| http://www.gxtv.cn/Article/Print.asp?ArticleID=13520 不晓得这个算不算啊 ：） |
| 这个是资料内有你要的解说词~~http://bbs2.sinoaec.com/forum/detail2453538_1.html |
| http://bbs2.sinoaec.com/forum/detail2384859_1.html这个是资料楼主也可参考一下 |
| 我这里有我自己些的一个，发给你 ××××住宅楼录像解说词 ×××住宅楼位于××路与××路交叉口，×××家属院内，建设单位是××，勘察单位是××，设计单位是××，监理单位是××，施工单位是××。 ××住宅楼为框肢剪力墙结构，建筑面积9893.19M2，地下一层，地上十一层，地下一层为五级人防工程，地上一、二层为商业用房，三层以上为住宅用房。该工程于2002年1月1日开始施工，2003年5月18日竣工。 在工程开工前，公司抽调施工经验丰富、专业素质高，具有开拓创新精神的管理人员组建成精干、高效的项目部。明确项目部管理目标，健全管理制度，建立科学、规范、系统的项目管理体系。针对工程特点，制定切实可行、操作性强的施工方案和质量保证措施。在施工过程中，强化质量管理，加强过程控制，在成熟的施工技术基础上大胆采用“四新”技术。在管理上采取的主要措施有： 一、明确目标，科学管理 开工前为该工程制定了创××市优质工程以上奖项的质量目标，遵循优化组织结构，调整资源配置的原则，组建管理层次合理、管理跨度适宜的项目部，健全各项管理制度。根据管理目标和岗位特点配备能力相适宜的人员，制定岗位激励措施，提高管理人员的积极性，充分发掘他们的潜能。 精心编排施工组织设计，制定具体创优措施，在施工过程中严格执行相关法律、规范和标准的要求。贯彻规范过程管理，完善控制手段，加强中间验收的质量管理思想。采取以预防为主，事前控制的措施。坚持技术交底，落实“三检制”，实行样板制，确保工期及工程质量。 施工过程中，开展QC小组活动，组建了主体施工QC小组、电器安装QC小组，进行质量通病的治理，其中以《提高钢筋绑扎分项工程的合格率》为课题的QC成果获得省级二等奖。通过开展QC小组活动，消除了质量通病，巩固和提高了工程质量。 工程竣工后，及时向用户发放《用户使用说明书》，正确引导住户使用；制定竣工回访计划，定期向住户和建设单位进行回访，全面了解工程的使用状况，发现问题，及时派人解决，做好“售后”服务，交用户满意工程。 二、运用新技术、新工艺、确保主体工程质量 为确保主体工程质量，我们不仅运用了成熟的施工技术，还大胆采用新工艺、新技术，对传统施工方法进行革新，取得了良好的效果，对稳定和提高主体工程质量起到了积极的作用。<1>采用新型垫块和“负筋宝”。钢筋绑扎施工过程中，梁、板、柱的钢筋保护层采用新型垫块，确保钢筋保护层的厚度；“负筋宝”用于固定现浇板的上层钢筋，避免钢筋受力变形，提高了钢筋绑扎分项工程的合格率，确保主体工程质量。<二>采用新型竹、木胶合板，在支模时背楞方木布置，中心间距保持300mm，保证砼的浇筑质量；混凝土脱模后外观效果好、平整度、垂直度偏差小于3mm，在后期装饰中顶板直接批腻子，省去二次抹灰，墙板减少抹灰厚度，有效降低施工成本，节省大量的人力、物料。<三>在浇筑地下室的商品混凝土中添加河南建苑混凝土外加剂有限公司生产的KL-HEA2优质高效抗裂防水剂，防止地下室渗漏。<四>厨、卫间预留洞分层浇筑，设置防水环，并刷防水涂料，防止渗漏。 <五>在填充墙砌筑至梁底40~50 mm，延长砌体停歇时间，待砌体充分收缩、沉实、砂浆凝结后，对梁底空隙采用机制砖斜砌筑，缝隙用微膨胀混凝土填实，次日开始洒水养护，有效防止开裂。<六>制作砼木砖，将木砖预埋在砼块中，同砌体砌筑在门洞口，保证木砖的牢固性。通过采取以上措施，确保了主体工程施工质量和进度，为后续工程施工奠定了基础。 三、加强细部做法，突出装饰特点，保证装饰质量。 装饰工程施工是我公司的一项优势，公司拥有数名精通装饰工程的施工管理人员，并且培养了一批比较固定的装饰工程劳务队伍，这都为我公司争创精品工程创造了条件。通过对这些优势资源的合理运用，使该工程的装饰质量进一步提高。<1>装饰重在细部精做和整体观感效果，特别是线条及阴阳角的处理，我们在施工中改进施工工艺，发明一些小工具，简化施工，美化了装饰效果<2>为避免在施工时交叉污染，塑钢窗采用后装法施工。塑钢窗在工厂统一制作成型后运至现场安装，为避免信息传递不畅而影响工程施工，我公司积极与供货商沟通，及时传递工程信息，指导供货商进行安装，安装后的窗扇推拉灵活，周边缝路均匀，配件齐全，确保了塑钢窗的施工质量。<3>外墙面砖粘贴前，精心挑选面砖，调整色差，统一规格，综合考虑阳台、窗口等部位，统一进行排版，确定面砖的间距，严格按照规定进行粘贴，并在勾缝时对缝路和十字交叉处进行了改进，提高了整体外观质量。 屋面采用珍珠岩板保温、聚胺脂防水屋面。施工前对作业班组进行了详细的技术交底，严格按照规范要求进行细部施工。保温层铺设后，刷三遍聚胺脂，铺设防水卷材，搭设宽度符合规定，粘贴牢固。 安装工程重点是材料设备的产品质量和对使用功能的要求。所有材料不仅有产品合格证，还必须通过国家质量认证。各分项工程竣工后按规范规定要求进行安全功能测试，全部合格，确保了安装工程的施工质量。 工程建成以后，各参建方对该工程给予了很高的评价，对我们的工作给予了肯定。面对这些表扬，我 |
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