资料目录

• 陈 述 5
• 第一章 特许权 5
• 第1条 定义和解释 5
• 1.1 定义 5
• 1.2 释义 8
• 第2条 双方义务 9
• 2.1 特许权的授予 9
• 2.2 担保权 9
• 2.3 投资人的主要义务 9
• 2.4 回购人的主要义务 9
• 2.5 建设期 10
• 2.6 建设期的延长 10
• 第3条 合作前提条件 10
• 3.1 投资人条件 10
• 3.2 回购人条件 10
• 3.3 回购承诺函和回购担保文件 10
• 第二章 投融资 11
• 第4条 项目融资 11
• 4.1 投资人的投融资义务 11
• 4.2 项目资本金 11
• 4.3 项目公司注册资本 11
• 4.4 担保权益 11
• 4.5 融资文件 11
• 4.6 资金使用 11
• 第三章 项目监管 11
• 第5条 项目监管 11
• 5.1 回购人的监管权 11
• 5.2 财务监管 12
• 5.3 监理机构的监管 12
• 第四章 项目建设 13
• 第6条 土地使用 13
• 6.1 征地、拆迁和补偿 13
• 6.2 建设用地的权利 13
• 6.3 对建设用地的限制 13
• 6.4 临时用地 13
• 6.5 公用设施使用建设用地 13
• 第7条 前期工作 14
• 第8条 设计修改和设计变更 14
• 第9条 施工 15
• 9.1 投资人的主要义务 15
• 9.2 回购人的主要义务 16
• 9.3 建设工程质量 16
• 9.4 质量保证和质量控制方案 17
• 9.5 总承包人和施工监理人 17
• 第10条 进度计划及控制 17
• 10.1 进度计划 17
• 10.2 进度报告 18
• 10.3 建设中的预期延误 18
• 10.4 建设过程中的监测、检验及异议 19
• 10.5 工程停建或缓建 19
• 第五章 项目延误与终止 19
• 第11条 完工延误 19
• 11.1 逾期赔偿金 19
• 第12条 合同终止 20
• 12.1 终止合同 20
• 12.2 终止合同时的估价 20
• 12.3 终止后的支付 21
• 第六章 验收和移交 21
• 第13条 工程验收 21
• 13.1 验收标准 21
• 13.2 验收 21
• 13.3 重新验收 21
• 13.4 检验争端 21
• 第14条 单项工程移交 22
• 14.1 移交的范围和时间 22
• 14.2 移交文件 22
• 14.3 技术移交 23
• 14.4 移交效力 23
• 14.5 合同的取消和转让 23
• 14.6 所有权及风险的转移 23
• 14.7 移交证书 23
• 14.8 投资人设备的移出 23
• 第15条 项目整体移交 24
• 第七章 缺陷责任 24
• 第16条 缺陷责任期 24
• 16.1 完成收尾工作和修补缺陷 24
• 16.2 缺陷责任期 25
• 第八章 回购款的计算、调整和支付 25
• 第17条 回购款计算调整 25
• 17.1 回购款的计算 25
• 17.2 回购款的调整 26
• 第18条 回购款支付 26
• 18.1 回购款的支付 26
• 18.2 支付延误 27
• 18.3 审计 27
• 第九章 各方的一般义务 27
• 第19条 回购人的一般义务 27
• 19.1 遵守法律和合同 27
• 19.2 支付回购款 27
• 19.3 协助批准 27
• 19.4 协调和配合 27
• 19.5 法律和条例变动 28
• 19.6 征地和拆迁 28
• 第20条 投资人的一般义务 28
• 20.1 遵守法律 28
• 20.2 全面管理 28
• 20.3 资金管理 28
• 20.4 法律和条例的变动 29
• 第21条 环境及文物 29
• 21.1 环境保护 29
• 21.2 付款到期日 30
• 21.3 保护考古、地质和历史文物 30
• 第22条 项目文件及保险 30
• 22.1 项目文件的协调 30
• 22.2 保险 31
• 22.3 知识产权 31
• 第十章　不可抗力 31
• 第23条 不可抗力及影响 31
• 23.1 不可抗力引起的中止履行 31
• 23.2 通知 32
• 23.3 不可抗力造成的支出和延误 32
• 23.4 减少损失的责任和协商 32
• 23.5 不可抗力造成的终止 33
• 23.6 灾害保险和项目的修理 33
• 第十一章　合同转让 33
• 第24条 双方合同转让 33
• 24.1 由回购人的转让 33
• 24.2 由投资人的转让 33
• 第十二章　争议解决 34
• 第25条 解释规则 34
• 25.1 合同文件 34
• 25.2 完整的协议 34
• 25.3 变更 34
• 25.4 可分割性 34
• 第26条 争议解决 34
• 26.1 定期讨论 34
• 26.2 友好解决 34
• 26.3 诉讼 35
• 26.4 诉讼期间的履约 35
• 26.5 继续有效 35
• 第十三章　附则 35
• 第27条 其他规定 35
• 27.1 义务的分别性 35
• 27.2 通知 35
• 27.3 不予放弃 36
• 第28条 对投资人的优惠条件 36