| 建筑物外墙渗水的原因及防治措施 http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1587211_1.html 浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理 http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1182927_1.html 谈谈外墙裂缝问题 http://bbs.sinoaec.com/forum/detail581359_1.html 外墙裂缝怎么处理 http://bbs.sinoaec.com/forum/detail658364_1.html 高层建筑外墙渗水的原因及防治 http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1332059_1.html |
| 陶粒混凝土砌块是不放水的，也没有办法让他防水，根据你说的这种情况最简单、最经济的办法，就是在外墙刷一遍防水涂料。造价不高效果还挺好的。 |
以下是引用hunheren在2005-8-14 21:17:00的发言：陶粒混凝土砌块是不放水的，也没有办法让他防水，根据你说的这种情况最简... |
| 外墙二道防水设防是解决陶粒混凝土砌块渗漏的有效途径之一:饰面层是外墙防渗的第一道防线，只有面砖的缝隙、砖底的粘结材料、嵌线条等缝位密实，才能防止雨水渗入;但单靠饰面层还不能完全达到防水的目的，故应在外墙基层或找平层再设置一道防水层;当外饰面因局部施工质量或材料因素引致裂漏，还有内面第二层防水抗渗。只有设置两层防水，才能达到防止外墙渗漏的目的。 |
| 小型砌块外墙裂漏与设防 1引言 进入如年代以来，我国因挖土烧砖而造成耕地面积大量减少。国家已立法严禁毁害农田烧制实心粘土砖，禁止在建筑工程上应用实心砖。广州从2000年6月1日起实施执行。至此，使广州市墙材改革工作有了一个决定性的方向。虽然广州市面上已有多种墙材选择，但是无论采用何种新型墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象仍然不少。据有关资料介绍，1998年对广州深圳两地区就采用新型墙材的工程质量进行调查发现，外墙出现裂漏情况的仍占使用工程的63％，严重困扰着建筑使用者、设计、施工单位，困扰着墙体改革工作的进展。究其原因，主要是人们没有充分认识各种新型材料的特性，没有抓住外墙裂漏的关键原因，采取适当措施设防。 2外墙裂漏现象及其主要原因分析 小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。目前，在广州地区建筑材料市场上已有多种新型墙体材料产品，如：蒸压加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块、陶粒小型空心砌块、烧结页岩砖、灰砂砖等，广泛应用在建筑墙体中。在广州地区夏季炎热、潮湿、多台风、大雨的气候条件，以及过去长期应用粘土实心砖砌筑操作的情况下，因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在： (1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。 (2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。 (3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。 (4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。 导致外墙裂漏，许多人把主要原因归罪于施工质量差――砌体浆缝不饱满，特别是竖缝砂浆，造成松缝或通缝漏水，还有就是砌块干缩变形产生裂缝和砌块自身毛细孔渗水。依笔者看法，砂浆不饱满和砌块材料自身渗水，不是主要原因，因为普通的砌筑砂浆是不具备能防水功能的，砌块(即使粘土砖)也不是防水材料，根本不可能依靠它们的组合来达到防水的目的，只是砌块砌体抗漏性能比粘土砖砌体稍差而已。若找平层和饰面处理不好，雨水通过饰面层薄弱处渗入找平层，再引人砌体，即使再好的砌体也会渗漏的。当然，做好砌块的砌筑，有牢固的基层，是抹灰层能有效防裂漏的基础，也应予以重视。由于砌块砌体抗渗性能的限制，外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。 3外墙防水做法的建议 饰面层是外墙防渗的第一道防线，只有面砖的缝隙、砖底的粘结材料、嵌线条等缝位密实，才能防止雨水渗入。