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[分享]11月30日——12月2日《土建造价实操班》学员群答疑汇总

发表于2018-12-03     1575人浏览     0人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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wangkh2409

本贴为筑龙土建造价实操班在2018年11月30日——12月2日,丹姗老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点,希望大家能够抽出时间,结合课程内容和本帖进行梳理。


土建造价实操班


问题1        

Q:老师,这个带大厅高三层的,那么这个二层的建筑面积怎么算?

A:大厅按照一层计算建筑面积,二层的按照二层的围护结构计算,如果有室内走廊的话,按照走廊的面积计算

Q:我刚才看了录播课,不明白的地方就是这个一层大厅通到三层或以上,这个二层建筑面积要是按围护结构面积记算,那就是包括这个大厅的面积了呀。还有这个在二层的走廊面积还算吗?

A:计算的,大厅按照一层计算,其实就是上面的都不计算了,然后二层之上深入空间的建筑按照各自的规则计算

   

问题2    

Q:请问飘窗的建筑面积计算条件是与地面高差0.45以下以及净高2.1以上才能算1/2,而其他的不满足或者少一种情况都不算建筑面积吧?

A:是的


问题3    

Q:@筑龙网丹老师 这个雨棚的顶板是二层楼板就不是雨棚了吧。应该算二层阳台底板了吧

A:一层那个位置也是阳台,如果是利用上部结构形成的雨棚,不计算建筑面积

PS:我看了,到最后感觉也是阳台,也算进去了。因为没有台阶,又留个门,肯定是阳台了。不然蹦出来啊


问题4    

Q:老师,外墙保温材料50厚 FTC 材料,要算建筑面积吗?         

A:需要计算的


此处有同学们的积极回答,希望大家继续互相帮助、互相学习


问题5    

Q:这儿为什么要加1200呀??老师

A:首层柱高从基础顶面算起


image.png

问题6    

Q:老师hj基础高度的和Lae进行比较的时候,Hj需要减去一个保护层厚度吗。我看你案列Hj是减去了一个保护层厚度

A:Hj减去保护层再和Lae比较


问题7    

Q:老师,若是工程量清单中无子目价格的计价依据,我们该如何给分包单位计算这一部分?

A:确实没有相应子目的,需要自己编制补充子目

Q:我的意思是说,合同签订后,出现的子目在清单中没有,如何去给分包单位结算?丹老师

A:合同中有规定,没有清单项目的双方编制确认


问题8    

Q:这种结构的墙如何定义

A:这种异形的可以用自定义线来绘制


image.png

问题9    

Q:@筑龙网丹老师 老师 图纸设计说明中 墙体保温是整个外墙都做了保温的吗     

A:是的     

Q:那计算平面面积的时候是不是可以忽略这个保温层?

A:保温层单独计算,单独计算保温的建筑面积


问题10    

Q:不是算建筑面积么 为啥算墙的面积    

A:墙面积包含在建筑面积内,需要计算到墙体外边线的面积

Q:哦哦 我就在想 不是建筑面积是楼地板的平面面积么 为啥要单独算墙面积

A:建筑面积是包含墙体和楼板面积的,你再去看看案例计算,不是算室内面积的

Q:老师 关于门厅幕墙那里, 顶层顶部其实也有一些保温层 如果幕墙扣掉 按最上面那部分怎么办?我是按含墙体和楼地板面积算的  我理解错别的同学的问题了 

A:你去看关于保温的计算规定,不扣除窗户的面积的

Q:我看了 但是您昨天回答别人的问题说是幕墙那里没有保温层 那是不是意思就得扣掉那部分,我是按照周长全部算的保温层面积 没扣所有开口

A:我回答的是没有保温,但是计算规则规定不扣面积,这是两回事

Q:好好 我就怕我理解错了 谢谢老师了

A:不客气,这样下来自己理解更深刻了


问题11    

Q:老师,在广联达上上应该怎么布这个钢筋网片@筑龙网丹老师 

A:用受力筋布置,在钢筋类型中选择温度筋

Q:改完温度筋布的还是整个板?应该怎么设置呢

A:直接汇总计算,然后计算式会正确计算的,显示的是整个板而已


问题12    

Q:老师和同学能指点一下吗?

A:这个是控制施工质量的,我们预算中不用考虑这么细致

Q:如果算量,还是(3000-50)/200吗?

A:是的

Q:可是广联达的好像考虑了,而且,现场的确也是这样做的,对量的时候出入很大

A:现场的量和我们预算不一样,我们做的是预算,不是现场核量,这个需要明确。我们算量过程中不考虑钢筋之间的位置关系,先明确计算的原则

image.png

image.png

问题13    

Q:桩基承台如何绘制,主要是配筋如何编辑信息

A:有专门的承台构件,根据图纸设计,可以在构件中选取不同的配筋形式

Q:主要是箍筋不会画,承台的

A: 用承台梁绘制


问题14    

Q:丹老师,如果计算柱的模板时,有个一个以上的超高,怎么套定额,是按有几个超高套几次定额,还是按超高的面积套一次定额

A:有几个超高套几个超高的子目


问题15    

Q:老师们,CAD识别究竟是什么概念?我怎么一直搞不懂其中的思维呢?

A:直接识别CAD图纸完成构件的定义和绘制,不用自己再建模画图了,是节省时间,提高效率的方法

Q:那有些图纸,比如标准层的图纸,各类构件是提取一次还是每层都需要打开这张图纸识别多次?

A:标准层的提取一层之后可以复制图元到其他标准层的


问题16    

Q:请教一下,放射钢筋可以用单构件输入吗?

A:放射筋可以在单构件中输入,洞口是否设置加强筋看一下设计的具体设计


问题17    

Q:案例小框架这种独立基础上面没有配筋的呀?是符合规范的吗?

A:符合的

Q:那这种独立基础上部界面是不是我红线框住的范围?

A:按照图纸设计输入就可以,工作中经验丰富了,可以咨询一下设计,但是不要自己改图纸

image.png


问题18    

Q:@筑龙网丹老师  基础联系梁箍筋在基础内也布置的呀?

A:是的,基础梁的箍筋是整体联系起来的,如果区分基础主梁和次梁的话,主梁的箍筋是连续的,这个和上部框架梁不一样


问题19    

Q:这个冷媒井在土建中怎么画,用圈梁画么?

A:可以用圈梁或暗梁来绘制


问题20

Q:老师我切换界面了 平移轴线还在找不到

A:image.png

Q:两点辅助我找到了,那平移呢

A:点击后面的小三角,下面都有

Q:谢谢老师找到了

A:以后看到这些后面有箭头的有三角的,都点开看看,很多功能都隐藏着


问题21

Q:老师在吗,塔式起重机的塔吊基础的方量怎么计算@筑龙网丹老师 

A:也是按照实际开挖量计算的

Q:一般有哪些规格,有没有相关图集

A:没有,可以参考一下你们以往的施工方案

   

问题22

Q:@筑龙网丹老师 为什么柱子有超高费,梁找不到超高费,用的是河北的定额

A:你看一下你们定额的说明和计算规则部分

Q:看了没说到超高费这一块,应该有的,就是找不到

A:认真看说明,需要计算超高费肯定是有规定的


问题23

Q:@筑龙网丹老师 这是啥意思原因在哪??

A:套的定额子目和构件不对应,检查一下有没有套错


问题24

Q:这个单位不一样改不了怎么办,项目特征有写好的吗,谁知道给解释一下

A:项目特征需要自己描述,可以按照清单列的内容描述,清单单位可以和定额单位不一致的,各自按照各自单位执行

   


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