真心帮助村民,或者两者皆有?

   蒋从军:我60多岁,难道还会把书记市长给我当?我要图名气的话,还不如学陈光标那样,到中央台露脸捐款去。

   记者:下一步有什么打算?

   蒋从军:第三期还准备建18栋村民住房,还要建文体活动中心和幼儿园。原计划去年完工,现在还没动工,因有3亩多地没协调好。有时做好事比吃屎还难。如果能把村子建成一个“小华西”,我就知足了,相信我们村一定会成为湖南第一村。

   [声音]

   “村民房子太烂,有些还是危房。我们村子太穷。我童年时代就有个想法,长大了要改变村子的面貌。”

   “一个地方的发展,必须有工、农、商,还有就业。如果我只为赚钱,在村里投资这些项目风险太大,很难有效益,肯定不如在城里搞房地产。当然,以后项目要是赚了钱,我每年从利润拿出10%给集体,用来做公益事业。”
 



来源:湖南红网
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 发表于2017-08-30   |  只看该作者       筑龙币+20

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 “村民房子太烂,有些还是危房。我们村子太穷。我童年时代就有个想法,长大了要改变村子的面貌。”

澹台潇翾

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