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[分享]新建小区房屋墙体裂缝多,窗户用胶水粘

发表于2017-5-3  9条回复  3157次阅读    筑龙币+100  搜索相似帖  复制链接  只看楼主

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摘要:阜阳市颍泉区行流镇一处在建工程,存在多处质量问题停工,房屋墙体有裂缝,平台防水层使用铁丝网,导致购房户迟迟拿不到新房而无处居住。开发商称,发现工程存在问题多次请求建设方整改,但始终未见动静。承建方称,工程是700元一平米接过来的,不可能按照城市里那么高的标准进行施工,否则就赔本。
楼梯的裂缝,已被修补

      投诉:新房质量问题多
      行流镇居民李女士说,作为高铁拆迁户,按照政策购买该镇王官中心村的房屋可以享受到每人15平米的补贴,2016年7月,他们家看上该处一套房屋,共186.5平米,1300元每平米,她交纳了8万元定金,并与代建方阜阳泉惠生态旅游开发公司签订了房屋代建合同,但合同上并没有约定工程期限,“当时卖房子的只是说过年前保证能住,我们交了钱以后就回浙江打工去了。”李女士说。

      李女士说,到了年底,全家由浙江返回阜阳,发现房子还没有完工,施工现场也没有人,她找到售房的负责人,对方告诉她再等等,2017年4月份一定行。“我们回到阜阳也没房子住,无家可归,到底什么原因谁也搞不清。”

      多位群众,其反映内容大致相同。有群众称,该处工程质量问题突出,墙体有裂缝,使用的钢筋也不符合要求,根本就不能住人,相关单位至今没有明确说法。

      现场:墙体裂缝真不少
      该建设工地紧邻王官村部,其对面的田地中还安插着 “发展红色旅游 造福人民群众”规划牌。四排8幢未交付的楼房孤零零地竖立在路边,其中紧靠路边的一排房屋外墙还搭着脚手架,建材摆放一地,现场空无一人。

      后两排房屋已基本建成,均为三层楼房,一栋八户,黄色的外墙在周围绿色的麦田中极为扎眼。

      大部分房屋,外墙粉刷的真石漆坑洼不平,经过雨水冲刷和日晒,一些墙面涂料已经掉色。房间窗户水泥框大小不均,为了安装上窗户,四边使用了泡沫胶水,还有的二次进行了加垫。

     第二排楼房,“看!整个楼梯都开裂了!”这套房子的客厅上二楼的楼梯处,一条弯弯曲曲横向贯穿的“灰带”,村民说这是施工队之后修补的,但仍然可以看到明显的裂缝。

      令人更惊讶的是房屋内部的烟道,几乎都存在着巨大的裂缝,用砖甚至木片垫在下面,“烟道肯定跑烟,不论谁住进来都要重新做。”

      在尚未建好的西南方的一排房屋,二楼尚未建成,捆扎好的钢筋裸露在墙体外,用手就可以掰弯。
用木片支起来的烟道

      开发商:多次致函要求整改
      距离工地现场不远,是开发商阜阳泉惠生态旅游开发公司。据工作人员介绍,承建方都邦建设公司自2015年11月6日进入,至今只有6幢封顶,目前工程还在装饰阶段,没有1幢能交付使用。

      “已经卖出去了20多套,房子质量不好,去年就停工了,现在购房人天天打电话催,我们也没办法,具体什么情况你还是找负责人了解吧。”该工作人员说。

     阜阳泉惠开发公司负责人刘永革说,2013年经过当地政府招商引资他来到阜阳颍泉区,开发辖区内一旅游项目,该处工程只是项目中的一块。

      王官村项目于2016年开工建设,由安徽都邦建设公司负责建设,但质量完全不符合规范,“我们和监理公司多次向他们发函要求对质量问题整改,但对方始终不整改,无奈之下工程只能停下来。”刘永革说。
窗框建设过大,四边只有用泡沫胶粘住

      承建方:按高标准建设会赔本
      承建方为什么不能按照图纸施工?为什么不能按照规范使用钢筋等材料建设?又为何迟迟未能完工?

      承建方负责人刘某,刘某称工程之所以未能完工,原因在于业主方一直拖欠工程款,“前期给了一部分,后期的一直没给,所以工程没做完,于去年8月份停工。”

      就工程存在的质量问题,刘某说,在施工中,施工方是按照业主方和监理方的要求进行施工。但其也承认,工程是700元一平米接过来的,“不可能按照城市里那么高的标准进行施工,否则就是赔本的生意。”

      对于存在的使用钢丝网及不合规范钢筋等问题,刘某说,停工后钢筋经雨淋都生锈了,不符合标准的钢丝网并没有使用,而窗户均由业主方提供,现场均有监理进行监管。

      结果:对于目前的停滞状况,刘某称业主方已有新股东介入,双方正在进行谈判协调。
来源:万家资讯

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 当前离线   发表于2017-5-3  | 只看该作者      

2

从严治理,杀一儆百。

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 当前离线   发表于2017-5-3  | 只看该作者      

3

必须从严治理

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 当前离线   发表于2017-5-3  | 只看该作者      筑龙币+10

4

新建小区房屋墙体裂缝多,窗户用胶水粘

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 当前离线   发表于2017-5-4  | 只看该作者      筑龙币+10

5

低价中标,然后从降低用料来往回扣,可耻。

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 当前离线   发表于2017-5-5  | 只看该作者      筑龙币+10

6

低价中标 ,豆腐渣工程。

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7

低价中标,然后从降低用料来往回扣,可耻

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 当前离线   发表于2017-5-6  | 只看该作者      筑龙币+10

8

这施工质量也太差了吧~

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  • 发表于 2017-7-2     民工工资就要300+一平了,能做成这样已经了不起了

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 当前离线   发表于2017-7-2  | 只看该作者      

10

点评   jskames  发表于  8楼   2017-05-06  
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民工工资就要300+一平了,能做成这样已经了不起了

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 当前离线   发表于2017-7-15  | 只看该作者      筑龙币+10

11

好资料,谢谢楼主的分享。。

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