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[分享]地下室防渗漏常见问题及优秀做法照片,收藏有大用!

发表于2018-05-07    1597人浏览    2人跟帖    筑龙币+100  复制链接  只看楼主

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SSS沉


01
地下室防渗漏常见问题及优秀做法照片,收藏有大用!_1
★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施
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• 正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺杆;
• 外漏部分螺栓杆及钢筋必须去除,去除深度≥15mm保证墙面防水基层平整洁净;
• 结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整;
• 砂浆封堵密实,避免产生开裂。
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常见问题分析
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止水螺杆环宽偏小,不符合要求。
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地下室外墙未使用止水螺杆。
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止水螺杆封堵前未从根部切除,未做防锈处理。
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止水螺杆未处理、漏堵。
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止水螺杆封堵后开裂。
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地下室外墙防水施工前止水螺杆未处理。
优秀做法分享
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封堵完成后外侧使用掺有抗裂纤维的砂浆二次封堵。
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地下室外墙止水螺杆封堵涂刷三遍防水。
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封堵完成后贴胶带纸对砂浆进行养护。

02
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地下室外墙刚性防水套管
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• 未按规范设刚性防水套管;
• 预埋质量差(如周边孔洞、蜂窝、露筋等);
• 墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm;
• 套管出地下室顶板高度应高于完成面少于200mm。
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常见问题分析
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刚性防水套管周边混凝土浇筑质量差。
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墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm 。
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刚性防水套管周边混凝土成型质量好。
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墙面套管与结构面平齐时防水材料卷入50mm 。

03
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变形缝、后浇带施工质量
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• 凿毛、清理不干净,止水带固定不牢固、破损,防水层破坏;
• 止水钢板不连续交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求,止水钢板固定牢固未满焊、焊渣未清理、分置不均匀;
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常见问题分析
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止水钢板未双面满焊。
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止水钢板转角部位不交圈。
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后浇带内快易收口网成团,导致后浇带浇筑不密实。
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止水钢板固定不牢靠,浇筑过程中掉角。
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后浇带留设未设置收口网,将松散混凝土剔除后整块钢板外露。
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止水钢板搭接长度不足10cm。
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转角部位止水钢板提前预制。
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止水钢板水平搭接采用对焊,上面加焊一块20cm钢板,四周满焊。
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后浇带防护进行找坡处理,排除顶板积水。
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04
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★防水基层施工质量
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• 防水基层起砂、开裂、基层不干燥,基层清理不干净、基层不平整,防水层空鼓、露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等基层质量缺陷未处理或处理不合格防水层已开展施工。
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常见问题分析
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涂刷冷底子油前基层未进行处理,基层起砂。
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防水施工前基层不平整。
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防水涂刷质量差,结构缺陷未处理到位,存在鼓泡。
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防水基层处理差,导致卷材空鼓、脱落。
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聚氨酯采用喷涂。
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聚氨酯采用喷涂,观感较好。
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防水施工前基层处理好。
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★基坑回填质量及成品保护
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• 地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固,防水层缺失;
• 防水施工后防水层遭到破坏(防水层已被破坏;
• 材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上;
• 地下室外墙防水层回填土施工时无保护层;建筑垃圾与防水层接触)。
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常见问题分析
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地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固、脱落。
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地下室防渗漏常见问题及优秀做法照片,收藏有大用!_59
材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上。
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优秀做法分享
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苯板粘贴牢固、美观。
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地下室外侧墙防水层两道保护(内用苯板保护,外用砖砌筑保护)。
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构筑物出地下室顶板
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•出地下室构筑物未一性成型;
•砼上返高度不满足设计及规范;
•未一次成型应增加止水钢板;
•成型质量不足。
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常见问题分析
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构筑物未一次成型时止水钢板漏设。
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出地下室顶板构筑物未一次浇筑设置止水钢板。
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防水附加层处理较好。
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 当前离线   发表于2018-05-08  | 只看该作者      

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有用,已收藏。

 当前离线   发表于2018-05-24  | 只看该作者      筑龙币+10

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出地下室顶板构筑物未一次浇筑设置止水钢板。

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