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发表于2019-02-11     118人浏览     0人跟帖    复制链接  只看楼主

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土建施工员通用与基础知识培训PPT第四章(建筑施工技术)
土建施工员通用与基础知识培训PPT第四章(建筑施工技术),主要内容:
(一)地基与基础工程
(二)砌体工程
(三)钢筋混凝土工程
(四)钢结构工程
(五)防水工程
(六)装饰装修工程
……
PPT格式,95页。
砌体工程施工工艺流程
找平层的种类及施工要求
土的工程分类

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_8 土建施工员培训内容资料免费下载_9 土建施工员培训内容资料免费下载_10 土建施工员培训内容资料免费下载_11 土建施工员培训内容资料免费下载_12 土建施工员培训内容资料免费下载_13 土建施工员培训内容资料免费下载_14      文件格式:pptx     文件大小:2.36MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第六章(建筑力学)
土建施工员通用与基础知识培训PPT第六章(建筑力学)
主要内容:
(一)平面力系
(二)杆件的内力
(三)杆件强度、刚度和稳定性的基本概念
……
(二)杆件的内力
Z6.2.1 单跨静定梁的形式和受力(P165-166)
Z6.2.2 用截面法计算单跨静定梁(P166-167)
Z6.2.3 多跨静定梁的概念,多跨静定梁的计算步骤(P167)
Z6.2.4 桁架的概念,并根据截面法,利用平衡概念求解内力(P167-168)
……
PPT格式,57页。
平衡状态分类
杆件变形的基本形式
力在坐标轴上的投影
圆柱铰链约束

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_15 土建施工员培训内容资料免费下载_16 土建施工员培训内容资料免费下载_17 土建施工员培训内容资料免费下载_18 土建施工员培训内容资料免费下载_19 土建施工员培训内容资料免费下载_20 土建施工员培训内容资料免费下载_21      文件格式:pptx     文件大小:4.02MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第二章(建筑材料)
土建施工员通用与基础知识培训PPT第二章(建筑材料),主要内容:
(一)无机胶凝材料
(二)混凝土
(三)砂浆
(四)石材、砖和砌块
(五)金属材料
(六)防水材料
(七)建筑节能材料
……
PPT格式,69页。
建筑材料按化学成分分类
通用水泥的主要技术性能
烧结多孔砖
冲击韧性试验示意图

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_22 土建施工员培训内容资料免费下载_23 土建施工员培训内容资料免费下载_24 土建施工员培训内容资料免费下载_25 土建施工员培训内容资料免费下载_26 土建施工员培训内容资料免费下载_27 土建施工员培训内容资料免费下载_28      文件格式:pptx     文件大小:1.20MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第一章(建设法规)
土建施工员通用与基础知识培训PPT第一章(建设法规),主要内容:
(一)建设法规概述
(二)《建筑法》
(三)《安全生产法》
(四)《建筑工程安全生产管理条例》
          《建设工程质量管理条例》
(五)《劳动法》、《劳动合同法》
……
PPT格式,75页。
房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_29 土建施工员培训内容资料免费下载_30 土建施工员培训内容资料免费下载_31 土建施工员培训内容资料免费下载_32 土建施工员培训内容资料免费下载_33 土建施工员培训内容资料免费下载_34 土建施工员培训内容资料免费下载_35      文件格式:pptx     文件大小:2.60MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第五章(施工项目管理)
土建施工员通用与基础知识培训PPT第五章(施工项目管理)
主要内容:
(一)施工项目管理概述
(二)施工项目管理的内容及组织
(三)施工项目目标控制
(四)施工资源与现场管理
……
PPT格式,31页。
某项目部组织机构框图
施工阶段的安全技术措施

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_36 土建施工员培训内容资料免费下载_37 土建施工员培训内容资料免费下载_38 土建施工员培训内容资料免费下载_39 土建施工员培训内容资料免费下载_40 土建施工员培训内容资料免费下载_41 土建施工员培训内容资料免费下载_42      文件格式:pptx     文件大小:2.81MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第十章(施工测量的基本知识)
土建施工员通用与基础知识培训PPT第十章(施工测量的基本知识)
(一)测量的基本工作
(二)施工控制测量的知识
(三)建筑形变观测的知识
……
PPT格式,37页。
DJ6级光学经纬仪
水准仪的使用
全站仪
墙体施工测量
龙门板、控制桩法引测轴线
变形观测

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_43 土建施工员培训内容资料免费下载_44 土建施工员培训内容资料免费下载_45 土建施工员培训内容资料免费下载_46 土建施工员培训内容资料免费下载_47 土建施工员培训内容资料免费下载_48 土建施工员培训内容资料免费下载_49      文件格式:pptx     文件大小:1.01MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第九章(计算机和相关管理软件的应用知识)
(一) Office系统的基本知识
(二) AutoCAD的基本知识
(三)相关管理软件的知识
……
PPT格式,15页。

