筑龙首页

[分享]装修费用低开高走谨防家装公司“钓鱼术”

发表于2010-01-13    206人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

筑龙币+0

Northernstar

标签: 装修 行业动态

◆家装费用“低开高走”


市民金先生反映:由于新房要装修,认真比较了几家装修公司之后选择了人工费报价较低的一家装修公司。三房两厅加地下室,“半包”总共96000余元。做家装预算、签家装合同,这家装修公司的流程看似也很正规。由于对家居装修不在行,家装预算上的一些细节也没仔细看清楚(而且即便看清楚了也不懂),觉得差不多就签字付了首期家装费用。


 
日前,隐蔽工程装修完毕。装修公司拿来一张“家装工程增加项目”列表,要求我按照表上的明细,支付增加的费用。这张表着实让金先生吓了一跳,所列费用大大超过家装预算,最多的甚至超出5倍多。如墙面电线开槽粉槽一项,预算1600元,结算竟涨到10800多元。如此悬殊的差价,让人无法接受。家居装修低价揽客,高价宰人,这家装修公司的行径太恶劣。


◆巨额差价因何产生?


作为合同附件,设计图纸是经过实际测量的,预算又是按照设计图做的,理应和实际用量八九不离十。那么,巨额差价是怎么产生的?


仔细对照预算表和隐蔽工程结算表,发现各项目的实际用量大大超出预算。如电线预算1200米,实际使用了2935米;墙面开槽、粉槽预算量仅80米,而实际开槽量达512米,粉槽量更增加至592米。装修公司对此的解释是:预算只是个参考值,实际用量他们有自己的计算方法。如开槽,工作量是按照埋入的管线长度来计算的,而不是墙面槽的测量长度,1米的槽埋5根线管,那么就计算成5米。如此一来,差距就出来了。但装修行业常用的计算方法在墙面测量长度的基础上,按照埋入管线的根数酌情增加。


另一方面,家装预算中拟定的价格,到了结算表上竟悄悄涨了价。家装预算表上,墙面开槽人工费10元/米,到了结算表上,涨到了14元/米。装修公司解释说,预算表是根据砖墙开槽做的,实际作业中,多数槽都开在了混凝土墙,因此人工费就涨了。


◆悬殊背后陷阱重重


面对装修公司的狡辩,金先生除了倍感受骗外,更感觉维权“乏力”:想要推翻装修公司的讲法,可翻遍了合同、预算,找不到有力的证据。消保专家分析,装修公司为了应付消费者维权,在合同和预算中早已设下了种种陷阱。


陷阱一:家装合同签订不规范。为了保护消费者的权益,有关部门早已为家装制定了规范的格式合同。合同中理应把各种预算写入,并用“竣工结算的上下减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%”的条款来保障预算的有效性。而在金先生签订的合同中,所有费用都用“/”代替,只在最后写上“见预算”。但在家装预算中,装修公司在每项后面都标注“(按实计算)”。如此一来,合同的保护作用就大打折扣。


陷阱二:家装预算表上猫腻多。装修公司并未按照合同中的要求向金先生提供施工内容表、材料表、报价单等附件,此时,预算表就成了装修各种细节的重要依据。但是在家装预算表上,不仅很多产品都没有写明具体规格、型号,装修公司的“不同墙面的人工费不同”、“开槽的计算方法”等,在预算中均没有体现。发生纠纷,只能由装修公司说了算。


陷阱三:巧立名目乱收费。墙面开槽,一般只计算人工费,并无材料费,但结算表上竟有980元主材料费;墙面粉槽,只会产生少量的水泥砂浆费用,但表上竟有高达1778元的材料费。按照市场价格,这些钱可以买70多包水泥。消保专家认为,这是典型的胡乱开价。


陷阱四:家装项目变更不告知。在项目发生变更时,装修方应提前告知消费者,并在签订“装修工程项目变更单”以后才能继续施工。但在金先生的遭遇中,装修公司完全没有事先告知,施工结束要收钱了才通知消费者。由于管线早已埋入地下,核实起来十分困难。


业内专家提醒消费者,家居装修时,千万不要忽视合同的重要性。在签订家装合同时要做到不漏项,体现合同的完整性。同时,家装预算书上的材料品牌、规格、型号、等级都要明确规定。施工材料进场时,消费者应亲自验收确认,变更内容时要办书面手续。有条件的话,装修前可以向专业人士先行咨询,发生纠纷时,消费者维权才有保障。


 

来源:互联网

装修费用低开高走谨防家装公司“钓鱼术”_1

筑龙造价

15万粉丝共同关注,为造价人提供最及时的业内动态,最齐全的共享资源,让您轻轻松松学预算。请用微信直接搜索筑龙造价或者zhulongzj,或用手机扫描左方二维码,即可获得筑龙造价每日精华内容推送。
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

登录后才能评论,评论超过10个字,有机会获得筑龙币奖励!

猜你爱看

筑龙学社APP扫码

立即免费下载资料