[分享]实施“双优化”,提升机电安装的效益和品质

发表于2018-05-23     1176人浏览     0人跟帖     总热度:346  

实例展示中建集团某商业项目机电安装工程,该工程在前期进行了“双优化”策划,由技术和商务人员共同对设计图纸和施工组织方案进行分析优化,在保证设计目的和施工安全的前提下,实现项目盈利和工程优质的双目标。

何为“双优化”?

“双优化”包括:

施工设计优化:是指在原有设计基础上,对局部施工图进行优化设计的工作,目的是使原有设计更合理、更经济、更安全、更便于施工。

施工组织设计施工方案)优化:是指对投标施工组织设计(方案)进行的优化,在对项目实施条件及设计文件充分了解的基础上,在保证质量、工期、安全的前提下,通过采用“四新技术”(新技术、新工艺、新材料、新设备),形成新的更完善、更先进、更合理的方案。 

先来现场看下机电安装实体效果

实施“双优化”,提升机电安装的效益和品质_1
电气照明调试实体效果

实施“双优化”,提升机电安装的效益和品质_2
地下二层车库

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弱电控制室

实施“双优化”,提升机电安装的效益和品质_4
能源中心

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能源中心

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高低压变电所

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屋顶冷却塔

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弱电主机房

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箱柜内线缆标识

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空调水管道

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管道支架细部做法

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桥架内线缆绑扎

该项目是如何策划“双优化”的?

“双优化”实施原则

实施“双优化”,提升机电安装的效益和品质_13

“双优化”策划关注重点

针对图纸设计存在的突出问题、工程施工技术难点、质量通病防治重点。
设计优化策划重点:从专业设计不合理、专业设计间发生重大冲突、专业施工深化设计、投标报价潜亏项目、重大设计变更等方面入手。
方案优化策划重点:给排水系统、暖通系统、电气系统、综合管线排布、管线走向、支吊架排布电缆负荷复核、大型机电设备吊装等方案。

设计优化的重点

(1)专业设计不合理:各系统的容量、设备选型不合理,进行参数优化,复核原设计是否满足要求。
(2)专业设计间发生重大冲突:建筑与结构、建筑与机电、机电各专业之间等。
(3)专业施工深化设计:钢结构、幕墙、设备机房、管井、机电管线综合布置,管线布置不合理的进行BIM路由调整等。
(4)投标报价潜亏项目:工程量大、单价与总价高的潜亏项目等。
(5)重大设计变更:不利的设计变更,施工难度大的设计变更等。

施组/方案优化的重点

(1)技术风险大、工程造价高的施工方案:如大型机电设备吊装方案。
(2)减少资源投入:施工区段合理划分,生产资源优化配置,提高架料周转利用率。
(3)降低材料消耗:利用BIM技术进行管线综合排布,机电预埋管线优化敷设等。

双优化”实施示例

设计优化示例:原设计阀门口径与管道口径一致,优化为与设备入口口径一致。

实施“双优化”,提升机电安装的效益和品质_14

优化方案简要内容:将原设计阀门口径与管道口径一致,优化为与设备入口口径一致,在不影响功能的前提下,阀组口径大约在原设计基础上降低一到两个规格,从而降低了施工成本。

具体做法:如原设计为DN80的管道及阀门,经优化后调整为DN50,两者的清单价差(DN80管道及阀门、过滤器等的清单价格减掉DN50的管道及阀门、过滤器等的清单价格)作为优化效益。

方案优化示例:混凝土结构预留孔洞用后拔套管工具

实施“双优化”,提升机电安装的效益和品质_15

优化方案简要内容:一种混凝土结构预留孔洞用后拔套管工具,并通过QC成果发布,获得了专利。

具体做法:使用高度大于混凝土板厚5cm的厚度为0.5cm铁质套管套管,然后用0.5cm厚EPE珍珠棉安装在预留预埋铁质套管套管周围(EPE珍珠棉的长度和宽度可根据预埋套管的大小和高度适当增加或减少,铁管直径同预留洞直径),然后用白色透明胶带粘贴牢固,用钉子和铁丝将套管固定在木板上。在混凝土强度达到1.2mpa时,用钳子将铁丝截断,然后依次拔出套管、EPE珍珠棉。成功避免了预埋套管周围混凝土塌落,混凝土板面出现脚印的现象,又能完整的拆除预埋套管。

与传统工艺相比不仅有效的减少成本的投入,并且促进了施工,缩短了工期,直接产生经济效益;有效的响应了绿色施工,同时,获得国家专利,也产生了深远的社会效益,可谓是间接的经济效益,可谓一举多得。
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