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_50 土建施工员培训内容资料免费下载_51 土建施工员培训内容资料免费下载_52 土建施工员培训内容资料免费下载_53 土建施工员培训内容资料免费下载_54 土建施工员培训内容资料免费下载_55 土建施工员培训内容资料免费下载_56      文件格式:pptx     文件大小:18.24MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第七章(建筑构造与建筑结构)
主要内容:
(一)建筑构造
Z7.1.1 民用建筑的基本构造组成及其相应的使用功效(P173)
Z7.1.2 地基与基础的基本概念及其关系(P173-174)
Z7.1.3 砖及毛石基础的应用特点,其砌筑方式和大放脚尺寸的应用条件(P175)
Z7.1.4 钢筋混凝土基础的应用特点,能根据实际条件选择适当的基础类型(P175)
Z7.1.5 钢筋混凝土基础的应用特点及其分类(P176)
Z7.1.6 墙体的分类、主要作用,以及对依照墙体与上部水平承重构件的传力关系的四种承重方案(P176)
Z7.1.7 散水、明沟的作用和各项构造要求(P177)
Z7.1.8 墙身防潮层的作用、分类,及其三中构造做法(P177)
Z7.1.9 勒脚、窗台、门窗过梁的作用、分类,及其构造做法(P178)
Z7.1.10 圈梁、通风道、构造柱的作用、分类,及其构造要求(P179)
……
(二)建筑结构的基本知识
Z7.2.1 无筋扩展基础的分类,刚性基础的概念,其高度的构造要求(P244-245)
Z7.2.2 扩展基础的分类,柔性基础的概念,扩展基础的构造要求(P245-246)
Z7.2.3 桩基础的组成、作用、优点、分类和构造要求(P246-247)
Z7.2.4 承台构造的形式和构造要求(P247-248)
Z7.2.5 混凝土结构的概念及分类(P248)
Z7.2.6 钢筋、混凝土的主要性能、共同工作的条件和钢筋混凝土结构的优缺点(P248)
……
PPT格式,268页。
分仓缝的构造
板上开洞的配筋方法
防潮层的位置
抗风柱与屋盖系统的连接构造
排架结构单层工业厂房示意图
基础沉降缝的处理方案
硬山泛水构造
钢筋混凝土坡屋面上挂设筒瓦的构造
门框与墙体的连接
门开启方式的举例
踏步防滑构造
水泥玻璃纤维空心条板隔墙
构造柱的设置

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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_57 土建施工员培训内容资料免费下载_58 土建施工员培训内容资料免费下载_59 土建施工员培训内容资料免费下载_60 土建施工员培训内容资料免费下载_61 土建施工员培训内容资料免费下载_62 土建施工员培训内容资料免费下载_63      文件格式:pptx     文件大小:1.64MB
土建施工员通用与基础知识培训PPT第八章(工程预算)
(一)工程计量
Z8.1.1 建筑面积相关的基本概念(P286)
Z8.1.2 计算建筑面积的作用(P286)
Z8.1.3 建筑面积的计算方法和计量原则,能够根据实际工程对建筑面积进行准确的计算(P287-288)
Z8.1.4 工程量的含义,工程量的计算依据(P289)
Z8.1.5 工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系(P289)
Z8.1.6 工程量计算的顺序和注意事项(P290)
Z8.1.7 用统筹法计算工程量的特点和基本要点(P291)
Z8.1.8 统计图的绘制内容和方法,能够根据具体工程绘制出统计图并进行计算(P291-292)
……
(二)工程造价的基本知识
Z8.2.1 建筑工程造价的构成(P293-294)
Z8.2.2 建筑安装工程费用内容和项目组成(P294-297)
Z8.2.3 工程定额计价体系,工程定额计价的基本程序(P297)
Z8.2.4 工程量清单计价的基本过程和编制过程(P298)
Z8.2.5 工程量清单计价的特点和作用(P299)
Z8.2.6 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的区别与联系(P300-303)
……
PPT格式,38页。
利用统筹法计算分部分项工程量步骤图
工程造价定额计价程序示意

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学员数:1279 好评率:98%
关键词: 钢结构,防火涂料
钢结构施工方案—防火涂料
防火涂料的工作原理
防火涂料的分类
防火涂料的检测



目前国家开始要求全国各地推行建筑装配式,并要求装配率不低于30%。
混凝土结构的建筑装配式由于其种种特点导致造价奇高。
钢结构作为装配式的一种有着相对造价低廉,是未来发展方向之一。
钢结构的特点是
装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。
对于做土木工程的人
路桥市政专业施工人员转行钢结构
土建施工人员转行钢结构
造价人员了解钢结构施工
刚毕业想从事钢结构施工者

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学员数:1928 好评率:100%
钢结构工程施工基础知识
钢结构厂房的基础知识
钢结构符号解读
几种型钢特性分析
钢结构紧固件







目前国家开始要求全国各地推行建筑装配式,并要求装配率不低于30%。
混凝土结构的建筑装配式由于其种种特点导致造价奇高。
钢结构作为装配式的一种有着相对造价低廉,是未来发展方向之一。
钢结构的特点是
装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。
对于做土木工程的人
路桥市政专业施工人员转行钢结构
土建施工人员转行钢结构
造价人员了解钢结构施工
刚毕业想从事钢结构施工者

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土建施工员通用与基础知识培训PPT第三章(建筑工程识图)
主要内容:
(一)施工图的基本知识
(二)施工图的图示方法和内容
(三)施工图的绘制与识读
……
(二)施工图的图示方法及内容
Z3.2.1建筑总平面图的概念、图示方法、图示内容的规定(P70~P71)
Z3.2.2建筑平面图的概念、图示方法、图示内容的规定(P71~P73)
Z3.2.3建筑立面图的概念、图示方法、图示内容的规定(P73~P74)
Z3.2.4建筑剖面图的概念、图示方法、图示内容的规定(P75~P76)
Z3.2.5 建筑详图中关于内外墙节点详图和楼梯详图一般规定(P76~P78)
Z3.2.6 结构施工图的组成及各组成部分的概念(P78)
Z3.2.7基础图包含的内容、相应的图示方法和图示内容(P78~P80)
Z3.2.8结构平面布置图的概念、图示方法和图示内容(P81~P82)
Z3.2.9结构详图中钢筋混凝土构件图、楼梯结构施工图、现浇板配筋图的图示方法和图示内容(P82~P84)
Z3.2.10钢结构施工图中焊缝符号及标注方法、螺栓连接的图例及标注方法、常见型钢的标注方法(P84~P86)
Z3.2.11混凝土结构平法施工图平面整体设计方法的概念(P87)
Z3.2.12平法施工图中对独立基础、柱、梁、有楼梯板和板式楼梯的制图规则的规定(P87~P96)
……
PPT格式,99页。
某住宅楼平面图
常用门图例
柱平法施工图(截面注写方式)示例
预制楼板平面布置示意
详图索引符号
尺寸的标注形式
建筑制图的线型及其应用

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浏览数:8959 回复数:32
全套施工方案编制VS土建施工员全套培训讲义,等你下载!

