某干部学院地下室防水工程施工方案-建筑施工资料分享-筑龙建筑施工论坛

标签：防水工程地下室三元乙丙混凝土地下室防水

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zj4j

发表于2005-01-26 | 只看该作者

楼

2

你这个方案过于简单，作为实施指导还有很大差距。

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106358493

发表于2005-01-27 | 只看该作者

楼

3

谢谢您的回复，我会尽快再上传一篇更为详细的三元乙丙防水卷材施工方案，希望能给您带来帮助。

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wzp7804

发表于2005-01-27 | 只看该作者

楼

4

那就期待中了哈
确实如二楼年言
过于简单，
只能算一个小的文章了

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wzp7804

发表于2005-01-27 | 只看该作者

楼

5

不过你里面那个保温板消耗系数倒是不多见的
很少有方面里面出现这方面的内容
至于比例
我不敢肯定

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106358493

发表于2005-01-27 | 只看该作者

楼

6

谢谢您的回复。我认为上述方案比较详细，且是事实施工方案。能否提出此方案的不足之处，这样我才能根据你的要求给予修改，本人今年刚大学毕业，在方案的实际操作上尚有不足，希望能在不足处得到成长，希望大家能多提意见和问题。
下面是我公司2004年承接的一个工程施工方案，由于工程不是很旧有一定的参考实用价值，希望能给大家带来帮助。
告诉防水行业以外建筑业的朋友，防水行业不像做土建搞结构的，其方案和报价都比土建的简单、技术含量也略低这个是事实。
上海某某有限公司厂房屋面维修方案及报价
一．概况：
某某设备有限公司厂房，位于青浦区工业园区内，为现浇钢筋混凝土框架，现浇主、次梁板结构。且主厂房单体面积较大（40m×60m轴线），室内外温差产生的温度应力作用，以及地基不均匀沉降等因素，使屋面板、墙面均产生不同程度的裂缝，特别是在屋面最低处――排水天沟两侧，渗漏较严重，经观察，屋面构造做法为：（自上而下）
1. 铝基反光隔热涂料保护层；
2. 三元乙丙卷材防水层；
3. 细石混凝土基层；
4. 保温层；
5. 水泥砂浆找平层；
6. 屋面板结构层。
二．形成渗漏的原因：
1. 室内外温差产生的温度应力作用，混凝土基层开裂，致使三元乙丙卷材拉裂。
2. 三元乙丙防水卷材与卷材搭接处产生脱胶，卷材收头女儿墙泛水处，存在起鼓、渗水。
3. 当由于以上缺陷，雨水通过防水层，从混凝土基层分仓缝进入保温层后，流淌至屋面板最低处、排水天沟两侧屋面现浇板、在开裂的板缝中渗漏至室内。目前从渗漏点看是厂房两侧近天沟处渗漏最严重，但由于保温层的存在，真正的屋面渗漏点并一定在厂房天沟两侧，建议采用以下二种维修方案。
三．维修方案
方案一
充分利用原三元乙丙防水层，尽可能将原防水层进行修复，在排水天沟两侧4-5m范围，修复原防水层后，新增加一层1.2mm厚三元乙丙防水卷材，在排水天沟两侧重点加强，作为二道防水设防，方法为：
1. 彻底清理原防水层上浮灰，检查原排气管、排气槽是否畅通。
2. 仔细检查原三元乙丙卷材开裂、搭接缝脱胶处，并明显标示。
3. 凿开泛水处水泥砂浆，掀起原三元乙丙卷材，重新涂刷粘接剂粘贴。
4. 原三元乙丙卷材开裂处，仍采用粘三元乙丙卷材修补，脱胶处撕开后，重新涂刷粘接剂粘贴。
5. 在排水天沟两侧4-5m范围粘贴一层新三元乙丙卷材。
6. 所有三元乙丙卷材搭接缝处包括新做与原有的防水层，采用聚氨酯涂料封口，以保证接缝处密封性。
7. 重新涂刷铝基反光隔热涂料。
方案二
在充分利用原三元乙丙防水层，将原防水层修复的基础上，大面积新做一层1.2mm厚三元乙丙防水卷材，作为二道防水设防，方法为：
1. 同方案一，1-4条。
2. 大面积铺贴一层1.2mm厚三元乙丙卷材，与原三元乙丙卷材防水层必须错缝铺贴。
3. 同方案一，6、7条。
四．维修报价：
方案一
1. 屋面清理费，检查排气孔、槽。
0.50元/平方米×2600平方米=1300.00元
2. 卷材脱胶处重新刷胶粘贴，裂缝处修补，重新粘补三元乙丙卷材。
2.50元/平方米×2600平方米=6500.00元
3. 天沟两侧泛水处凿除水泥砂浆，撕开卷材，重新涂胶粘贴。
15.00元/平方米×10米×42米=6300.00元
4. 天沟两侧新增粘贴1.2mm三元乙丙卷材。
46.00元/平方米×10米×42米=19320.00元
5. 女儿墙四周，卷材泛水以上部分增涂聚氨酯防水涂料二度。
28.00元/平方米×（61米+41米）×2×0.8米=4570.00元
6. 所有卷材搭接处聚氨酯涂料封口。
1.20元/平方米×62米×42米×1.05=3281.00元
7. 刷铝基反光隔热涂料。
5.70元/平方米×62米×42米=14843.00元
8. 不可预见费（如排气槽不通，得重新设置）：5000.00元。
9. 税金（1+…+8）×3.41%=2084.00元。
10. 总价（1+…+9）=63200.00元。
方案二
1. 屋面清理费，检查排气孔、槽。
0.50元/平方米×2600平方米=1300.00元
2. 卷材脱胶处重新刷胶粘贴，裂缝处修补，重新粘补三元乙丙卷材。
2.50元/平方米×2600平方米=6500.00元
3. 天沟两侧泛水处凿除水泥砂浆，撕开卷材，重新涂胶粘贴。
15.00元/平方米×10米×42米=6300.00元
4. 大面积铺贴1.2mm三元乙丙卷材。
46.00元/平方米×62米×42米=119784.00元
5. 女儿墙四周，卷材泛水以上部分增涂聚氨酯防水涂料二度。
28.00元/平方米×（61米+41米）×2×0.8米=4570.00元
6. 刷铝基反光隔热涂料。
5.70元/平方米×62米×42米=14843.00元
7. 不可预见费（如排气槽不通，得重新设置）：5000.00元。
8. 税金（1+…+7）×3.41%=5398.00元。
9. 总价（1+…+8）=163695.00元。
五．外墙面渗漏治理：
1. 首先检查外墙面是否存在大面积粉刷起壳，如起壳面积较大部位，则应凿除重粉，一般不存在这种状况。
2. 清洗外墙面。
3. 待外墙干燥后，大面积批刮无色透明丙稀酸防水底涂料。
4. 大面积滚涂无色透明丙稀酸面涂料。
5. 价格：32.00元/平方米。
以上屋面维修方案一保修期为2年；
方案二保修期为5年；
外墙保修期为3年。