但单靠饰面层还不能完全达到防水的目的，故应在外墙基层或找平层再设置一道防水层。当外饰面因局部施工质量或材料因素引致裂漏，还有内面第二层防水抗渗。只有设置两层防水，才能达到防止外墙渗漏的目的。下面通过一个工程实例，介绍陶粒砖的构造做法、施工措施等，供大家参考借鉴。 某工程为22层的住宅楼，采用陶粒轻质空心砖砌外墙，其饰面材料为55mm×235mm条形釉面砖，根据近几年的实践证明，如不采取措施，上述外墙做法非漏水不可。经分析研究工程采取以下措施： (1)砌筑措施 1、选用MU5的陶粒砌块，M5水泥混合沙浆砌筑。砌块施工前不淋水，砂浆坍落度加大一级。 2、外墙转角及外内墙交接必须咬砌，并安规定加配2由6约高＠600拉结钢筋。 3、日砌高度控制在2．2m内，砌砖的顶部结构梁板底接触处采用同厚度的烧结页岩砖侧砌挤压顶紧，砂浆饱满。以防梁墙间开裂。 (2)找平层做法 为确定外墙面防水层的做法，在砖墙面土分别做了3种试验： ①普通水泥砂浆掺普通防水粉； ②普通水泥砂浆掺无机铝盐防水粉； ③有机硅防水剂的防水砂浆。 三种材料各抹15mm厚的墙面防水层，面积均为20m2，待养护期后，用高压消防水龙头分别连续喷射4小时，结果①⑧项的墙背面均有不同程度透水现象，而抹有机硅防水砂浆的墙面却安然无总，经过试验，采用此材料。具体做法是： ①检查墙面空缝或框架梁底填充墙的上口缝隙，用水洒湿后以砂浆填缝密实，梁柱光滑表面，用凿毛方法处理；最顶两层的梁墙交接面外围加300mm宽钢网设置(包括梁与女儿墙交接处，用钢钉固于梁墙上)。 ②将墙面洒水，然后抹ECl界面剂结合层，材料比例为：水泥：砂：ECl界面剂＝1：1：1 ③将有机硅防水剂溶液开成5％浓度的硅水，按水泥：砂子：硅水＝1：2：0．5(重量比)，分两次抹有机硅防水砂浆共15mm厚，并用木灰板赶平压实，搓出麻面。 ④在有机硅防水砂浆凝固前再罩上一层5mm厚的1：1：4水泥石灰混合砂浆，不压光(因防水砂浆凝固后再难与普通砂浆粘结结合，故施工前应切实做好砂浆凝固时间的测试和样板操作试验)。 ⑤用1：1：4混合砂浆找平后镶贴外墙釉面砖。 (3)做好外墙饰面层 外墙饰面层是防渗的第一道防线，贴面砖前必须检查基层抹灰质量(找平层完成后应隔天喷水养护7天)，发现空鼓要返工重抹，基层砂浆干燥时要浇水湿润后方可进行饰面施工。 ①饰面砖用素水泥浆粘贴，用1：1水泥细砂填缝密实，并加推缝压实。因用素水泥填缝容易产生水泥浆干缩裂纹导致渗水，砂浆缝收水后初凝前推缝压实能有效消灭裂纹，砂浆密实。 ②贴面砖的顶上贴压缝砖，防止由顶上的缝 |
| 外墙面防水施工技术措施： 1．外墙找平层宜采用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等材料的水泥砂浆，不得使用混合砂浆，找平层水泥砂浆的强度等级不应低于M7．5 2．外墙不同材料交接处宜在找平层中附加45-55cm宽的金属网。 3．光滑的混凝土墙面或轻质墙体抹找平层时，应设一道聚合物水泥砂浆粘结层。 4．外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或表面较平整的其他材料时，可与找平层合二为一，否则防水层必须设置在水泥砂浆找平层上，其抗压强度等级不应低于M7．5。 5．防水层应设分格缝，缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5-8mm密封材料。 6．外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结材料，并勾满缝封严。 7．预留门窗洞口尺寸要准确，与四周的间隙每边不宜大于10mm，采用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不少于50MM，内外窗台高差应大于或等于MM，且应向外有大于或等于20％排水坡度；推拉窗应设限位装置；铝合金下框必须有泄水孔。 8．外墙找平层、防水层施工时，基层应充分润湿，并分层抹压。施工完后应及时进行淋水养护，养护时间不应少于3d。 |
以下是引用mingong在2005-8-15 7:07:00的发言： 谢谢你参与讨论，不过外墙与地下室不一样，渗漏的主要原因还是构造上的问题... 第一，你说 据你所知还没有这种做法 但是我就做过，相应的装饰也很好处理的。 第二，造价也不是需要 增加很多 而是很经济的，整个墙面刷下来，包括架子只有10元左右一平米。不知道你用其他方法处理需要多少造价（包括搭架子） 。 |
河北 邢台 | 结构设计
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