         
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医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)
1.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目安全重大隐患排查治理体系方案
2.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目安全生产预案及安全隐患排查治理体系方案(整改)
3.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目创建安全质量标准化工地实施方案
4.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目基坑支护及降水工程施工方案
5.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目地下室抗浮锚杆
6.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目塔机安装、拆卸安全协议书
7.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目施工方案会签表(悬挑脚手架施工方案)
8.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目悬挑脚手架施工方案
9.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目医院C7013塔机安装方案
10.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目筏板基础大体积混凝土浇筑方案
11.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目应急演练评价表
12.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目文明施工专项方案
13.医院住院综合楼(脑瘫儿童医疗救助中心)建设项目卸料平台施工专项方案

[土建施工员全套培训讲义]
1、土建施工员通用与基础知识培训PPT第一章(建设法规)
2、土建施工员通用与基础知识培训PPT第二章(建筑材料)
3、土建施工员通用与基础知识培训PPT第三章(建筑工程识图)
4、土建施工员通用与基础知识培训PPT第四章(建筑施工技术)
5、土建施工员通用与基础知识培训PPT第五章(施工项目管理)
6、土建施工员通用与基础知识培训PPT第六章(建筑力学)
7、土建施工员通用与基础知识培训PPT第七章(建筑构造与建筑结构)
8、土建施工员通用与基础知识培训PPT第八章(工程预算)

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浏览数:534 基本工资12万的土建施工员应聘心得
前言

因地区薪资差异,下文仅以温州地区为例。
仅代表个人观点,如有不同论点,欢迎探讨。
应聘年薪:全职基本工资12万(不包年终奖,小车开支,手机开支等其他额外开支)
应聘范围:园林建筑,水利建筑,土石方工程,土建的相关建筑专业。


准备阶段
1、让自己变老
什么学校毕业不要紧,要紧的是闯荡江湖的资历,所以10年,20年的经验很重要—这叫资格老。要养成对身边朋友说:“慌什么?稳住!”沉着—这叫心态老。要少穿小孩子气的衣服,穿夹克和西装—这叫打扮老。要开个破点的车,戴个粗点的项链—这叫入行形象老。总之30岁的人看上去像40岁就成功了,如果像50岁那就非常成功了。
2.给自己镀金
别老盯着自己母校的文凭。我们要继续教育,比如成人函授、远程电大都可以。读个四川大学-土建,报个浙工大-园林市政,最后再整个西安大学-水利水电,一圈走下来3年也只要3万元。4-5个本本的杀伤力不是用惊讶来形容的。准备个电话本(要精装豪华版的),从自己毕业的那天起把同行的所有电话都记下来,同学老师归一类,每个工地班组归一类,各行材料老板归一类,各种机械老板归一类。一整个电话本的人力资源关系人脉比你任何一份个人简历都有杀伤力。你也得准备一个终生不换的手机号码。再苦在穷,也要给自己买个书架并摆满它,不管你用什么书,然后再书架前留影。告诉任何一个公司,我喜欢读书,建筑类藏书有500册。
3.脱胎换骨
别老寄托以前的熟人关系,别老依靠以前的领导,别老怀念以前的工作环境。这样根本不知道自己的潜力的!你的潜力往往你自己都不知道有多大!熟悉的环境里发挥的是能力,陌生的环境里发挥的就是潜力,这叫置死地而后生。别老说自己是施工员,要说工程管理人员,项目经理。别老说自己是来打工应聘的,要说精诚合作。要懂得抬高自己,别老是去公司填应聘表格,要争取面试直接见到老总,如果秘书都唬不住,怎么期望12万?应聘不在乎成败,在乎的是一圈走下来你的心态。你那时候会发觉:自己值12万,12万一点都不高!

