[分享]决胜施工管理的“三大法宝”

发表于2018-10-20     436人浏览     1人跟帖     总热度:122  

9月25日,中建三局总承包公司在装饰事业部华科光电项目举办了武汉市首个装饰装修阶段质量管理现场观摩会,引起业界广泛关注!


他们为何这么优秀?

原因就在项目施工管理的“三大法宝”!

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▲ 华中科技大学光电信息大楼,总建筑面积12万平方米,地下二层,地上八层,建筑总高度33.6米。工程有八个结构单元,包含实验室104个,工作室313间及办公室551间,各功能区域之间由32座造型各异小楼梯连接,行成连续不断的景观系统。


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▲ 作为世界三大光电实验基地之一,全国最大的光电实验室,六大国家级科研实验室之一的项目,华中科技大学光电信息大楼项目有着不同于其他项目的特点和难点:(1)建筑功能复杂,建筑平面布局呈W形,屋面形状复杂。(2)外立面造型复杂,采用以金属穿孔遮阳板和玻璃幕墙共同构筑起的表皮系统。(3)管线综合复杂。大楼实验室设备仪器多,机电涉及专业多。局部走道区域,管线排布达到五层。

必胜法宝一:磨刀不误砍柴工策划先行+过程创优

一、明确主要功能区域、专业用房创优策划。

1.利用BIM技术进行管线、设备及配套设施综合排布,地下室及设备用房一次成优。

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2.地下室管线综合排布合理,顺直美观,标识齐全清晰,灯具、管道、支架间距合理布置整齐、成排成线,管道穿墙高度一致、联合支架设置规范。

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3.配电房环氧地坪、绝缘地垫铺贴平整,配电柜、配电箱排列整齐、接线规范、接地可靠;穿墙支架规范整齐,穿墙色环一次跟进、标准统一。点这免费下载施工技术资料

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4.消防泵房管道布置整齐,走管合理;带水设备基础导流槽美观实用,边线标识清晰。

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5.报警阀间管道及支架布置合理美观,水力警铃高度一致,穿墙口盖板设置整齐美观。

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6.弱电间机柜布线清晰、标识到位,强电间设备及洞口反坎整齐统一,冷媒管井、水管井支架规范合理。

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7.电梯机房栏杆规范整齐,钢索洞口反坎标准美观,标识清晰。

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二、明确计划引领和样板引领原则。

计划引领五部曲:


1.绘制统筹设计、建造、招采条件,形成初步的节点地铁计划图。

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2.绘制包含图纸、方案、物资、劳动力资源和施工进度综合工作节点图

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3.提取每月的综合工作节点并予以充实形成分区工作计划月节点表。

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4.建造部分根据工序搭接编制施工、物资进度部门的月工作进度横道图。

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5.每周通过周计划的形式落实推进工作。

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样板引路工作八大环节:计划时间确定、节点大样确定、工艺方案比选、材料比选、现场实施、业主监理确定、重新确认环节,样板验收等。

样板引路工作实施过程四大原则:遵循科学严谨、统一协调、适合实用、服务优先。

三、推进全专业统筹,加强细节策划。

强化设计排版,明确施工成型质量标准,室内装饰和屋面成型效果一次成优。

1.走道布置齐整,格栅吊顶间隔一致,与风口高度协调统一。

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2.连廊栏杆合理规范,地砖铺贴平整,分色形式统一。

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3.工作间简约大方,末端点位居中对称,护窗栏杆及反槛形式大方美观,观察窗及台板风格统一协调。点这免费下载施工技术资料

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4.屋面贴砖顺直平整、分缝均匀、线条通畅。室外机排布整齐、接地线就位规范,设备基础圆弧倒角美观、处理顺滑。

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5.利用3D模拟技术,强化排版分格与节点深化,外墙装饰效果一次成优。

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6.针对门窗柱优化幕墙龙骨分格,预埋件“成活率”85%。

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7.幕墙铝板现场复核后激光切割,确保加工质量,铝板线条顺直,搭配生动,多角度穿孔铝板配合横线分隔板外形鲜明。

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8.利用3D模型进行日照光学分析,反复调整遮阳铝板角度,保证多层次遮阳体系采光及通透性最佳。

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9.仿清水外墙大面色泽稳定,表面平整,螺栓孔成排成线,清水混凝土挂板与大面颜色一致,接口细部处理到位,整齐美观。

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俗话说:磨刀不误砍柴工。项目团队深知前期策划工作的重要性,通过策划先行、科学施策,过程创优,把重点工作放在“前头”。提前把复杂工序理顺、穿插有序,把常规工艺深化、细节做优,把管控难点突破、转不利为有利,以高效率铸造高品质的光电研发基地工程。 


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 发表于2018-10-20   |  只看该作者      

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各功能区域之间由32座造型各异小楼梯连接,行成连续不断的景观系统。

bolanda

中国 滁州 | 给排水

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