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屋面防水渗漏的解决问题

发表于2008-10-04    2782人浏览    17人跟帖    复制链接  只看楼主

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火蛇

各位版主,专家:
目前施工的北京某工程屋面渗漏比较严重,现屋面地砖铺设已经完成。防水施工时间为去年12月份-1月份,当时气温很低,屋面结冰,但是由于工期较紧,防水被迫上马。屋面做法为:
c15细石混凝土找坡最薄处30厚;
20厚水泥砂浆找平层;
sbs防水卷材2道;
20厚保护层;
50厚挤塑板保温层;
3厚纸筋灰隔离;
25厚彩色水泥砖。
工程考虑施工方便,将20厚水泥砂浆找平层省略,直接浇注c15细石混凝土,楼面上出屋面的构造较多,擦窗机基础、四周钢结构基础及部分出屋面避雷、管道。
当时蓄水试验开始不合格,后经多次修复,蓄水均合格(屋面蓄水时已结冰),今年4月份天气变暖下雨后发现屋面部分漏水,并且越来越严重。主要位置是梁板交界处的施工冷锋。而且漏点不规则,并且各个漏点时漏时不漏。现我们采取各种方法寻找漏点均无效,目前已无法解决此问题,在没有办法的情况下只能重新返修,这样势必造成重大经济损失初步预计经济损失200万。请有关防水方面有经验专家帮忙想想办法,有无可能挽救,避免返工。不胜感激!联系电话010-87091619
24小时敬候!!

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  •    yuanlang321  奖励于 2008-10-05 08:22:47 中     

 当前离线   发表于2008-10-04  | 只看该作者      

2

没有很好的办法,因为是基层处理不好,在结冰的结构层做找坡,你们施工的随意性太强,还是返工好

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  •    yuanlang321  奖励于 2008-10-05 08:22:51 中     

 当前离线   发表于2008-10-04  | 只看该作者      

3

当时的结构层没有结冰,蓄水时才结冰,当时施工条件除气温较低外无其他影响

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  •    yuanlang321  奖励于 2008-10-05 08:22:55 中     

 当前离线   发表于2008-10-05  | 只看该作者      

4

这种情况只有返工了:1、屋面的漏点是在下面观察到的,从你的叙述看,主要在冷缝位置,但是屋面防水层的开裂并不一定在防水层,即使你找到漏点,你也找不到防水层开裂的地方,也就是真正漏水的地方不能精确找到。
2、从照片上看,你的屋面凸起部分较多,西部构造没有处理好或者是处理好了,但是安装工程又给破坏了,造成屋面的渗漏。
3、从照片看,屋面有积水,屋面找坡存在问题。

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  •    hjx200  奖励于 2008-10-06 03:00:08 中     

 当前离线   发表于2008-10-05  | 只看该作者      

5

因为屋面可能冻坏解冻后,首先要考虑混凝土强度问题,如果单纯是补漏问题能否考虑从楼顶棚做防水抗渗,比如在顶棚上做防水胶并考虑加固措施。

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  •    hjx200  奖励于 2008-10-06 03:00:37 中     

 当前离线   发表于2008-10-05  | 只看该作者      

6

下决心吧,掀掉重来,而且真要治一治结构裂纹。

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  •    hjx200  奖励于 2008-10-06 03:00:45 中     

 当前离线   发表于2008-10-05  | 只看该作者      

7

当时的落水口高度留高了,防水层完成面没有形成有效的流水坡度,水在防水层上积存,这也可能导致漏水的原因。

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  •    hjx200  奖励于 2008-10-06 03:00:56 中     

 当前离线   发表于2008-10-05  | 只看该作者      

8

全部掀掉重来是不可能的,但采取补救措施还是可能的:拆除25厚彩色水泥砖,加铺sy115高分子防水卷材一道,再直接贴铺25厚彩色水泥砖,另外你给的图不会是完工后的吧---要是的话,嘿嘿----------

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  •    hjx200  奖励于 2008-10-06 03:01:12 中     

 当前离线   发表于2008-10-05  | 只看该作者      

9

给你画个图,希望对你有用处。

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  •    hjx200  奖励于 2008-10-06 03:01:23 中     

 当前离线   发表于2008-10-05  | 只看该作者      

10

忘了一点,水泥砖要求有伸缩缝,别省了,用耐候胶啊。你那里是北京,热胀冷缩比较厉害,呵呵~~~

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  •    hjx200  奖励于 2008-10-06 03:01:37 中     

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