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资料目录
- 一 土地使用费
- 二 前期费用
- 2.1 三通一平
- 2.2 勘查费
- 2.3 设计费
- 2.4 顾问咨询费
- 2.5 测绘测量费
- 2.6 检测费
- 2.7 政府收费项目
- 2.8 建安工程相关费用(保险)
- 三 建安工程费
- 3.1 建筑工程
- 3.1.1 土方、降水、护坡工程
- 3.1.2 土建结构、一般装修及模板
- 3.1.3 外门窗及幕墙工程
- 3.1.4 入户门、单元门
- 3.1.5 防火门、防火卷帘
- 3.1.6 外墙外保温工程
- 3.1.7 外墙外饰面工程
- 3.1.8 初装修精装修工程
- 3.1.9 标识、标牌、划线工程
- 3.1.10 其他(如桩基)
- 3.2 机电安装工程
- 3.2.1 给排水工程
- 3.2.2 通风、消防水防排烟报警
- 3.2.3 空调工程
- 3.2.4 电气工程
- 3.2.5 电梯工程
- 3.2.6 弱电工程
- 3.2.7 自来水工程建设费
- 3.2.8 燃气工程费
- 3.2.9 电视电话通信系统
- 3.2.10 泛光照明
- 3.2.11 人防设施
- 四 室外环境
- 4.1 园林、硬质景观工程
- 4.2 室外给排水工程建设费等
- 4.3 雨、污水工程建设费
- 4.4 燃气工程费
- 4.5 外电源电缆、配电室及送配电工程
- 4.6 电视电话通信系统
- 五 公共配套设施费
- 5.1 配套设施(物业用房)
- 5.2
- 5.3
- 六 间接费
- 6.1 维修基金等
- 6.2 工期及质量奖金
- 6.3 其他(工程管理费监理费造价咨询等)
- 6.7 墙体里面及屋顶绿化
- 七 不可预见费等(按5%计)
- 八 地上部份建造成本(按各产品地上建筑面积分摊,不含地下室及配套)
- 九 按建面折算建造成本(建售比暂按25%考虑,含地下室面积在内)
- 十 按销面折算建造成本(建售比暂按25%考虑,含地下室面积在内)
- 十一 三费
- 1 财务
- 2 行政
- 3 营销
- 十二 (不含土地费用)地上部份总成本(按各产品地上建筑面积分摊,不含地下室及配套)
- 十三 按建面折算(建售比暂按25%考虑含地下室面积在内)
- 十四 按销面折算建造成本(建售比暂按25%考虑,含地下室面积在内)
内容简介
[成都]城市综合体项目成本测算实例及表格,建设内容包括地下室(暂按两层带人防)、地下室、商业(单体)暂按5层考虑,层高按6米考虑、(5星级)酒店(标准层)H=3.6米,首层6.9米,(甲级)写字楼(标准层)H=4米,首层6.9米等,测算内容包括土地使用费、前期费用、建安工程费、室外环境、公共配套设施费、间接费、不可预见费等、地上部份建造成、按建面折算建造成本、按销面折算建造成本、按建面折算、按销面折算建造成本等,可供参考。
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