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zhxl0006

发表于2005-01-28 | 只看该作者

楼

7

“房屋面维修方案及报价”好新鲜资料，最后承包价是多少？应该奖励，再发几贴就是“一星筑龙网友”了。

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106358493

发表于2005-01-28 | 只看该作者

楼

8

承包价最后是公司业务员和甲方定的，我不是很了解
此类方案报价我有许多资料，我会多发贴上来的，关于承包价多少我尽可能去了解了解，给大家带点新鲜。

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wzp7804

发表于2005-01-28 | 只看该作者

楼

9

对
后面的屋面维修方案虽然有时见到
但在筑龙网里不常见谢谢

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hooliganlin

发表于2005-05-17 | 只看该作者

楼

10

四．维修报价：
方案一
1. 屋面清理费，检查排气孔、槽。
0.50元/平方米×2600平方米=1300.00元
2. 卷材脱胶处重新刷胶粘贴，裂缝处修补，重新粘补三元乙丙卷材。
2.50元/平方米×2600平方米=6500.00元
3. 天沟两侧泛水处凿除水泥砂浆，撕开卷材，重新涂胶粘贴。
15.00元/平方米×10米×42米=6300.00元
4. 天沟两侧新增粘贴1.2mm三元乙丙卷材。
46.00元/平方米×10米×42米=19320.00元
5. 女儿墙四周，卷材泛水以上部分增涂聚氨酯防水涂料二度。
28.00元/平方米×（61米+41米）×2×0.8米=4570.00元
6. 所有卷材搭接处聚氨酯涂料封口。
1.20元/平方米×62米×42米×1.05=3281.00元
7. 刷铝基反光隔热涂料。
5.70元/平方米×62米×42米=14843.00元
8. 不可预见费（如排气槽不通，得重新设置）：5000.00元。
9. 税金（1+…+8）×3.41%=2084.00元。
10. 总价（1+…+9）=63200.00元。
方案二
1. 屋面清理费，检查排气孔、槽。
0.50元/平方米×2600平方米=1300.00元
2. 卷材脱胶处重新刷胶粘贴，裂缝处修补，重新粘补三元乙丙卷材。
2.50元/平方米×2600平方米=6500.00元
3. 天沟两侧泛水处凿除水泥砂浆，撕开卷材，重新涂胶粘贴。
15.00元/平方米×10米×42米=6300.00元
4. 大面积铺贴1.2mm三元乙丙卷材。
46.00元/平方米×62米×42米=119784.00元
5. 女儿墙四周，卷材泛水以上部分增涂聚氨酯防水涂料二度。
28.00元/平方米×（61米+41米）×2×0.8米=4570.00元
6. 刷铝基反光隔热涂料。
5.70元/平方米×62米×42米=14843.00元
7. 不可预见费（如排气槽不通，得重新设置）：5000.00元。
8. 税金（1+…+7）×3.41%=5398.00元。
9. 总价（1+…+8）=163695.00元。

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某干部学院地下室防水工程施工方案

106358493

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