| 基础不均匀沉降引起墙体开裂的原因 剖析砖混结构房屋墙体开裂的另一个主要原因是建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形，当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生应力时，便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体便会产生裂逢，基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破。反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。当外纵墙呈凹凸形时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。 |
| 引起基础不均匀沉降的原因主要有如下几点： 1.房屋建于土质差别较大的地基上； 2.建筑物基础深浅不一； 3.房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降；4.建于软弱土质上，如在淤泥、淤泥质土、杂填土上，即使上部结构均匀，但由于压缩模量较小，强度较低，变形较大，因荷载差异也会引起不均匀沉降；5.建筑物平面形状复杂，立面变化过大，长度过大等，也会产生不均匀沉降。 |
| 基础不均匀沉降引起的裂缝预防 根据以上原因，在建筑设计和施工过程中，应结合地基基础的具体情况，做好以下预防措施： 1.当房屋建于土质差别较大的地基上，或房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度、地基基础的处理方法等有显著差别时，应在差异部位设置沉降缝，将其划分成刚度较好、长度变化较小的几个单元，可以减少因基础不均匀沉降在样体内引起的应力，避免墙体裂缝。规范规定《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002的沉降缝宽度一般应大于5厘米，为避免上部结构在地基沉降后相互顶撞，房屋较高时应加宽，最大可达12厘米以上。 2.加强门窗洞口外的刚度，将门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与内墙钢筋连接起来，形成一个连续过梁，以增强房屋整体刚度。 3.尽量避免用软弱土层做持力层，若无法避免，可调整上部结构刚度，或采用筏式基础，以减少建筑的沉降。 4.房屋的纵墙宜贯通，横墙的间距不宜过大，一般小于建筑宽度的1.5倍左右。 5.对于地基持力层不均匀的建筑物，应根据实际情况，将局部基础适当加深或加宽，或局部设计成板带基础，降低基底应力，尽量达到地基均匀沉降。 6.在施工过程中应尽量避免对地基土的扰动，做好排水处理，完工后建筑物四周做好散水坡及排水地沟，避免地表水浸泡基础而引起局部下沉。 7.设计时严格按规范设置构造柱和圈梁，必要时可增加圈梁道数，以增加上部结构的刚度，当建筑物屋层较高且大时，在窗顶增设一道圈梁，效果更好。 |
| 楼主所说的问题是每个工程中都会遇到的，只是开裂程度不一罢了。 多数产生的开始是在结构抗扭的薄弱环节，由于新建建筑物都会有沉降，砌体与混凝土结构之间的拉强筋设置过少或不规范都会在后期造成开裂，顶层最为明显，其它层稍少。 抹灰前发生开裂多数由于各部位沉降差值较大，订10*10钢丝网在上面。抹灰后开裂用绷带贴上，并用抹面砂浆或大白罩面。 |
| 房屋就只有顶层墙体开裂是在你施工的过程中就出现的，还是房屋建成以后才出现的。一般就只有顶层墙体开裂并不一定是地基沉降，也可能是温差效应引起的。顶层是直接承受日照的白天和黑夜的温差较大，材料的热胀冷缩引起墙体开裂！所以在一般的建筑工程中都会出现！ |
| 首先得搞清除你是什么结构？如果地基沉降得话 主要是斜裂缝，比如窗角部位，而且裂缝是上宽下窄，每层都应有的。你的情况不像是沉降问题。你如果是框架结构的话，水平缝的话可能是填充墙为沉降到位，一次砌筑到顶。竖向缝的话 可能砼和砖交接部位网片没处理好。还有温差，材质等都有关系的。你说的不全面，不好下结论，具体问题得具体分析。 |
湖南 潜江市 | 项目管理
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