内容简介
学科专业: 项目管理
授予学位: 硕士
学位年度: 2009
【中文摘要】拟建的豪庭世家建设项目位于潍坊市高新经济开发区,总占地面积约128,134平方米,总建筑面积382,440平方米。根据城市规划,该厂用地用于建设住宅小区,建设项目的开发建设纳入了潍坊市城市发展规划。该项目对于改善城市面貌,加快城市化进程具有积极的作用,能够提高和改善当地居民的居住环境条件,同时可带动当地建材工业和第三产业的发展,具有良好的经济效益和社会效益。本文通过理论与实际的研究,对项目开发做出规划,对经济效益、社会效益以及风险因素整体评价,对建设项目的可行性提出意见。它能够帮助企业在房地产开发过程中避免决策的盲目性,做到项目定位清晰、技术安排合理、资金预算准确,生产流程恰当。
对该项目的研究内容共分七部分:第一部分是提出研究背景、意义以及研究内容、方法;第二部分可行性研究相关理论综述,为分析研究解决问题提供理论基础;第三部分是对项目概况、建设条件进行分析,确定项目定位,提出初步的设计思路;第四部分是投资环境和相关市场进行分析,对潍坊市宏观经济形势、发展规划、城市区域布局、周边房地产开发项目的分析;第五对总体进度、前期手续办理、工程进度、营销进度四个方面的规划,详细设计了该项目的进度计划,为项目实施过程中的宏观控制提供了技术数据;第六部分是建设项目的投资分析。通过对该项目基础数值、总投资计划、现金流、销售计划、资金筹措计划、贷款利用与偿付计划的规划、测算,提出了该项目投资详细情况分析结论;第七部分从政策风险、市场风险、其他风险三个方面对该项目存在的风险进行了详细分析,并提出了相应的规避化解风险的控制措施,得出了本项目是风险较低的优质房地产开发项目的结论。
免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。
中国 | 结构设计
3 关注
47 粉丝
999+ 发帖
1 荣誉分
∨
简介
二维码(建议尺寸80*80)