4.5屋面细部节点做法：
4.5.1屋面预留套管做法：
4.5.2屋面平面地漏防水做法：
直式落水口
4.5.3屋面女儿墙防水做法：
说明: 屋面女儿墙（或女儿墙的下部不小于400mm高）与结构主体须整体浇筑。
4.5.5出屋面烟道防水节点
第五节：地下室 5.1地下室底板防水做法 1）面层按设计图纸确定。 2）防水抗渗混凝土结构底板（结构自找坡1%，坡向排水沟，抗渗等级按设计要求）； 3） 2mm单面自粘橡胶沥青防水卷材，桩头部位须用JS-11型防水涂膜涂抹； 4）100mm厚C15素混凝土垫层； 5）素土夯实（密实度≥93%）； 5.2地下室侧墙防水做法（全埋式地下室，即上接地下室顶板）： 1）土方（采用粘土）回填，分层夯实，密实度≥93％。 2） 30mm厚泡沫聚苯板保护层； 3） 2mm单面自粘橡胶沥青防水卷材或2mm厚911聚氨酯防水涂料；（防水材料选择按设计、成本、采购方案确定）； 4）防水（抗渗）混凝土侧墙结构，混凝土等级和厚度按设计要求，混凝土底板和侧墙、侧墙和侧墙交接处应做成八字倒角，侧墙混凝土外表面适当处理至平整。 5.3半埋式或半地下室侧墙防水做法（即上接散水或上接上层房间外墙，主要用于低层类住宅）： 1）土方回填，分层夯实，密实度≥93％； 2）高出回填土部分20mm厚1：2水泥砂浆保护层，抹灰前须满挂孔径20*20的镀锌钢丝网，钢丝直径1mm，钢丝网高出凹槽150mm）； 3）30mm厚泡沫聚苯板防水保护层； 4）3mm厚单面自粘橡胶沥青防水卷材防水层高出建筑完面（即地坪）500mm，粘贴牢固（卷材表面须甩浆）； 5）原混凝土结构面层清理修补，混凝土底板和侧墙、侧墙和侧墙交接处应做成八字倒角，侧墙混凝土外表面适当处理至平整； 6）防水（抗渗）混凝土侧墙结构；
5.4地下室顶板防水做法：
5.4.1绿化种植部位：
传统做法：
1）绿化种植（详园林设计）。
2）覆土层；
3）土工布隔离层（150g/m2）；
4）排蓄水板；
5）40mm厚（最薄处）C20细石混凝土找坡≥1％，内配Φ4@150双向钢筋网，分缝4～6m，缝宽10mm，缝深≥15mm，内填非焦油型聚氨酯防水密封油膏；
6）3mm厚双面自粘橡胶沥青防水卷材（聚酯胎体）或预铺/湿铺双面防水卷材（聚酯胎）防水层，遇混凝土墙时，上翻至室外地坪以上500mm高.（SBS、APP、高分子防水等成本待预算）；
7）抗渗钢筋混凝土顶板结构找坡，原浆收光。
排蓄水板大样
新型做法：（按设计、采购、成本方案确定）
1）绿化种植（详园林设计）；；
2）覆土层；
3）诺维复合排水垫（德国进口品牌，超过100年的使用年限）；
4）2.0mm厚聚乙烯丙纶防水卷材－聚合物水泥胶结料复合耐根穿刺防水材料；
5) 3.0mm厚双面自粘橡胶沥青防水卷材（聚酯胎体）或预铺/湿铺双面防水卷材（聚酯胎）防水层，遇混凝土墙时，上翻至室外地坪以上500mm高.（SBS、APP、高分子防水等成本待预算）；
6）抗渗钢筋混凝土结构顶板，结构找坡，原浆收光。
6.4.2道路部位：
1）铺装层（详园林设计）；
2）200mm厚C30混凝土层；
3）石粉渣回填
4）40mm厚（最薄处）C20细石混凝土找坡≥1％，内配Φ4@150双向钢筋网，分缝4～6m，缝宽10mm，缝深≥15mm，内填非焦油型聚氨酯防水密封油膏；
5）3mm厚双面自粘橡胶沥青防水卷材（聚酯胎体）或预铺/湿铺双面防水卷材（聚酯胎）防水层，遇混凝土墙时，上翻至室外地坪以上500mm高。（SBS、APP、高分子防水等成本待预算）；
6）钢筋混凝土结构楼板，结构找坡，原浆收光。
第三章 施工选材及构造做法
第一节：混凝土工程
1.1水泥
1）在普通或干燥气候环境中的混凝土优先选用普通硅酸盐水泥；
2）需早期发挥强度的结构或干燥环境中宜选用快硬硅酸盐水泥，不宜使用粉煤灰、矿渣和火山灰硅酸盐水泥；
3）有抗渗要求的混凝土不得使用矿渣硅酸盐水泥；
4）有耐磨要求的混凝土结构不得使用火山灰质或粉煤灰硅酸盐水泥；
1.1.2常用水泥的选用
1.2 粉煤灰矿物掺合料使用要求
1.2.1 应用范围
每立方米混凝土中水泥用量不少于290kg，使用粉煤灰掺合料后不得随意使用其它外加剂
1.3常用混凝土外加剂使用
1.3.1早强剂
1.3.1.1下列结构不得采用早强剂
1） 预应力砼结构
2)大体积砼结构
3）直接接触酸碱或其它侵蚀物质的结构
4）处于水位变化处结构、露天或经常受雨淋结构部位
5）骨料有碱活性的混凝土结构
1.3.1.2早强剂掺量规定
1.3.2 膨胀剂 常用混凝土膨胀剂应符合《GB23439-2009混凝土膨胀剂》使用要求
1）含硫铝酸钙、硫铝酸钙-氧化钙类膨胀剂的混凝土不得用于长期温度环境大于80摄氏度以上的工程；
2）含氧化钙类膨胀剂的混凝土不得用于海水和有侵蚀性水的工程；
3）补偿收缩混凝土取代胶凝材料的限量为10-12%，配制填充性砼掺量为13-15%。碱含量小于0.75%
1.4 现场搅拌混凝土配合比参考值（需按规范配合比计算，并进行检测）
1.5 泵送混凝土坍落度选用
不同泵送高度入泵时混凝土坍落度选用