4.必备技能
想要获得高薪,不能说必须身怀绝技,但是一些必备的土建工程师技能还是要非常扎实的。正所谓博观约取、厚积薄发,和老板谈论起施工技术才可以信手拈来。让老板明白你并不只有嘴上会说。去之前,应该先考虑一下自己是否具备项目总工必备技能,给自己找准定位。如果想要跳槽,却感觉能力不足,可以考虑网上培训课程进行充电。
应聘阶段
1.形象包装
买套像样的衣服,借条粗点的金项链,借套小车的钥匙,打着的去公司。当然,如果自己都有那更好。如果皮肤过白就早点起来在碘钨灯前烤一小时,从事建筑行业皮肤一般都不会白到哪里去,这叫细节。
2.预约谈判
别和人事科唧唧歪歪,别和秘书啰嗦。他们都会说你12万很高的,直接会影响你在老总前面的印象的。直接,间接搞到企业负责人的号码是最主要的,你可能会问:他们不告诉我,我怎么知道?晕,任何公司百度一下就可以知道负责人的电话了。然后预约机会和老总谈判。要记住:谈判的目的是你在考虑是否用他,而不是他在考虑是否用你。别管老总怎么想,反正你要带着一种霸中无傲,骄中无厌的专业气势。让他感觉你是在选他,而不是他在选你。这种气势具体些比如:比你大10来岁的老总你称呼老师,比你大20岁以上的直接在姓前加个老字,和你同岁的叫阿雷,阿土,阿成都可以。他给你倒茶,你可以找机会给他续杯。别坐沙发,直接拿凳子坐到他办公桌前,越近越好。高手对决,拼的就是气势,找到相互欣赏的地方在眼神里你都会看到的。
3.别主动谈工资
先学会看人,看气氛。我们是高工资的高层管理人员,所以要沉得住气,先和他们成为朋友,轻松的谈判气氛是相互深刻认识的第一步。不建议第一次见面就定死工资,如果非要定死,就说10万左右,或者更低,别说12万。一般公司找人,老板都会有个考虑和再找找看的过程。如果你要加深他的印象就不要指望一次会谈你就能再招聘中脱颖而出,要找机会再续谈,再加深他的印象。
4.欲擒故纵
如果你和老总成为名义上的朋友了(都是表面的),如果你也谈了2次了(2次足够他对你的气势印象深刻一段时间了),那么这里涉及到一个他的决策期限。一般他们找人都是提前一个月或者2个月时间找人的。这个期间,他们不会随便答应是否用你的。人事科的资料固然一大堆,但是老总没有亲自接待是没印象的,而老总又有几个懂专业技术的?老总看的是人格魅力和个人形象。反正你觉得他们一定会用你,一定非你莫属,有这样的自信就可以了。等到一个月后,他们筛选结束了,通知你上班的时候。这次第三次谈判开始了。我的老师,我的兄弟,我亲爱的领导啊!你现在才叫我上班啊,都几百年过去了,我早上班了啊,好可惜啊,这么好的机会我们不能合作了。我现在在XXXXX单位了,他们都给我12万了,是我爸爸的弟弟的阿姨的妹妹介绍的,关系很复杂,如果你也愿意把我10万的加到12万,我就得罪我爸爸都没关系。天下是我们这代人的啦!这2万不高的。作为你一流的手下,我们可以把三流的项目做成一流的。但三流的手下可以把你一流的项目做的三流都不如。如果你不同意,没关系--我们是朋友了,来年在合作吧!现在工人工资涨的这么厉害,你今年觉得高,明年就不高了。
5.标新立意
百度搜索老总公司的以往业务工地。再打开你记了10年的人脉关系电话本,动用班组老板,材料老板咨询该公司的情况。并告诉他们你在应聘,如果成了,对大家都有好处。并在适当的时候适当的气氛下巧妙的夸你几句。哦---老总,郑经理啊!我知道,我知道,在认识您以前我就认识他了#¥%%……&**别人的一句,顶你自己百句。很多时候自己的身份都是朋友们帮忙抬起来的啦!
6.观念改变
好多公司的业务在外地。比如江苏,广西什么的。不愿意出门也不对,平时想出去旅游都没时间,这不是好机会吗?出去工作好多地方民风淳朴,比如你去的是山东,那你在浙江的这套人际处理方法到那边后绝对是游刃而余的。再比如到了云南,你这套沿海的管理魄力人家也会很欣赏的,都会老板老板的叫的。还一个就是不一定非要做高层建筑才有前途,不一定要去建筑公司。现在建筑行业的衍生行业太多了,也许周边行业更适合你发展。我们学校毕业有几个人进专业建筑公司的?几个人在专业建筑公司长期发展的?专业建筑公司长期发展的核心员工都是亲戚,都是内部股东自己人。所以我亲爱的朋友们:别做在建筑公司长期发展的梦了。只有让自己强大,不断的找机会跳槽。10万,15万,20万你才会懂得更多,学的更多,得到的更多。但高手跳槽不能频繁,讲的是周期,一次跳槽就是一次人脉补充的过程。如果你去做高层建筑,可能你是项目部一份子,成果和荣誉是集体的。如果你去做高层建筑的附属景观工程,你可能就是项目部的头子,成果是你的,荣誉是集体的。不能让自己强大,就把你的环境变小。最后一个,不一定要去公司,找私人老板也不差的。现在好多工地都是私人挂靠投标的,这些私人的短期环境待遇不一定比正规公司差,因为你想在正规公司做长期,可往往事与愿违啊!还有一些建设方自己不对外承包的工程,他们招专业人员自己施工,其待遇也很高。
7.专业生涯感悟
这个世界没有熟悉的环境是适合高手的,高手操作的都是陌生的环境,一旦这个环境变熟悉了,做为一个高手也就没有潜力了。陌生让高手潜力尽显,让高手在人生的舞台上淋漓尽致。3年一跳,3年一涨是自己对自己潜力的负责。顶级的高手活跃在世界的舞台,中级的高手活跃在中国的舞台,初级的高手,活跃在自己家乡的舞台。他们都有一个共同点:征服陌生,变陌生为熟悉,再征服陌生。我所知道的,个别施工员最高的工资是年薪30万。那个施工员是全球通(即土建,水电,园林,市政都懂),开一辆帕萨特。自己专业帮老板打工,从不自己当老板,年纪50岁。我想,这个全球通一定跳槽很多次了,所以他人脉非常多,见识非常广,待遇也最高。按3年一周期的黄金阶段讲,他至少选中过10位比较满意的老板了。
8.论职业操守
没有谁对不起谁,你和建筑公司讲人情,你失去的就是养家糊口的待遇补给。努力给公司创造利润的同时,合理的提高自己的待遇是很正常的事情。有什么不好意思的?有什么对不起老板的?老板对你再好都是表面的,合作的前提是利益。关键你是寄托公司的,还是公司寄托你的?我们要做让公司寄托你的人,不做你靠寄托公司的人,否者你的薪水是上不去的。
结尾
养成良好的个人魅力展示习惯,以理服人,交更多各行各业的朋友,把整个市场当成你的舞台。在表面上,老板也好老总也好都是朋友。树立自己的个人品牌意识,牢固自己的人脉关系网。多看书,多学习。多上人才市场网站,把应聘当成一次培训,每年应聘3次,发现待遇有高20%以上的就跳槽。没有高待遇时,就和应聘的这些老板做朋友,过节时发个短信问候一下。我们不黑心,一点都不黑,工作10年了--我们都知道老板们的手段比我们这点职业操守黑多了。我们只想有更好的舞台,拿更高的工资,让自己的家人更幸福;不钻法律空子,不投机倒扒。只靠自己风吹日晒的那10年,20年经验换10万,20万的年薪。我想更多的是辛酸,是无奈吧!谨向所有同行朋友致以最真心的祝福:愿大家有个美好的专业展示舞台
重要通知:凡在7月4日-7月13日期间报名《土建工程师速成班》均赠送筑龙标准VIP卡一张
                            及20G施工学习资料包。  报名联系QQ:2355303346  

