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[分享]快消式房地产?碧桂园到底还能撑多久......

发表于2018-08-03    2021人浏览    3人跟帖    复制链接  只看楼主

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蒋德华

       8月1日14时40分许,有网友爆料称,启东碧桂园中邦上海城二期工地内浓烟滚滚,一幢正在施工的建筑楼顶发生火灾!
启东市公安消防大队汇龙中队派出两车10人前往处置。
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据悉,起火物结构为钢筋混凝土结构,起火部位为3楼屋顶,起火物为防水保温材料,过火面积约50平方米左右,无人员伤亡。消防队员用时15分钟将大火扑灭。经初步调查,起火原因是由电焊作业引起。
碧桂园安全事故频发
广西崇左
2018.04.07
广西崇左碧桂园工地4月7日发生坍塌事故,造成1死1伤。
据了解,当时正在进行埋管作业,突然发生塌方事故。主要原因是雨天水土流失,安全防护不到位,没安全防护措施,就容易发生安全事故,特别是土方工程,建筑施工一定要把安全放在第一位。
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安全第一
安全防护很重要,警钟长鸣,防患于未燃。
上海奉贤
2018.06.24
上海奉贤区碧桂园小区一工地发生模架坍塌事故致1死9伤。
发生坍塌的是位于上海市奉贤区海农公路上的在建小区工地,系碧桂园小区一栋在建的售楼处楼房的6层层面。工人在6层做混凝土浇筑过程中,层面模架约300平米的范围突然发生坍塌,导致多名工人被压。
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安全第一
模架工程危险性较大,坍塌事故常常发生
河南安阳
2018.07.02
河南安阳碧桂园一在建工地着火黑烟滚滚安全堪忧。
着火的是碧桂园一处尚未完工的楼房。低层处熊熊火焰正在燃烧。据悉,着火物质为建筑工地院内堆垛的橡胶材质的疏水板,面积约10平方米,事故没有造成人员伤亡。
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安全第一
火灾不可控,一旦发生 后果不堪设想
杭州萧山
2018.07.12
杭州碧桂园萧山项目坑基坍塌。
杭州萧山所前镇“碧桂园·前宸府”在建工地发生基坑坍塌,进而引发路面塌陷和水管爆裂。面积约100平方米,现场无人员伤亡。工地围挡内部出现部分塌方,围挡外的公路亦出现路面下陷的情况。
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安全第一
基坑工程越来越多,基坑问题要做好应对准备
河南浙川
2018.07.19
7月19日下午五点二十分左右,淅川碧桂园工地发生火灾。
失火的是淅川碧桂园工地的两车保温板,所幸着火后有一辆洒水车经过此路段。火势得到了控制,才得已熄灭。所幸旁边的电柜和油灌没有引发火灾而爆炸,否则后果将不堪设想。
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安全第一
施工现场火灾问题需要重视和警惕
安徽六安
2018.07.26
安徽省六安市碧桂园一工地围墙和活动板房坍塌,造成6人死亡。
受特殊天气影响,六安城区降雨量达70毫米/小时,短时风速7级左右,导致了该房地产项目建筑工地围墙和活动板房坍塌。据了解,坍塌的板房为总包施工单位的临时活动板房,为施工人员住宿所用。
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安全第一
夏季高温多雨,施工要注意防暴雨、防雷电
再回顾下2017年,同样也是事故频发:
都是血淋林的教训:
2017年5月份,河南驻马店碧桂园项目工地现场塔吊倒塌。
2017年8月份,江西萍乡碧桂园项目在建工地坍塌。
2017年9月份,江苏盐城碧桂园项目发生安全事故。
2017年11月份,海南琼海博鳌碧桂园在建工地发生安全事故。
2017年12月份,广东阳江江城区岗列街道碧桂园项目发生事故。
事故不断,维权不断,碧桂园高周转背后到底隐藏了多少风险。
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碧桂园集团是中国最大的新型城镇化住宅开发商,是中国房地产前十强企业,在世界前500强企业中位列353名。
在2017年凭借5500亿元的销售额登上房地产企业销售第一的宝座,在2018年上半年的合同销售额为4136.8元,合同销售建筑面积为4389万平方米,坐稳了第一的位置。
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值得关注的是,根据公开资料整理,不到一年,碧桂园在全国多地项目中,已经发生致人死亡的安全事故达5起,至少10人从中丧命。
在以突飞猛进之势,杀入国内房企前三甲的光鲜背后,碧桂园在建项目频敲安全警钟。
碧桂园的回应似乎未能得到外界理解。有网友就六安事件评论称,“全市就倒你们一家,都怪风太大”、“给您一个五星级的家,给您一个五星期的家”等等。舆论声浪此起彼伏,矛头指向“高周转”。
也即,碧桂园倡导的“高周转”模式带来诸多问题。高周转的核心竞争力在于“快”,快速拿地、快速开发建设、快速销售以及快速回笼资金。
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事实上,碧桂园并不是第一个强调“高周转”的房产公司。十多年前,万科就这么干过,王石也曾用“5986”(拿地后5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成、产品必须六成是住宅)来描述万科的高周转模式。
但2010年之后不久,万科逐渐放弃了对这一模式的死守。理由是,这会导致施工安全、工程质量、社区品质,以及财务安全等问题。
万科放弃的事情,碧桂园却要做到更高难度和水平,难道是因为它掌握了更好的办法可以解决万科所不能解决的安全、质量、品质等等问题吗?
我想,事故的频发,已经给出了答案。
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只有每个施工阶段都严格按照规范施工,扎实掌握每个是刚阶段的必备技能,提前预料到有可能出现的问题,才会在发生问题时临危不乱。
一个房子不是冰冷的混凝土盒子,而是一个个温暖的家,我们对施工的每个工艺流程负责,就是在对千千万万的家庭负责,更是对自己的人身安全负责!

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 当前离线   发表于2018-08-03  | 只看该作者      

2

这样的碧桂园令人担忧

 当前离线   发表于2018-08-08  | 只看该作者      筑龙币+10

3

只管赚钱,怎么快怎么来,不管质量安全,迟早出大问题。

 当前离线   发表于2018-08-21  | 只看该作者      筑龙币+10

4

易燃与阻燃的根本区别! 

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