第二节：钢筋工程
2.1钢筋选择
1） 钢筋品牌按公司要求
2）对于楼板钢筋应采用新三级钢或冷轧带肋等高强钢筋
2.2 钢筋接头型式（高层转换层除外）
1）Ⅲ级钢：直径≥25采用机械连接，直径＜25采用焊接或绑扎连接。
2）Ⅱ级钢：直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。
3）轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头
第三节：砌体工程
3.1 墙体材料
1）地面以下墙体：应采用烧结砖；
2）外墙：宜采用加气混凝土砌块、珍珠岩砌块或烧结砖，不得采用空心砌块。
3）内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。
3.2 墙体拉结筋设置
1）砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。
2)灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100mm为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm （抗震设防）。
3)加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100mm为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm （抗震设防）。
3.3 砖墙底部混凝土坎做法
加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示：（根部新旧混凝土须凿毛）
要求：素混凝土坎混凝土强度等级为C20，外墙素混凝土坎要求与楼板混凝土一起整体浇筑。
3.4 窗台配筋带构造
砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3Φ10。窗台梁或窗台混凝土板带在窗洞范围内应向外找坡。
3.5 腰梁位置
未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁，配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。4米以上墙体按圈梁要求设置。
3.6 门窗洞口设置
说明：当门洞墙垛、窗间墙的宽度小于200mm时，应做成构造柱；当200≤门洞墙垛、窗间墙宽度≤600，而其后面又无横墙时，应用灰砂砖砌筑。
第四节：门窗工程
4.1 门窗框和墙体之间的连接
1) 门窗框和墙体之间的连接固定采用Q235钢材，镀锌防腐处理，厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，在外框型材室内外双向固定。连接件距门窗边框四角的距离不大于200mm，其余固定点间距不超过400mm。在门窗高度大于2.5米时，应加密固定点间距至300mm。
2) 铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。
3) 砌体洞口，严禁直接用射钉固定，采用加气混凝土砌块时固定点处应埋设实心混凝土块作为固定点，砖砌体墙体的窗台做混凝土压顶。
4.2 门窗框塞缝
1)门窗框与洞口墙体安装缝隙
如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。
2)塞缝：金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹（深化）
注意：安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到一定强度后取出，需补塞砂浆；
4.3 排水口/孔
窗框下槛应设置的排水孔，排水孔的大小和数量应符合设计要求。需注意排水孔应在工厂里使用专用模具冲压成孔，现场后装排水孔罩。
4.4 淋水试验
门窗扇安装完毕后，铝合金门窗安装施工方应对全部外门窗（100％）进行渗漏水检验，淋水试验经现场工程师和监理工程师验收。检验方法为：屋顶女儿墙处设置穿孔水管，淋水12小时。
第五节: 涂饰工程
5.1涂料适用选择
5.1.1 涂料由集团战略采购
5.1.2 涂料选用
1）外墙涂料应具有良好的装饰性、保色性，良好的耐水性，良好的耐污染、耐候性，且易于施工和维修；
2）内墙涂料应具有良好的耐水性、耐碱性、防火、防霉，良好的透气性，且易于施工，价格合理；
5.2 腻子粉选择：须采用水泥腻子，不得采用石膏腻子。要防止用大白粉代替腻子粉或在腻子粉中掺入大白粉。添加了大白粉（或其它灰钙类材料的）作为腻子基层的，基层会有脱粉、涂料面层会脱皮等现象。
第六节：小区道路、园建工程
6.1小区消防、大型车车道道路做法
中国 | 建筑施工
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