[分享]图纸审查一次过关的不二秘诀,赶快收藏吧

发表于2018-08-23     746人浏览     1人跟帖     总热度:1238  

设计院交付图纸,开工计划做好了,突然审图办告知:图纸审查没过关.....

如何让图纸审查一次过关,如何让施工计划顺利进行,我们首先要了解施工图审查都有什么要点。

图纸审查一次过关的不二秘诀,赶快收藏吧_1

01

一般审查要点

01

熟悉拟建项目的基本情况

(1)通过建筑施工图审图并结合地勘报告及现场查勘,搞清拟建项目对地基和施工作业面的具体要求,特别是了解周围建筑物、地下水位、土质、地下物等情况,确定基础施工方案,如基础施工时是否需要人工降水,是否需要护坡桩以及基槽开挖时是否需要特殊处理等,并督促施工单位做好相应准备,以免影响工程正常进行。

(2)通过建筑施工图审图,了解拟建项目建设所用材料和设备,特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况,以免因材料、设备因供应时间问题而造成工程延期或延误。

02

熟悉、审查工程平面尺寸

(1)检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。除按常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面对图纸进行审查外,首先要通过审图,对建设项目有个初步了解,对项目施工的顺序及各部分施工的难易程度做到心中有底,可以合理地设置质量控制点,以保证在以后的具体工作实施中加以重点控制。

(2)通过审图,发现图纸中是否有施工不便之处,对施工方法、施工工艺等加以改进,以确保施工质量;或与设计单位进行探讨,看是否能做设计变更或对局部加以修改。

(3)审查图纸中是否需要运用新技术、新工艺。如选用新工艺、新技术,则应探讨施工技术上的可能性,并请设计单位进行设计交底,介绍相关技术要求,以便能确保其应用。

(4)应了解图纸中要求采用的规程、规定及施工标准图集、图册等,并请设计单位指导参建单位做好相关准备。

03

检查施工图中容易出错的地方有无出错

(1)检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝内;

(2)检查砖墙下有梁否;

(3)结构平面中的梁,在梁表中是否全标出了配筋情况;

(4)检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况;

(5)梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方;

(6)当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度;当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外;

(7)检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求;检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬,检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合;

(8)当设计要求与施工验收规范有无不同;检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处;单独基础系双向受力,沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

04

审查原施工图有无可改进的地方

(1)从有利于工程质量方面,提出修改施工图意见。特别是在混合砂浆使用、增加水泥砂浆防水层等方面,以提高项目质量。

(2)从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见。特别是结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况;当支座负筋为通长时,无法捣砼;某一部位结构施工难以一次完成时;露台面标高降低后梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固,进行改进处理。

(3)从是否有利于建筑美观方面提出改善施工图:检查女儿墙的高度是否高过窗台,若是,则相接处不美观,建议设计处理。

图纸审查一次过关的不二秘诀,赶快收藏吧_2

02

图纸基本要求审查内容

(1)总平面图。标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高;明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。 

(3)平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容:屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。

(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门 窗等。 图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。

(4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理 间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施。

图纸审查一次过关的不二秘诀,赶快收藏吧_3

03

易忽视审查内容

楼梯

(1)供日常主要交通用的楼梯的梯宽,应根据建筑物使用特征,一般按每股人流宽的0.55+(0~0.15)m的人流股数确定。

(2) 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m,6层及6层以下,一边设有栏标杆时,不应小于1m。

(3) 楼梯平台上部及下部的净高(从最低处即平台梁底计算)不应小于2m;梯段净高不应小于2.2m。

当净高较小时为确保不碰头,梯段踏步的起步位置,应从平台梁边后退一梯步宽度或300mm。

(4) 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。

(5)有儿童经常使用的楼梯,如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等,梯井净宽大于0.20m时,必须采取安全措施。住宅梯井大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。

栏杆

(1)各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做,栏杆的高度不应小于1.05m,高层建筑应适当增加,但不宜超过1.2m。中高层、高层住宅不应低于1.1m,栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。有儿童活动的场所,栏杆应采用不易攀登的构造作法。

(2)住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m,水平段栏杆长度大于0.50m时。其高度不应小于1.05m,且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11。栏杆高度计算,应从下部可踏部位起计算。

(3)民用建筑中,阳台、外廊等临空处的栏杆高度涉及安全问题。栏杆高度应超过人体重心高度,才能避免人们靠栏杆时因重心外移而堕落。

(4)在公共建筑中,楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙,常被疏忽封堵而形成直通各楼层的空间,此时的楼梯栏杆高度,则应按阳台,外廊等临空栏杆考虑,不应小于1.05,否则,必须每层封堵梯段与墙之间的空隙。

窗台

(1)低于0.80m时应采取防护措施。

(2)外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时,应设防护设施。特别要注意的是:在住宅设计中,多采用外飘窗,低窗台,防护栏杆的高度,如从楼、地面起计算,则只需加0.40m左右即可,但是这显然是不安全的,因为0.50m左右的低窗台,小孩很容易上去,窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高0.9m。



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 发表于2018-08-27   |  只看该作者       筑龙币+20

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