话说框架结构房子地基基础不均匀下沉是引起房屋安全事故的一个非常重要的原因，目前社会上也发生了许多因框架结构房子地基下造成的房屋倾斜或者倒塌等现象，然而这一现象也严重的影响到人们的正常生活，因此必须采取相关措施减少框架结构房子地基下沉所带来的各种危害。

1.框架结构房子地基基础不均匀下沉的危害

框架结构房屋地基基础的不均匀会影响房屋的整体结构，造成房屋美观度的缺失，严重的话还会造成整个建筑物的倾斜，还有可能造成整个建筑物下沉，或者由于地基基础不均匀造成墙体开裂。框架结构房屋的基础不均匀所造成的危害是无法估计的，更有甚者还会危及到房屋使用者的生命健康安全，因此必须引起人们的关注和重视。

2.框架结构房屋地基基础不均匀沉降的原因

2.1人为破坏或者是植被根茎的影响

有些房屋地基基础不均匀是由于有人进行人为的破坏，进而导致了房屋地基基础的不均匀，或者是在房屋附近进行挖掘、种菜，更有甚者是在房屋附近种植树木，由于树木的根系比较发展，在树木的生长过程中，根系的生长可能就会破坏房屋的地基，导致房屋地基基础不均匀。

2.2周围施工的影响

在房屋一定范围内进行建筑物施工，由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者进行加固地基的工作，在新建筑物挖掘或者加固地基的时候可能会引起同一领域内土层结构的变化，导致已经修建好的建筑物地基基础不均匀，进而使已经修建好的建筑物出现下沉，倾斜甚至是倒塌的危险。

2.3自然灾害的破坏

框架结构房屋地基基础不均匀还可能是由于一些自然灾害的影响造成的。例如地震，海啸或者火山喷发，都会在一定程度上造成地面的强烈震动，破坏房屋的地基基础，严重的情况下，这些自然灾害还会直接导致房屋的倒塌。

2.4地基移动

有些房屋是修建在坡边的位置，这个时候由于房屋地基所处的特殊位置，以致于一些防护措施无法处理妥当，当房屋所在地方发生一些大的降雨时，就会使得整个房屋的地基沿着坡面向下滑动，使地基基础出现不均匀的状况，导致房屋的倾斜或者倒塌。

2.5建筑物质量不达标

框架结构房屋地基基础不均匀还有可能是房屋施工阶段，由于施工单位未按照国家有关规范进行施工，使用的建筑材料不符合有关部门的标准，或者是使用建筑材料的时候未考虑施工地方的特殊环境和因素，使得建筑物在完成之后出现质量问题，而有关部门在验收时又未及时发现。使用的不合格材料在经历过一段时间后，就会出现严重的质量问题，导致整个建筑物的地基基础不均匀，影响建筑物使用者的正常生产生活。

2.6房屋结构设计与地基不吻合

一些房屋建设过程中由于对房屋设计的改变或者结合了当地实际情况后使得房屋结构出现大的改变，进而使建筑物整个设计方案发生改变，这个时候已经做好地基基础建设，对于新设计好的建筑物结构并没有按照其应有的地基基础进行设置，还是将已经改变了设计和结构的房屋修建在了适用原来房屋建设的地基之上，这就会是地基所承受的荷载不均匀，进而导致房屋建筑在某些连接地方出现地基基础不均匀沉降的现象，威胁建筑物的安全。

2.7受外部气温、降水的影响

框架结构房屋地基基础不均匀还有可能是受外部气温、降水的影响。由于外部气温的增降，土质结构发生变化而地基基础又没有采取相应的保护措施，导致房屋地基基础不均匀。或者是降水所产生的渗水使得土层的水量增大，使土壤膨胀，当太阳照射时，水分迅速蒸发，这样一个变化的过程会造成地基基础的不均匀。

3.针对框架结构房屋地基基础不均匀沉降所采取的措施

3.1 对地基实施防护处理
 在房屋结构中对地基实施防护处理时，需要将桩基础打入到软土层中，并利用硬土层作为支撑，进而是地基基础的沉降达到规定的极限范围。通过这种方法去取替传统的地基处理方式，进而为房屋建筑工程提供防护的保障，并且有效节约了工程的成本。当然，还要对桩基础的施工实施合理的设计与运用安全的施工技术，才有利于对地基实施更好的防护处理。而对于地基的上部土层处理，最好运用浅基础处理的方案，实施合理的换土防护。但换土防护分为两种：以硬换软、以软换硬，这种防护主要是为了使房屋建筑能够产生均匀的沉降。经过施工的总结，一般的施工现场为软土式的土层，因此比较适宜使用“以软换硬”的防护处理方法；对于硬土式的土层，则适宜使用“以硬换软”的防护处理方法。

3.2对地基基础实施加固防护
对地基基础实施的加固防护措施，可以通过加宽、加大基础的底面积去实现。这种方法在施工程序上比较简单，而且比较使用与较大型的沉降、与不均匀的沉降等；而直接加层的方法，能够对地基基础实现加固的补偿，此种方法主要包括：直接加宽，外增独立。因此，在框架结构式房屋中比较适宜使用以下两种加固与防护的类型：

1.外增基础。主要运用抬梁法与斜撑法，前者是在基础的两侧分别外增新的基础，主要运用钢筋式混凝土扩大基础的底面积；后者则利用斜撑的方法在基础中间增加相对独立的新基础。

2.基础加固。主要运用混凝土的围套方法、加厚方法、灌浆方法，前者针对以开裂的墙体，在基础的外侧重新以围套的方式浇筑混凝土，同时增加基础的底面积，提升基础的刚度；中者对基础的肋实施加宽与加高的方法，从而增加基础的厚度，提升基础的承载力；后者利用压送的设备将泥浆灌入基础的裂缝中，实现基础的加固工作。

3.3对房屋结构实施修复与加固
在随房屋结构实施防护的解决措施过程中，主要是增加其截面积、利用混凝土进行修复两种措施。沉降的后果使房屋的结构承受了较大的应力，并破坏其框架结构。因此，必须对其实施有针对性的修复与加固，主要应用以下的措施：

1.梁端包套。房屋的梁裂缝也是沉降的危害之一，因而需要对梁的下端通过加腋进行包套，进而恢复其截面具有的承载力，实现修复结构的工作。

2.梁柱包套。根据沉降的差异性，使得梁柱遭受了不同的破坏。因此，需要将梁柱捆绑在一起，以包套的形式实现加固的措施，在结构必要的部位必须要搭焊。

总结：
由于地基的沉降严重影响着房屋结构的安全，针对产生沉降的具体原因实施有效的防护与解决的措施，进而为房屋结构与基础提供安全的保障。对地基通过“以软换硬、以硬换软”的切实方法进行防护的处理；对基础采取外增基础与基础加固的方法，进而增大基础的底面积与提升承载力；对结构实施梁端、梁柱包套的修复、加固措施，运用这些解决的措施确保房屋的安全性，同时使基础产生均匀的沉降。

来源于：哈尔滨昌达加固