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关键词: 资深施工员
10年资深施工员经验总结:土建施工容易遗漏5个关键点!
在土建施工过程中,无论是有经验的,还是没经验的施工员常常都会忘记一些细节,然而这些细节常常是关键节点,容易发生施工质量,严重还会发生安全事故,所以各位新老施工员必须牢记以下5点!
一、砌砖工程注意事项
①填充墙时,下面必须是三线实心砖,如果打了止水带,则一般就不要实心砖了。
②必须要错缝,两公分以内的缝就叫通缝,有些要求要1/2个砖错缝。感观要求。
③门窗洞口统一位置、统一间距,留木砖,或者预制水泥砖,或者标砖,钉门窗用。
④转角,一般要求是实心砖,
⑤过梁,预制,搭接长度不低于24公分。如果两个门顶在一起的,则顶到头,有十公分
也可以将就,如果有丁字形交叉的三根门窗过梁,则无法安装预制,需要现浇(如是是剪力墙的,必须植筋,现浇)。
⑥止水带:要求是厨房、卫生间、阳台必须浇。
⑦立匹数杆:上面封顶位置留11.5CM--13.5CM,位置留够后,倒推下来,标砖调在下面来。
顶上压顶要求7天之后。有些要求是预制的,一面墙有三个。
⑧植筋放线:放线看是以梁来放还是以控制线来放。标准层上放一个单元或者一层,叫项
目上、监理、甲方验线,确定放线依据。放线主要控制大小头,两头不能超过一公分(我们要求不能超过6--8个厘)。
⑨构造柱,腰圈梁(如果可以的话,可以正好放在门过梁的位置)
二、抹灰工程注意事项
①抹灰时,砖墙喂水,养护跟上:第二天上午一次,下午一次。
②验收:垂直度、平整度:(垂2平4;垂3平5)。阴阳角平直。观感、色差、光洁度。
过梁水平度。门大小头。
③虽然要求门窗口一次成型,但实际呢为了便于施工,还是最后收口,收尾。大面抹灰时
到了洞口处先刀一下,便于以后填灰。要求压密实、平整、光洁。另外洞口收口稍微收阴一点。以免验收时拷尺拷不过。
④墙面抹灰时,顶板阴角抹到位,顶板上面的沙浆挂干净。墙角处因为喂水后超湿了,最
后要收一下。下班之前,看一下当天做的哪里有裂缝的,马上去处理,等到第二天就没有办法了。
⑤质保金:一般3%,2年。
三、架工的注意事项
①各种临边洞口防护,架工及时跟上,平网防护也及时跟上。最好合同说明,无计时工,广告牌等,也无计时工。
②架工的工具归架工,油漆看是归材料还是归架工还是归小工。
③电梯井要做为洗泵管用。所以最下面一层的电梯井上面的板子要做一个斜坡,让水泥浆流出来,再砌一个铁锹宽一点的沟,排到外面去,里面的沙,尽量能回收利用。
四、施工后期注意事项
①工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,内部竣工验收无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。
②如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入保修期。
五、办理工程签证的注意事项
①及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等,一定要在第一时间找现场代表核实后签证,如果现场代表拒签,可退一步请他签认事实情况,及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。
②不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等,应在合同中约定而合同中没约定的,应由有关管理人员以补充协议的形式约定。
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土建施工技术员的职责是哪些?
技术员是在主管工程师的领导下开展各项技术工作。
配合主管工程师编写每月施工进度质量安全的月报表,向主管工程师审报所管领域的资金预算和具体支付,参与开工前的有关工程与政府部门、设计单位与施工单位的联系、协调。

负责初审施工单位报来的施工组织设计,施工过程中配合监理全面负责有关工程的施工检查验收,直到竣工验收合格交付使用。
掌握熟悉施工图纸、施工规范和质量检查验收评定标准,负责工程进度,安全消防等文明施工的检查监督。
负责现场协调,设计、土建、安装在进度与质量关系上的矛盾。
参加所管理工程范围内的工程、材料、设备的招投标及合同的准备工作,及时对进场材料、设备的供货质量进行监督、检查、认可。
核签有关工程进度、质量、工程量的资料,并报总工程师及部门经理,审核整理工程竣工资料,并报资料员存档备案。

及时与现场监理发现不按图纸施工、不按规范施工的行为,若现场纠正无效,配合监理发停工整顿单,并报总工程师。
对现场安全保障设施、措施及施工中人员、机械设备的安全状况予以监督,并及时提出整改意见。 
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年薪12万的土建施工员是怎样应聘的?
因地区薪资差异,下文仅以温州地区为例。
仅代表个人观点,如有不同论点,欢迎探讨。
应聘年薪:全职基本工资12万(不包年终奖,小车开支,手机开支等其他额外开支)
应聘范围:园林建筑,水利建筑,土石方工程,土建的相关建筑专业。
准备阶段1让自己变老
什么学校毕业不要紧,要紧的是闯荡江湖的资历,所以10年,20年的经验很重要—这叫资格老。要养成对身边朋友说:“慌什么?稳住!”沉着—这叫心态老。要少穿小孩子气的衣服,穿夹克和西装—这叫打扮老。要开个破点的车,戴个粗点的项链—这叫入行形象老。总之30岁的人看上去像40岁就成功了,如果像50岁那就非常成功了。

