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[分享]单元楼台阶下陷20多厘米究竟是什么原因?

发表于2015-07-09     1283人浏览     8人跟帖    复制链接  只看楼主

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品潆

摘要:最近,钱塘春晓业主杨女士整晚睡不好,因为单元楼入口处的台阶下陷得更严重了,房子会不会有安全隐患?单元楼前地基下沉有好几年了,情况越来越糟糕,台阶不断下陷就是最好的证明。

单元楼台阶下陷20多厘米究竟是什么原因?

杨女士住在钱塘春晓21幢,该楼共26层,78户业主。

昨天下午,来到21幢单元楼前,入口处的5级台阶,确实下陷得厉害,最严重的一级台阶由两侧向中间下陷,并且铺在台阶前面的地砖已经脱落,凹凸不平,泥土裸露,边上不少植物的根系暴露在空气中,导致植物枯死。

借来一把卷尺,对台阶下陷处进行测量,下陷台阶与上一台阶相差最多的有21厘米,可以上下塞进两个拳头。台阶前面下沉的路面,大约有5平米。

“地基还会不会持续下沉?越来越严重该怎么办?”“地基再这么下沉,楼会不会跟着倾斜!”业主们心中的忧虑越来越多。

业主说,21幢单元楼地基下沉已经有两三年了,越来越严重,这极有可能对整幢楼的房屋结构和承重力造成不可逆的影响。

业主赵先生说,这个情况曾多次向物业反映,物业之前还对单元楼门口的台阶进行修补,可仍无济于事。最近因为连日下雨,台阶下陷又开始了。“特别是晚上,经过这里很危险,极易造成摔跤,我女儿不当心,好几次在这里栽了大跟头。”

21幢单元楼地基下沉,台阶下陷得厉害,究竟是什么原因造成的呢?

小区浙大求是物业,一位姓邵的工作人员表示,这极有可能与3年前,21幢楼前钱塘春晓大厦的地基开挖有关,后来随着大厦的越造越高,21幢单元楼前的地基下沉就越来越厉害。

“这次台阶下陷,等天晴我们就会前去修理好,至于地基下沉,物业也没有办法处理。”这位工作人员表示。

来源:房天下

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 发表于2015-07-09  | 只看该作者      

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业主们心中的忧虑很正常,应该引起有关部门重视

 发表于2015-07-09  | 只看该作者      

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仅从上面的图片分析,台阶和室外地面下沉,房屋的基础应该没有下沉。
应该是基础边的回填土夯实不到位,或者有漏水造成回填土方下沉。
如果是基础下沉的话,房屋的重量远远大于台阶及路面,应该是房屋
一体的那部分台阶低于室外台阶。

 发表于2015-07-09  | 只看该作者      

4

至于地基下沉,物业也没有办法处理

 发表于2015-07-09  | 只看该作者      

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“这次台阶下陷,等天晴我们就会前去修理好,至于地基下沉,物业也没有办法处理。”这位工作人员表示。

 发表于2015-07-10  | 只看该作者      

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“这次台阶下陷,等天晴我们就会前去修理好,至于地基下沉,物业也没有办法处理。”这位工作人员表示。

 发表于2015-07-10  | 只看该作者      

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地基下沉,台阶下陷得厉害,究竟是什么原因造成的呢?

 发表于2015-07-10  | 只看该作者      

8

持续沉降的话还是应该找相关部门做个全面的检测。

 发表于2015-07-17  | 只看该作者      

9

一般软土地基场地,建筑物的基础是会做处理,如采用刚性桩基础等,其沉降量很小。而室外道路一般不做处理,或者采用搅拌桩等地基处理办法,其沉降量相对较大。因此会产生沉降差。这种沉降差不会影响建筑安全,置于使用填平就是。

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