黑龙江某度假村建设项目可行性研究报告（2008-11）

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标签：经济分析实例度假村建设项目可行性研究报告可行性经济分析

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文件大小：74.00KB
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编制时间：2008
适用地区：黑龙江
建筑功能：餐饮娱乐

资料目录

第一章总论 1
一、项目摘要 1
二、项目建设依据 7
三、主要结论 7
第二章项目建设背景及必要性 8
一、项目建设背景 8
二、项目提出的必要性 9
第三章市场供求分析及预测 12
一、黑龙江省旅游市场现状及预测 12
二、黑龙江垦区旅游市场现状及预测 14
三、该项目市场前景分析 14
第四章　建设单位的基本情况 16
一、项目所在地的位置 16
二、自然条件 16
第五章建设地点的选择项目区基本情况 19
第六章建设方案和内容 21
一、指导思想 21
二、示范区功能定位 21
三、总体布局 22
四、建设内容 22
第七章投资估算及资金筹措 26
一、投资估算依据 26
二、建设投资 26
三、项目资金来源 30
第八章建设项目实施进度 31
一、项目建设期限 31
二、项目实施进度安排 31
第九章环境影响和安全生产 32
一、环评 32
二、安全 33
第十章组织与管理 35
一、项目建设组织管理 35
二、运行与管护 36
第十一章招标方案 37
一、项目招投标范围及招标组织形式 37
二、投标、开标、评标和中标程序 37
三、评标委员会的人员组成和资格要求 38
第十二章财务评价及效益分析 39
一、财务评价 39
二、不确定性分析 42
三、效益分析 44
第十三章结论 45

内容简介

黑龙江某度假村建设项目可行性研究报告，于2008年11月编制。
　　本项目建设规模450亩，项目主要建设内容如下：
　　1）土建工程
　　（1）渡假区农业采摘园
　　①日光温室等工程
　　a、日光温室40栋；
　　b、塑料大棚100栋；
　　c、主输水管道6公里；
　　d、支干输水管道3.4公里；
　　e、沼液管道3.4公里；
　　f、管道安装3.4公里；
　　g、温室及大棚滴灌主输水管道161公里；
　　h、温室及大棚滴灌支输水管道96.6公里；
　　i、大田滴灌主干管道67.8公里；
　　j、大田滴灌支干管道113公里；
　　k、道路5.5公里；
　　l、智能贮藏室1栋；
　　m、贮水池1座；
　　n、晒水池10万立方米；
　　o、引水渠、绿化等基础设施。
　　（2）家庭旅馆等工程建设
　　①家庭旅馆100栋（200立方米/栋）；
　　②污水处理站1座；
　　③太阳能取暖100套；
　　④双峰水库宾馆太阳能取暖1套；
　　⑤沼气站（年产沼气195.64万立方米）4座；
　　其中：沼气池8000立方米/8座；
　　⑥沼气发电站；
　　其中：发电机房240立方米。
　　⑦沼气提纯站（146万立方米/年）1座；
　　⑧家庭旅馆配套工程设施。
　　a、上下水管道2000米；
　　b、低压线路1000米；
　　c、甬道2000米；
　　d、供热管道1000米；
　　e、植树200棵。
　　（3）度假区基础设施建设
　　①旅游公路2公里；
　　其中：双峰水库宾馆—水库上游2公里。
　　②售票处200平方米;
　　③停车场1000平方米（50m×20m);
　　④大门1座;
　　⑤游客中心400平方米;
　　⑥购物中心1000平方米;
　　⑦游乐场90000平方米（300m×300m);
　　a、金属栅栏1200米;
　　b、甬道800米;
　　c、娱乐场地、设备、器具、器械60套;
　　d、售票室20平方米;
　　e、绿化等。
　　(a)植树100棵;
　　(b)排水沟200米。
　　⑧林间甬道5000米;
　　⑨凉亭2座；
　　⑩水库码头；
　　○11公共厕所6座；
　　○12钓鱼台60座；
　　○13生态饲养场（400m×400m)160000平方米；
　　○14日光浴场（60m×60m)3600平方米；
　　○15活动板房30个。
　　2）设备购置
　　（1）渡假区农业采摘园设备购置
　　a、水泵6台；
　　b、沼渣运输车5台；
　　c、1804胶轮拖拉机3台；
　　d、配套重耙3台；
　　e、配套轻耙3台；
　　f、配套旋耕机3台；
　　g、小型旋耕机130台；
　　h、高压线6公里；
　　i、变压器3台。
　　（2）沼气发电站设备
　　其中：发电机组120GFT、75GFT4台。
　　（3）度假区基础设施设备
　　①交通设施
　　a、快艇2只；
　　b、沼气车5台；
　　c、脚踏船20只；
　　d、水陆两用车1台。
　　②风力发电机6台。
　　4、资金来源
　　总投资10123万元，资金来源为拟定申请国家投资7100万元、企业自筹298万元、招商引资1417万元、个人自筹1308万元。
　　5、主要经济指标
　　年总收入2935.7万元，年均实现利润1429.1万元，内部收益率16.29%，净现值3229万元，投资回收期6.3年，项目在财务上是可行的。
　　