2给自己镀金
别老盯着自己母校的文凭。我们要继续教育,比如成人函授、远程电大都可以。读个四川大学-土建,报个浙工大-园林市政,最后再整个西安大学-水利水电,一圈走下来3年也只要3万元。4-5个本本的杀伤力不是用惊讶来形容的。准备个电话本(要精装豪华版的),从自己毕业的那天起把同行的所有电话都记下来,同学老师归一类,每个工地班组归一类,各行材料老板归一类,各种机械老板归一类。一整个电话本的人力资源关系人脉比你任何一份个人简历都有杀伤力。你也得准备一个终生不换的手机号码。再苦在穷,也要给自己买个书架并摆满它,不管你用什么书,然后再书架前留影。告诉任何一个公司,我喜欢读书,建筑类藏书有500册。

3脱胎换骨
别老寄托以前的熟人关系,别老依靠以前的领导,别老怀念以前的工作环境。这样根本不知道自己的潜力的!你的潜力往往你自己都不知道有多大!熟悉的环境里发挥的是能力,陌生的环境里发挥的就是潜力,这叫置死地而后生。别老说自己是施工员,要说工程管理人员,项目经理。别老说自己是来打工应聘的,要说精诚合作。要懂得抬高自己,别老是去公司填应聘表格,要争取面试直接见到老总,如果秘书都唬不住,怎么期望12万?应聘不在乎成败,在乎的是一圈走下来你的心态。你那时候会发觉:自己值12万,12万一点都不高!

4必备技能
想要获得高薪,不能说必须身怀绝技,但是一些必备的土建工程师技能还是要非常扎实的。正所谓博观约取、厚积薄发,和老板谈论起施工技术才可以信手拈来。让老板明白你并不只有嘴上会说。去之前,应该先考虑一下自己是否具备项目总工必备技能,给自己找准定位。如果想要跳槽,却感觉能力不足,可以考虑网上培训课程进行充电。

应聘阶段1
形象包装          
买套像样的衣服,借条粗点的金项链,借套小车的钥匙,打着的去公司。当然,如果自己都有那更好。如果皮肤过白就早点起来在碘钨灯前烤一小时,从事建筑行业皮肤一般都不会白到哪里去,这叫细节。

2
预约谈判            
别和人事科唧唧歪歪,别和秘书啰嗦。他们都会说你12万很高的,直接会影响你在老总前面的印象的。直接,间接搞到企业负责人的号码是最主要的,你可能会问:他们不告诉我,我怎么知道?晕,任何公司百度一下就可以知道负责人的电话了。然后预约机会和老总谈判。要记住:谈判的目的是你在考虑是否用他,而不是他在考虑是否用你。别管老总怎么想,反正你要带着一种霸中无傲,骄中无厌的专业气势。让他感觉你是在选他,而不是他在选你。这种气势具体些比如:比你大10来岁的老总你称呼老师,比你大20岁以上的直接在姓前加个老字,和你同岁的叫阿雷,阿土,阿成都可以。他给你倒茶,你可以找机会给他续杯。别坐沙发,直接拿凳子坐到他办公桌前,越近越好。高手对决,拼的就是气势,找到相互欣赏的地方在眼神里你都会看到的。

