[分享]水利工程造价基础知识(二)

发表于2019-06-04    451人浏览    1人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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本文分为4部分:

水利工程造价文件概述 工程定额 造价预测方法 工程量计算

水利工程造价基础知识(二)_1

水利工程造价文件概述

⒈投资估算

适用于规划、项目建议书、可行性研究等前期阶段投资(造价)预测。

编制原则:充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素,打足投资、不留缺口、适当留余地。

投资估算的重要性:是科学决策项目是否可行的重要依据,是判断项目效益高低的重要指标,是控制项目投资的最高限额。


估算阶段---由于技术工作深度有限,需要丰富的造价知识和经验,才能编制出科学合理的投资估算。


⒉设计概算

是初步设计阶段对工程造价的预测,是初步设计文件的重要组成部分。

初设概算应在批准的可研投资估算的控制下进行编制。

批准的初设概算:

水利工程造价基础知识(二)_2

项目实施过程中由于某些原因造成投资突破批准概算的,项目法人可以要求编制调整概算。


⒊项目管理预算

在初步设计概算批准后编制,为建设期间投资费用能够得到有效控制而提供依据。

原则:分块编制、合理调整、总量控制。

划分为:建安工程标段、设备采购标段、大型临时工程、工程费用等部分,对量、价进行合理调整。


⒋标底与报价

标底---招标人对发包工程项目投资的预期价格。

一般由具有造价咨询资质的单位编制,基本代表社会平均价格水平。

报价---即投标报价,是企业对建安工程施工产品或设备的自主定价,代表企业的经营管理、技术和装备水平,反映的是个别价格水平。


⒌竣工结算和竣工决算

竣工结算——施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算。施工过程中的结算属中间结算一般每月进行一次,也叫月进度结算。结算的内容仅包括承包内容。施工单位编制,监理、业主审核确认。

竣工决算——在竣工结算的基础上,项目法人向国家或上级部门所做的财务状况总结性文件,反映了工程的实际造价,包含了所有工程和费用,由建设单位负责编制。

竣工决算是项目法人向管理单位移交形成固定资产的重要依据。

造价预测的精度(以省颁现行办法为例)

估算---预算定额上扩大15.5%,预备费10%,合计约25%左右的偏差。

概算---预算定额扩大5%,预备费5%,合计约10%左右的偏差。

预算---作为准确造价。


工程定额

⒈概述

一定的外部条件下,预先规定完成某项合格产品所需要素,人力、

物力、财力、时间等,的标准额度,反映了一定时期社会生产力发展水平。


⒉工程定额分类

水利工程造价基础知识(二)_3


⒊定额编制的原则

水平合理---国家颁发的定额应反映社会平均水平。企业施工定额反映自身的技术装备和管理水平,应达到社会同类企业的平均先进水平。

基本准确---不可能完全准确。单个子目不一定准确,可能有偏高或偏低现象,但多个子目预测的项目总造价基本准确。

简明适用。


⒋定额编制方法

技术测定法

统计分析法

调查研究法

计算分析法


⒌定额的内容和作用

施工定额---分为人工定额、材料定额、机械使用定额三种,一般按最细的工序设列。如混凝土工程按配运骨料、水泥运输、凿毛、清仓、混凝土拌合、运输、浇筑、养护等工序分列。主要用于施工企业管理和下达核算班组个人生产任务。


预算定额---将分部分项各个工序综合,按部位、结构类型列示。如板混凝土浇筑预算定额将模板制安拆、混凝土拌合、运输、浇筑、养护等综合在一起。编制预算、标底、报价参考,也是制定概算定额的依据。

概算定额---将预算定额进一步综合。如混凝土工程将墙、墩、板、桥等综合为一个子目。


⒍使用定额应注意的问题

专业专用---水利水电工程除水工建筑物和水。

利水电设备安装外,一般还有房屋建筑、公路、铁路、输电线路、通讯线路等永久设施。主体工程应使用水利水电定额,其他永久性工程应分别采用所属行业部门颁发的定额。

工程定额与费用定额配套使用。

定额种类应与设计阶段相适应。

吃透定额有关规定,合理选用定额---仔细研读编制办法及费用标准、定额总说明、章说明、节说明、定额工作内容、适用范围、定额单位、需要调整的有关事项等。


造价预测方法

⒈综合指标法

在规划和项目建议书阶段,由于工作深度不足,提不出具体项目内容和工程量,造价预测常采用综合指标法进行。不需具体分析,可直接采用。在初设概算阶段的房建、公路、铁路、通讯等专业设施,也可采用综合指标法编制概算。


⒉单价法——目前最常用

人、材、机定额消耗量乘以相应单价算出基本直接费,计入其他直接费后得到工程直接费,再计入间接费、利润、税金得到建安工程造价。


⒊实物量法

根据项目施工方案,计算出各种资源要素的消耗量,乘以当地资源要素的单价,得出项目基本直接费用。用同样方法分析计算间接费、承包商加价、工程风险,总计得到工程造价。


目前发展方向是实物量法,该法对造价预测人员要求较高。可按直接费单价法、费用按实物量法组合为混合法进行造价预测。


工程量计算

工程量是编制工程造价的基本要素之一,应当按要求认真计算提供,整编形成工程量计算书。

造价编制人员应查阅主要设计图纸、设计报告、特别是施工组织设计,对各专业提供的工程量进行审核,不符合编制规定要求的,应及时提出修正,切忌不加分析地按自己想象照搬照抄使用。


设计人员应掌握造价预测基本知识和定额内容,按照工程量计算规则和定额要求,计算工程量并注明有关类别、级别、量级、参数等。


⒈水利建筑工程量分类

水利工程造价基础知识(二)_4


各类工程量在造价预测中的处理

设计工程量---图纸工程量乘以阶段系数。

按照《水利水电工程设计工程量计算规定》SL328—2005

选定对应的阶段系数。如永久工程土方开挖可研1.04--1.06

初设1.03--1.04回填砌筑可研1.06--1.08初设1.04--1.05

混凝土可研1.06--1.08初设1.04--1.05。

利用施工图设计成果计算的工程量,不论是编制概算预算或调整概算,其阶段系数均取1.00。

施工超挖量、施工附加量及施工超填量

预算定额中均未计上述三项工程量,编制预算时按预算定额对应三个工程量分项编制,摊入单价中。概算定额中计入了上述三项工程量,不再分项计算。目前,陕西省没有概算定额,是用预算定额扩大5%代替概算定额。编制概算使用的工程量,不能漏掉施工超挖量、施工附加量及施工超填量。对于隧洞工程应特别注意超挖、超填、错车、避炮增加的工程量。省颁定额P.49说明。

施工损失量,均在定额中考虑,工程量中不考虑。

质量检查工程量,省颁定额中已考虑了灌浆工程检查孔的工程量。检查孔如需灌浆或封孔时应另行计算工程量。省颁定额已考虑了土方填筑试验坑工程量,不需再另行计算。

试验工程量,大型项目爆破、碾压、级配、灌浆等大型试验应在科学研究试验费中列支工程量不需另计。


⒊《水利水电工程设计工程量计算规定》

SL328—2005简介

规范了工程量计算工作。

明确了阶段系数。

统一了项目三级划分。

统一了计量单位。

与《水电水利工程工程量计算规定》,DL/T5088—1999,主要内容基本一致。


⒋工程量计算应注意的问题

严格按照规定进行。

要求提交工程量计算书。

电脑计算不便检验。


来源:水利水电资料库

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 发表于2019-06-04  | 只看该作者      筑龙币+20

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水利工程造价基础知识,值得收藏。

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