| 看你说的情形，应该不会是房屋不均匀沉降，因为只有第四、五楼开裂（？），并且裂缝形状也不是八字形。 从“窗顶到房顶（楼板底面？）约25cm”来看，此处应该不会是圈梁，应是窗户的过梁。发生裂缝最大的可能是过梁在墙内的支撑长度不够，过梁因砖被压碎而发生变形，并且多半这根过梁还位于承重墙上。当然，也可能是施工时折模过早，或装修破坏也有可能。 至于五楼的裂缝，那就是拜四楼过梁开裂所赐了。 最好能发张照片上来看看，让大家帮你出出主意。 |
| 我问一下，你的房子用的是先浇板，还是预制板 要是预制板，那问提就大拉， 它会直接带来安全隐患， 要是先浇板，那问题不大 多半是过梁质量不合格 |
| 从你的描述中看， 层高应在2.8M，窗宽1.8M， 过梁在100厚左右，可能是施工队现场浇注的预制板。如震捣不密实，其承载力与专业预制厂产品有较大差异。 另一种可能性：预制板布板方向错误（严重安全隐患！） 请提供：该房间长、宽尺寸；天花板有无细微裂缝或其他能反映布板方向的情况；裂缝上部较宽还是下部较宽（最好有照片）等 建议向开发商索取该房屋 结构抽检报告 [此贴子已经被作者于2004-2-16 22:48:19编辑过] |
| 谢谢chh-qd,该房长4。5M，宽4M（即窗子所在的墙，预制板平行与窗子放置，即开裂的梁为非承重墙，裂缝上部稍小下部稍大底部最大。目前我们这个单元有5户有相似情况，均为窗梁开裂， 且从三方都开裂的情况看是否是梁断裂了。 |
| 这肯定是施工质量问题，关于是否需要补强，则要看裂缝有否继续扩展，否则允许填缝修补。如修补后不久又开裂，则要求发展商提供补强方案了！ |
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