3
别主动谈工资            
先学会看人,看气氛。我们是高工资的高层管理人员,所以要沉得住气,先和他们成为朋友,轻松的谈判气氛是相互深刻认识的第一步。不建议第一次见面就定死工资,如果非要定死,就说10万左右,或者更低,别说12万。一般公司找人,老板都会有个考虑和再找找看的过程。如果你要加深他的印象就不要指望一次会谈你就能再招聘中脱颖而出,要找机会再续谈,再加深他的印象。
4
欲擒故纵            
如果你和老总成为名义上的朋友了(都是表面的),如果你也谈了2次了(2次足够他对你的气势印象深刻一段时间了),那么这里涉及到一个他的决策期限。一般他们找人都是提前一个月或者2个月时间找人的。这个期间,他们不会随便答应是否用你的。人事科的资料固然一大堆,但是老总没有亲自接待是没印象的,而老总又有几个懂专业技术的?老总看的是人格魅力和个人形象。反正你觉得他们一定会用你,一定非你莫属,有这样的自信就可以了。等到一个月后,他们筛选结束了,通知你上班的时候。这次第三次谈判开始了。我的老师,我的兄弟,我亲爱的领导啊!你现在才叫我上班啊,都几百年过去了,我早上班了啊,好可惜啊,这么好的机会我们不能合作了。我现在在XXXXX单位了,他们都给我12万了,是我爸爸的弟弟的阿姨的妹妹介绍的,关系很复杂,如果你也愿意把我10万的加到12万,我就得罪我爸爸都没关系。天下是我们这代人的啦!这2万不高的。作为你一流的手下,我们可以把三流的项目做成一流的。但三流的手下可以把你一流的项目做的三流都不如。如果你不同意,没关系--我们是朋友了,来年在合作吧!现在工人工资涨的这么厉害,你今年觉得高,明年就不高了。
5
标新立异          
百度搜索老总公司的以往业务工地。再打开你记了10年的人脉关系电话本,动用班组老板,材料老板咨询该公司的情况。并告诉他们你在应聘,如果成了,对大家都有好处。并在适当的时候适当的气氛下巧妙的夸你几句。哦---老总,郑经理啊!我知道,我知道,在认识您以前我就认识他了#¥%%……&**别人的一句,顶你自己百句。很多时候自己的身份都是朋友们帮忙抬起来的啦!
6
改变观念        
好多公司的业务在外地。比如江苏,广西什么的。不愿意出门也不对,平时想出去旅游都没时间,这不是好机会吗?出去工作好多地方民风淳朴,比如你去的是山东,那你在浙江的这套人际处理方法到那边后绝对是游刃而余的。再比如到了云南,你这套沿海的管理魄力人家也会很欣赏的,都会老板老板的叫的。还一个就是不一定非要做高层建筑才有前途,不一定要去建筑公司。现在建筑行业的衍生行业太多了,也许周边行业更适合你发展。我们学校毕业有几个人进专业建筑公司的?几个人在专业建筑公司长期发展的?专业建筑公司长期发展的核心员工都是亲戚,都是内部股东自己人。所以我亲爱的朋友们:别做在建筑公司长期发展的梦了。只有让自己强大,不断的找机会跳槽。10万,15万,20万你才会懂得更多,学的更多,得到的更多。但高手跳槽不能频繁,讲的是周期,一次跳槽就是一次人脉补充的过程。如果你去做高层建筑,可能你是项目部一份子,成果和荣誉是集体的。如果你去做高层建筑的附属景观工程,你可能就是项目部的头子,成果是你的,荣誉是集体的。不能让自己强大,就把你的环境变小。最后一个,不一定要去公司,找私人老板也不差的。现在好多工地都是私人挂靠投标的,这些私人的短期环境待遇不一定比正规公司差,因为你想在正规公司做长期,可往往事与愿违啊!还有一些建设方自己不对外承包的工程,他们招专业人员自己施工,其待遇也很高。
7
专业生涯感悟          
这个世界没有熟悉的环境是适合高手的,高手操作的都是陌生的环境,一旦这个环境变熟悉了,做为一个高手也就没有潜力了。陌生让高手潜力尽显,让高手在人生的舞台上淋漓尽致。3年一跳,3年一涨是自己对自己潜力的负责。顶级的高手活跃在世界的舞台,中级的高手活跃在中国的舞台,初级的高手,活跃在自己家乡的舞台。他们都有一个共同点:征服陌生,变陌生为熟悉,再征服陌生。我所知道的,个别施工员最高的工资是年薪30万。那个施工员是全球通(即土建,水电,园林,市政都懂),开一辆帕萨特。自己专业帮老板打工,从不自己当老板,年纪50岁。我想,这个全球通一定跳槽很多次了,所以他人脉非常多,见识非常广,待遇也最高。按3年一周期的黄金阶段讲,他至少选中过10位比较满意的老板了。
8
论职业操守          
没有谁对不起谁,你和建筑公司讲人情,你失去的就是养家糊口的待遇补给。努力给公司创造利润的同时,合理的提高自己的待遇是很正常的事情。有什么不好意思的?有什么对不起老板的?老板对你再好都是表面的,合作的前提是利益。关键你是寄托公司的,还是公司寄托你的?我们要做让公司寄托你的人,不做你靠寄托公司的人,否者你的薪水是上不去的。
结尾
养成良好的个人魅力展示习惯,以理服人,交更多各行各业的朋友,把整个市场当成你的舞台。在表面上,老板也好老总也好都是朋友。树立自己的个人品牌意识,牢固自己的人脉关系网。多看书,多学习。多上人才市场网站,把应聘当成一次培训,每年应聘3次,发现待遇有高20%以上的就跳槽。没有高待遇时,就和应聘的这些老板做朋友,过节时发个短信问候一下。我们不黑心,一点都不黑,工作10年了--我们都知道老板们的手段比我们这点职业操守黑多了。我们只想有更好的舞台,拿更高的工资,让自己的家人更幸福;不钻法律空子,不投机倒扒。只靠自己风吹日晒的那10年,20年经验换10万,20万的年薪。我想更多的是辛酸,是无奈吧!谨向所有同行朋友致以最真心的祝福:愿大家有个美好的专业展示舞台。
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内容简介
[天津]土建施工员实习报告(附岗位职责)
   记得刚开始自己还是一个刚出校门的懵懂学生,经过近四个月的实习,一路走来我经历了很多,付出了很多,同时学到了很多,也成熟了很多。虽然才短短的四个月,但是在这段时间里我们收获的东西好多好多。
   基坑撑护结构开工后,自己也有幸成为了一名专职施工员,身上的担子重了,考虑的事情也多了,由于自己的经验还不成熟,对施工的意识还不到位,所以有什么拿不准的还是得到了孙经理的很多帮助,有什么不懂得就记在本子上问问会的人,然后把他解决掉。
   实习收获做简要的总结:工程质量管理、做好事中监督工作,发现及纠正施工中存在的问题、努力学习,提高自身修养、不足与改进……
  编制于2012年,全文共7页。

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内容简介
[福建]土建施工员实习施工日志(共80篇)
   实习项目概况:占地面积约10万平方米,投资约2亿元人民币,工期要求760日历天,是一个大型的项目。
   实习内容包括:施工资料整理、归档;工程项目竣工验收;试验检验(混凝土强度的检验评定方法);测量实习;基坑施工;基础施工;信息沟通、协调等……
  编制于2011年,全文共18页。

