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冰临城下 发表于2015-04-15 1108人浏览 13人跟帖  

营改增的实施,是否对建筑业的成本有影响,请大家讨论和思考,发散思维,共同讨论!也欢迎大家把相关收集回复到帖子下面

最新回复:fcy19710702  2016-11-18  

冰临城下 发表于2014-10-11 1925人浏览 10人跟帖  

施工企业在经过残酷压价,低价中标后,在工程施工过程中,往往采取一些不正当的手段,与建设单位或设计单位沟通,利用签证单填写等过程,通过变更设计增加项目或提高价格等手段,来保证其微薄的利润。工程施工过程中往往会发生设...

最新回复:蒋贤龙  2016-05-22  

冰临城下 发表于2016-03-21 1081人浏览 9人跟帖  

本文将按照成本科目的划分,注意对成本控制的一些问题进行阐述,希望大家一起汇总和增加,目的在于成本之路更轻松,本期从前期工程的成本控制开始 前期工程:一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计...

最新回复:HUA470  2016-05-14  

冰临城下 发表于2016-03-22 771人浏览 1人跟帖  

本文将按照成本科目的划分,注意对成本控制的一些问题进行阐述,希望大家一起汇总和增加,目的在于成本之路更轻松,本期从基础工程的成本控制开始 一、概念 是指采用工程措施,改变或改善基础的天然条件,使之符合设计要求的工程...

最新回复:冰临城下  2016-03-22  

袁羚于1992 发表于2014-12-03 606人浏览 1人跟帖  

1、核算口径一致。预算成本、计划成本和实际成本的核算范围、项目设置和计算口径,不仅应与财经制度规定、施工图预算、施工预算一致,而且应相互一致。 每一工程开工前,统一确定工程项目目录,据此确定成本核算对象,成本核算对...

最新回复:letmesee2010  2015-12-25  

冰临城下 发表于2015-04-23 886人浏览 3人跟帖  

摘要生活中我们可能免不了会犯望文生义的失误,但作为招投标各方,就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解,以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价,你都...

最新回复:letmesee2010  2015-12-24  

冰临城下 发表于2015-11-04 857人浏览 4人跟帖  

网友问题:怎么从1.结果导向2.执行力3.团队协作.4,.加速审批流程,更好的服务区域及项目运营5.如何自我提高专业水平

最新回复:letmesee2010  2015-12-19  

冰临城下 发表于2015-11-30 7491人浏览 15人跟帖  

先来看一个案例:P企业项目竣工结算时,发现多份合同的结算金额是签约金额的好几倍,造成项目实际成本超目标成本180%,产品单方造价比周边相同类型的楼盘销售均价还高。无独有偶,L企业异地项目在合同变更业务上对集团的瞒报变更...

最新回复:yxy1110002  2015-12-03  

冰临城下 发表于2015-03-24 1780人浏览 10人跟帖  

这是明源地产研究院地产成本微信群第一次群讨论的话题和形成的讨论会议纪要。也希望大家在此继续就此话题进行讨论,让问题更充分的剖析。“地产成本圈”微信群讨论纪要(20150318).rar欢迎大家扫描并关注一下微信号

最新回复:danyasuixing  2015-11-06  

冰临城下 发表于2015-03-24 1154人浏览 5人跟帖  

聊聊在总图规划阶段和结构优化方面成本控制的话题,这是本期的话题,同步微信群周五开始讨论,参与讨论的有机会获得神秘礼物一份有疑问可以直接联系QQ:449325296欢迎大家扫描一下微信二维码关注

最新回复:哈黛  2015-11-05  

冰临城下 发表于2014-10-20 541人浏览 3人跟帖  

一、暖通专业存在问题1、空调设计方案不合理或不是最经济的方案。2、暖通设计师根据经验,建筑物维护结构冷负荷往往比节能计算出来的大,为了保证空调效果,设计师会选大空调设备,导致成本增加。3、需进行装修设计的建筑,不能...

最新回复:徐辉俊  2015-10-09  

冰临城下 发表于2015-04-15 1543人浏览 18人跟帖  

QQ群讨论资料,大家一起学习“地产成本圈”QQ群讨论纪要(第4期)-材设适配.rar

最新回复:howard  2015-07-08  

冰临城下 发表于2015-04-28 630人浏览

1、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的,如何处理? 结算协议生效后,承包人依据协议要求支付工程款,发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由,要求拒付、减付工程款或赔偿损失的,不予支持,但结算协议...

最新回复:冰临城下  2015-04-28  

冰临城下 发表于2015-04-18 447人浏览

1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?  发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者...

最新回复:冰临城下  2015-04-18  

冰临城下 发表于2015-04-17 526人浏览

1、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方要求重新结算的,如何处理?   当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方在诉讼中要求重新结算的,不予支持,但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建...

最新回复:冰临城下  2015-04-17  

冰临城下 发表于2014-10-15 856人浏览 4人跟帖  

按:本文将从地质钻探、土石方挖运、基础及边坡、主体工程、园林绿化、精装修、铝合金门窗、百叶、幕墙等10项着手,解读佳兆业建造成本的管控重点。▌一、地质钻探1.设计阶段(1)钻探布点的密度:塔楼下间距10米,非塔楼部位20...

最新回复:袁羚于1992  2014-12-01  

冰临城下 发表于2014-10-20 1153人浏览 7人跟帖  

工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是实务中一个非常普遍的工程现象和常见的法律问题。对这几个问题的正确理解和把握是正确处理工程实务的基础。但由于每个工程项目...

最新回复:袁羚于1992  2014-12-01  

wulang123 发表于2014-11-22 967人浏览 1人跟帖  

设计院的设计费是怎么算的?设计人员工资及提成比例的规定及奖惩制度根据总院的要求且针对目前的运营机制,对设计人员工资及提成作出相应的规定,并从2013年3月1日起执行。一、工资1、正式聘用员工工资=设计费提成+福利(五险一...

最新回复:袁羚于1992  2014-12-01  

冰临城下 发表于2014-11-23 440人浏览 1人跟帖  

理的环境景观布置能非常有效地提升物业品质,特别是对住宅类开发产品,能形成明显的冲击力,激发业务的购买个体户。对于分期开发的住宅,景观环境的适当投入有利于后续开发产品的市场认同度及销售价格的提升。景观工程分为硬景和...

最新回复:袁羚于1992  2014-12-01  

冰临城下 发表于2014-11-28 375人浏览

合理的环境景观布置能非常有效地提升物业品质,特别是对住宅类开发产品,能形成明显的冲击力,激发业务的购买个体户。对于分期开发的住宅,景观环境的适当投入有利于后续开发产品的市场认同度及销售价格的提升。景观工程分为硬景...

最新回复:冰临城下  2014-11-28