冰临城下 发表于2015-04-15 1660人浏览 13人跟帖  

营改增的实施，是否对建筑业的成本有影响，请大家讨论和思考，发散思维，共同讨论！也欢迎大家把相关收集回复到帖子下面

最新回复：fcy19710702  2016-11-18  

冰临城下 发表于2014-10-11 2237人浏览 10人跟帖  

施工企业在经过残酷压价，低价中标后，在工程施工过程中，往往采取一些不正当的手段，与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填写等过程，通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其微薄的利润。工程施工过程中往往会发生设...

最新回复：蒋贤龙  2016-05-22  

冰临城下 发表于2016-03-21 1502人浏览 9人跟帖  

本文将按照成本科目的划分，注意对成本控制的一些问题进行阐述，希望大家一起汇总和增加，目的在于成本之路更轻松，本期从前期工程的成本控制开始 前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计...

最新回复：HUA470  2016-05-14  

冰临城下 发表于2016-03-22 1155人浏览 1人跟帖  

本文将按照成本科目的划分，注意对成本控制的一些问题进行阐述，希望大家一起汇总和增加，目的在于成本之路更轻松，本期从基础工程的成本控制开始 一、概念 是指采用工程措施，改变或改善基础的天然条件，使之符合设计要求的工程...

最新回复：冰临城下  2016-03-22  

冰临城下 发表于2015-04-23 1138人浏览 3人跟帖  

摘要生活中我们可能免不了会犯望文生义的失误，但作为招投标各方，就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解，以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，你都...

最新回复：letmesee2010  2015-12-24  

冰临城下 发表于2015-03-24 3165人浏览 10人跟帖  

这是明源地产研究院地产成本微信群第一次群讨论的话题和形成的讨论会议纪要。也希望大家在此继续就此话题进行讨论，让问题更充分的剖析。“地产成本圈”微信群讨论纪要（20150318）.rar欢迎大家扫描并关注一下微信号

最新回复：danyasuixing  2015-11-06  

冰临城下 发表于2015-03-24 1626人浏览 5人跟帖  

聊聊在总图规划阶段和结构优化方面成本控制的话题，这是本期的话题，同步微信群周五开始讨论，参与讨论的有机会获得神秘礼物一份有疑问可以直接联系QQ：449325296欢迎大家扫描一下微信二维码关注

最新回复：哈黛  2015-11-05  

冰临城下 发表于2014-10-20 792人浏览 3人跟帖  

一、暖通专业存在问题1、空调设计方案不合理或不是最经济的方案。2、暖通设计师根据经验，建筑物维护结构冷负荷往往比节能计算出来的大，为了保证空调效果，设计师会选大空调设备，导致成本增加。3、需进行装修设计的建筑，不能...

最新回复：徐辉俊  2015-10-09  

冰临城下 发表于2015-04-15 2009人浏览 18人跟帖  

QQ群讨论资料，大家一起学习“地产成本圈”QQ群讨论纪要（第4期）-材设适配.rar

最新回复：howard  2015-07-08  

冰临城下 发表于2015-04-28 833人浏览

1、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的，如何处理？ 结算协议生效后，承包人依据协议要求支付工程款，发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由，要求拒付、减付工程款或赔偿损失的，不予支持，但结算协议...

最新回复：冰临城下  2015-04-28  

冰临城下 发表于2014-11-23 538人浏览 1人跟帖  

理的环境景观布置能非常有效地提升物业品质，特别是对住宅类开发产品，能形成明显的冲击力，激发业务的购买个体户。对于分期开发的住宅，景观环境的适当投入有利于后续开发产品的市场认同度及销售价格的提升。景观工程分为硬景和...

最新回复：袁羚于1992  2014-12-01  

冰临城下 发表于2014-11-28 466人浏览

合理的环境景观布置能非常有效地提升物业品质，特别是对住宅类开发产品，能形成明显的冲击力，激发业务的购买个体户。对于分期开发的住宅，景观环境的适当投入有利于后续开发产品的市场认同度及销售价格的提升。景观工程分为硬景...

最新回复：冰临城下  2014-11-28  

冰临城下 发表于2014-11-24 575人浏览

房地产项目开发成本是房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，主要包括：土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、管理费用、财务费用、销售费用和其他费用等。房地产项目开发成本的控制应贯穿于整个...

最新回复：冰临城下  2014-11-24  

冰临城下 发表于2014-11-21 479人浏览 1人跟帖  

当一项工程，经过激烈的竞争终于获得中标资格后，接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段，许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格，都要在合同谈判时，准确陈述。因此工程承包合同的谈判，预算的核对谈判，是企业取得理想...

最新回复：冰临城下  2014-11-21  

冰临城下 发表于2014-11-14 590人浏览 1人跟帖  

进行家居装修相信业主们最关心的就是成本问题，因为装修花费就像一个无底洞，你放多少钱都可以的，当然装修效果也会不一样的。那怎样才能花最少的钱就能达到自己想要的效果，这是每位要装修的业主都想知道的，今天啊D就带大家了...

最新回复：筑龙小梁  2014-11-21  

冰临城下 发表于2014-11-18 513人浏览

推荐语建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，很多关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，何乐而不为。▌一、从土方上着手1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可...

最新回复：冰临城下  2014-11-18  

冰临城下 发表于2014-11-14 444人浏览

推荐语建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，很多关键细节做好了，都可以节约不少钱，省钱就是赚到了，何乐而不为。▌一、从土方上着手1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可...

最新回复：冰临城下  2014-11-14  

冰临城下 发表于2014-10-15 731人浏览 3人跟帖  

房地产企业为避免施工企业“低中标、勤签证、高索赔”，导致预算超支、工期延长、延迟交楼，有必要严格进行签证管理，而方法总比问题多，以下为佳兆业工程签证的6大问题7种解决。首先从两张签证单的案例来管窥签证管理的特征、重...

最新回复：zhang 2008  2014-10-30  

冰临城下 发表于2014-10-16 466人浏览 3人跟帖  

工程签证是施工阶段投资控制的重点工作之一，签证的内容广泛，构成原因复杂，重视和搞好这项工作才能合理控制工程造价。对于各项签证的处理应及时到位，签证是施工过程的记录，也是最终工程价款结算、索赔的依据。准确及时的进行...

最新回复：zhang 2008  2014-10-30