| 附框安装我目前只知道铝合金窗有这种安法,好处是可防止铝材和水泥发生化学反应而引起型材的腐蚀,并且附框可和墙体可靠连接.并可提高窗的密封性. |
| 小贴一篇，助助兴！ 铝门窗雨水渗漏原因分析及处理方法 深圳市新山幕墙技术咨询有限公司 杜继予 建筑用铝合金门窗的雨水渗漏现象在建筑工程的使用过程是最为常见的，也是较难以根治的烦疾。它对建筑工程的质量影响很大，所造成的经济损失更难以估量。随着我国民用住宅的大规模发展，住宅建筑日趋高层化，因应建筑采光和外观美化的需要，门窗的单体面积日趋大型化和墙体化，导致其雨水渗漏问题越来越突出。同时，铝门窗的雨水渗漏现象在其它材质的门窗中也广泛存在并有相似的情形，有此则更为严重。因而有必要对铝门窗的雨水渗漏原因进行分析并处理，这不但对解决铝门窗雨水渗漏问题，也对其它种类门窗的雨水渗有着同样的指导意义。 一、铝门窗雨水渗漏的主要原因及分析 铝门窗雨水渗漏的主要原因基本上可分为四大类。一是由于铝门窗设计过程中门窗本身结构存在缺陷所引起，二是由于铝门窗在加工和安装过程中达不到质量要求引起，三是铝门窗材料及附件材质不合格引起，四是铝门窗与洞口墙体连结部位的密封处理不当引起。这四大类之中以一、四项所引致的渗漏现象危害较大并难以处理。除此之外，也有建筑结构本身存在缺陷而导致门窗与洞口墙体连接部位产生雨水渗漏现象，但这不属于门窗的渗漏问题。 l、铝门窗结构强度和钢度未能达到铝门窗使用所在位置抗风压性能的指标要求，造成铝门窗的受力杆件、五金配件、密封件和粘接材料在正常风荷载作用下产生严重的塑性变形，拉裂或损坏等，致使门窗本体密封失效而产生雨水渗漏。其原因是产品未能按规范正确进行强度计算和设计，并且没有在生产安装之前通过抗风压的物理性能测试. 2、铝门窗防水结构设计不合理，防水密封层次不够，铝门窗结构腔内的排水通道没有形成。当雨水在室内外风压差的作用下很容易地进入铝门窗腔内并进入室内，而进入铝门窗腔内的雨水，却不能通过铝门窗排水系统顺畅地排出室外而留在门窗内造成积水并产生渗漏现象。 3、在建筑设计的过程中，铝门窗的使用选型不当也是造成门窗雨水渗漏的原因之一。最为常见的如将普通推拉门铝门窗用于高层建筑或雨水量大的地区的外立面，同时并未在铝门窗的结构上或在建筑的结构上采取必要的防水措施而直接使用。 4、铝门窗加工制作精度达不到质量要求，配合间隙过大，需粘接后组装的部位没有涂密封材料而直接组装，造成雨水容易通过各种装配间隙渗入门窗及主体结构之内。 5、铝门窗在现场安装时，装配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封的位置相互错位或搭接尺寸不足，或因压力足而有间隙，用于固定门窗框的紧固螺丝没有闭胶封堵，用密封胶密封时未清洁密封部位的表面等。 6、铝门窗使用的密封材料太差，如胶条过硬，抗老化时间短，密封胶过期使用或是冒牌假胶，抗变位能力差、易拉裂等。 7、铝门窗与洞口墙体连接部位是雨水渗漏最为常见的部位，其主原因有以下几方面： A、铝门窗与洞口墙体之间的间隙，未能按要求充填合格的材料，如防水水泥砂浆的标号不对或配比不合格。 B、充填材料没有充满门窗框与墙体间的间隙，形成了空谷现象或裂缝。 C、固定门窗框的调整垫块残留于门窗框内，或拆除后没有再进行二次充填。 D、墙体洞口足寸不符合设计要求，造成门窗外形足寸与墙体间的间隙超过规定范围，太小的间隙造成无法充填材料，过大的间隙使门窗难以固定且充填不实易产生裂缝等。 E、对于有转角或连通形式的门窗，位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵，易造成渗漏雨水由上而下进入室内。 F、门窗与洞口的固定连接不牢，使门窗在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂缝。 G、门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封，或密封失效。 8、另一种渗水现象是由于临近门窗洞口的建筑墙体自身存在缺陷，致使雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗入室内，特别是在外墙为粘贴面砖的时候现象较常见，因为面砖间的缝隙常有微细裂缝存在。此现象由于渗水部位接近门窗而往往被误认为是门窗漏水。 二、解决铝门窗雨水渗漏的主要方法： 1、如果铝门窗的雨水渗漏是由于设计没按规范执行，导致门窗框主要受力杆件变形，密封失效而未能达到门窗应有的防水性能就直接应用于工程上，产生的后果是无法修复和弥补的。所以要防止铝门窗本身结构的雨水渗漏首先就是要按规范进行严格的计算和设计，而不能简单地按某一系列产品简单地使用。对于某些实际上已墙体化或大型化或处于高层建筑上层的门窗，宜参考幕墙设计规范执行。同时一定要选取有代表性的，及批量大的产品进行门窗的物理性能检测，以确定门窗的设计正确与否和门窗所能达到的性能指标。 2、通过修改门窗的铝型材断面设计来提高门窗的水密性能，如通过增加门窗框的挡水断面高度；在门窗外侧上沿增加披水条；增加门窗的密封道次和改变密封部门；增加门窗的锁点；利用等压原理等均能大大提高门窗的水密性能以防铝门窗本身的雨水渗漏。 3、在门窗产品进行水密性能检测时，要注意门窗各连接部位可能出现的渗漏情况，并在加工和安装中加以修正和控制。加工和安装 |
| 这遍文章从几个方面阐述了铝门窗雨水渗漏原因，并列出的解决措施――附框安装方，目前在行业有对附框的材质、加工工艺均没有规范，同时附框与墙的连接与塞缝处理，附框与窗框的连接密封，过去的众多施工工艺有漏水患，一些地方出台了一些门窗的设计规范，作了一些明确要求，如北京市的住宅建筑门窗应用技术规范等，不同地方可叁照一下，希望新的行业标准早日颁布。 新的铝门窗图集中对此种连接方法也有说明，方法很好，可是我发现的不少工地，都没有按此方法施工，不少企业都不知道有这样的标准图集，当然只是推荐性的。 根据统计，2003年建筑行业投诉率最高的产品就是门窗，门窗产品前景目前不太乐观。 |
| 没错，门窗的确质量隐忧比较大，特别是门窗的五金配件！五金配件的价格相差较大，往往成为一些公司钻空子的地方，却没有从安全的角度去考虑，给日后使用带来了隐患！昨天我的新居交楼，叫我去验收，结果发现还是在门窗配件上出了问题，连螺丝钉都生锈了！窗锁也开始掉锌了。给我狠批了一顿。 更可怕的还不是这个，为了省点人工，不锈钢栏杆只在接口上焊了几点，推一推还摇摇晃晃。 由此可见我国建筑行业里存在的隐忧有多大。 |
| 附框有个最突出的好处：洞口标准。对门窗的下料加工来说，这是最大的方便。 安装及安装成本的预算也很方便，其防水也不比直接塞缝困难。 其最大的缺点是：早期的预算成本加大，早期投入及整体成本会偏高，因此没有的得到推广！ |
北京 | 建筑施工
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