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土建施工员专业技能岗位培训PPT(建筑材料)
内容简介
一、建筑材料及其分类
  (2)按使用功能分类
   结构材料:构成结构件的材料如混凝土、钢材、石材、砌墙砖等
   围护材料:构成围护结构的材料,如墙体、门窗、屋面
   功能材料:满足某些建筑功能要求的材料如防水材料、装饰材料、绝热材料吸声材料、密封材料等
  ……
  第二章胶凝材料
   胶凝材料是指在物理、化学作用下,能从浆体变成坚固石状体,并能胶结其他物料而具有一定机械强度的物质。
  第一节石灰与石膏 第二节水泥
  ……
  三、混凝土的耐久性
   在所处环境与作用条件下经久耐用的性能.
   包括:抗渗、抗冻、抗腐蚀能力
  1.抗渗性
  (1)混凝土渗透的主要原因:内部的连通孔隙形成的渗水通道。这些通道是由于拌合水的占据作用和养护过程中的泌水造成的。另外,水泥石干缩裂缝也会加剧抗渗能力下降。
  (2)抗渗标号,以不渗水时能承受的最大水压(MPa)来确定。有P4 P6 P8 P10 P12五个等级抗渗能力与水灰比、水泥品种、骨料级配、养护条件等有关。
  第三节普通混凝土配合比设计
  ……
  第五章墙体材料
   墙体材料有砌墙砖、砌块、板材三类。
  第一节砌墙砖
  一、烧结普通砖
   以粘土、页岩、煤矸石、粉煤灰为主要原料,经焙烧而成的实心或孔洞率不大于目的25%的砖。
  1.砖的分类
  (1)按原材料分 粘土砖N、页岩砖Y、煤矸石砖M、粉煤灰F四种;
  ……
  第六章建筑钢材
   建筑钢材指用于钢结构的型材和钢筋混凝土结构中的钢筋、钢丝等。
   钢材的材质均匀,具有高强度、良好的塑性和韧性,能承受冲击和振动荷载、可焊接或铆接、易于加工和装配,钢结构安全可靠,构件自重小。
   易锈蚀、耐火性差。
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土建施工员建筑识图及房屋构造培训讲义
内容简介
第一部分、投影的基本知识
  (一)剖面图与断面图的概念
  1、剖面图: 假想用剖切平面(P)剖开物体,将处在观察者和剖切平面之间的部分移去,而将其余部分向投影面投射所得的图形称为剖面图。
  2、断面图:假想用剖切平面将物体切断,仅画出该剖切面与物体接触部分的图形,并在该图形内画上相应的材料图例,这样的图形称为断面图。
   (二)剖面图与断面图的剖切符号
  ……
  第二部分、房屋构造
  一、民用建筑的基本构件及其作用
  一般民用建筑是由基础、墙和柱、楼板、屋顶、楼梯和门窗等组成。
   基础:是指房屋下部埋在土中的承重构件。承受和传递荷载。
   墙体:承重、围护、分隔。
   楼板:可分隔楼层空间。承受和传递荷载。
   屋顶:承重、围护。
   楼梯:是联系上下楼层的垂直交通设施。
   门窗:门主要用做交通联系,兼采光、通风。窗主要用做采光、通风和眺望。
  ……
  (五)建筑详图
  什么是建筑详图?
   建筑平、立、剖反映了房屋的全貌,但由于绘图的比例小,一些细部的构造、做法、所用材料不能直接表达清楚,为了适应施工的需要,需将这些部分用较大的比例单独画出,这样的图称为建筑详图,简称详图。
   需要绘制详图包括:墙身详图、楼梯详图、门窗详图等。
  1、墙身剖面详图:
   墙身详图实际上是建筑剖面图的局部放大图。图示内容:主要表达地面、楼面、屋面和檐口等处的构造,楼板与墙体的连接形式以及门窗洞口、窗台、勒脚、防潮层、散水等细部做法。
  ……
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等级:土建施工员培训内容资料免费下载_99 土建施工员培训内容资料免费下载_100 土建施工员培训内容资料免费下载_101 土建施工员培训内容资料免费下载_102 土建施工员培训内容资料免费下载_103 土建施工员培训内容资料免费下载_104 土建施工员培训内容资料免费下载_105      文件格式:ppt     文件大小:1.45MB
建筑制图与识图培训讲义(土建施工员)
内容简介
1.2 房屋的组成及其作用
   每一项建筑工程的建造都要经过下列程序:编制工程设计任务书→选择建设用地→场地勘测→设计→施工→设备安装→工程验收→交付使用和回访总结。其中设计工作是重要环节,具有较强的政策性和综合性。?
    一套完整的施工图通常有:建筑施工图,简称建施;结构施工图,简称结施;给水排水施工图,简称水施;采暖通风施工图,简称暖施;电气施工图,简称电施。也有的把水施、暖施、电施统称为设施(即设备施工图)。
  ……
  4.1 建筑剖面图的形成及作用
   剖面图是指房屋的垂直剖面图。
   假想用一个正立投影面或侧立投影面的平行面将房屋剖切开,移去剖切平面与观察者之间的部分,将剩下部分按正投影的原理投射到与剖切平面平行的投影面上,得到的图形称为剖面图。
   用侧立投影面的平行面进行剖切,得到的剖面图称为横剖面图;用正立投影面的平行面进行剖切,得到的剖面图称为纵剖面图。?
  ……
  5.2.2 墙身剖面详图的内容
  (1)檐口节点剖面详图?
    檐口节点剖面详图主要表达顶层窗过梁、屋顶(根据实际情况画出它的构造与构配件,如屋架或屋面梁、屋面板、室内顶棚、天沟、雨水口、雨水管和水斗、架空隔热层、女儿墙)等的构造和做法。?
  (2)窗台节点剖面详图?
    窗台节点剖面详图主要表达窗台的构造以及外墙面的做法。?
  (3)窗顶节点剖面详图?
    窗顶节点剖面详图主要表达窗顶过梁处的构造,内、外墙面的做法,以及楼面层的构造情况。?
  ……
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