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房建工程造价的全过程成本控制

发表于2011-02-24    663人浏览    1人跟帖    复制链接  只看楼主

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内容简介

本文通过分析当前建设项目中普遍存在的造价管理问题,探索搞好全过程造价管理的方法和途径,与工程造价同行们共同探讨建设项目造价管理中的一些问题,以便于共同提高工程造价管理水平。目前在我国的建设领域普遍存在着严重的“三超”现象、“钓鱼”现象,这些与建设项目各个阶段造价失控有着必然的联系。由于建设项目投资本身具有投资额大、投资周期长、投资一次性的特点,决定了建设项目工程造价管理必须建立一个全过程、全方位的管理体系。一、全过程造价管理所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用,包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中,造价的合理确定是有效控制的前提;而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的,两者缺一不可,不可偏废。二、房建工程全过程造价管理的几个阶段根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同,可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。
  

房建工程造价的全过程成本控制

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 发表于2011-02-24  | 只看该作者      

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