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起底!万科地下室防渗漏技术有哪些关键点……快看!
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万科有完善的防渗漏标准体系,更有防渗漏前端审核制度,这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷,实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。 ❶地下室底板设排水板做法 工艺流程:素土夯实—垫层—底板—排水板—细石混凝土—饰面层
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万科地下室防渗漏节点做法,技术交底
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『渗漏问题』是关乎品质的最大痛点,万科始终以房屋零渗漏的高标准,作为品控管理的目标和方向...... 地下室、露台、外窗… …那些客户见不到的部位的防渗漏设计和施工细节也尽有其章。今天就给大家分享《万科防渗漏技术措施》 上篇:万科防渗漏的关键四步 万科零渗漏第一步设计前端预控——图纸审查万科有完善的防渗漏标准体系,更有防渗漏前端审核制度,这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷,实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。 万科零渗漏第二步防渗漏样板引路 万科零渗漏
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防渗漏节点做法大全,高清节点图
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渗漏问题是关乎工程质量的重大问题 在工作中多多总结经验 将细节做到完美。 下面小编为大家总结了建筑工程各部位节点防渗统一做法 堪称防渗宝典 请大家收好备用!! (一)、地下室防渗漏节点做法 1、地下室底板: 适用部位: 地下室底板大面 施工工序:素土夯实—垫层—防水附加层—防水层—防水保护层—底板—饰面层 质量控制点:1、素土夯实及混凝土垫层2、防水层施工质量3、防水保护层4、底板混凝土浇筑质量5、底板混凝土养护 2、地下室外墙
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某集团防渗漏施工措施专题研究
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资料目录 一、前言 二、渗漏的主要部位 三、渗漏的主要原因 四、屋面渗漏 五、外墙渗漏 六、厨卫间渗漏 七、地下室渗漏 八、总结内容简介 二、渗漏的主要部位: 2.1、屋面渗漏: 管道伸出屋面处,女儿墙、天沟、补洞及防水处理不当漏水。 2.2、外墙渗漏: 外墙窗框四周,尤其是窗台以下渗漏;空调板附近渗漏。 2.3、厨卫间渗漏: 穿越楼板管道四周,厨卫间沿墙根部,给排水管接头处及配件渗漏。 2.4、地下室渗漏: 混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。 三、渗漏的主要原因: 3
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万科防渗漏设计,5大节点做法
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重点: 底板设防水层:素土夯实,密实度≥93%;防水层不小于2mm等7项构造做法。 外墙防水做法:当项目地下水位较低,地下室底板防水混凝土厚度大于500mm。 室外顶板防水做法:室外顶板宜优先采用结构起坡。 混凝土结构防水细部构造:墙板转角节点、墙面收口等5大节点做法。 一、一般要求及说明 1.一般要求 防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层,垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于100mm,当地基土比较软弱时,混凝土垫层厚度不小于150mm,或者采用下铺100mm碎石,上做100mm厚垫层的做法。&
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技术讲解:隧道防渗漏七大招
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关键词: 隧道工程讲义
隧道施工方案
目前,隧道工程施工的质量要求越来越高,对隧道施工的研究也越来越深入,其中隧道的渗漏水就是目前设计、施工的重点和难点,隧道一旦出现渗漏水,它就直接影响着工程的主体结构质量以及使用安全。下面就介绍防止隧道渗漏水七大招,保证隧道施工质量及安全。 一、采取光面爆破方案,确保开挖面圆顺 这是搞好隧道不渗不漏的基础,光面爆破搞不好,极易带来: ①拱部回填困难,一旦不密实,易形成水囊; ②岩面凹凸不平,喷射砼难以找平; ③铺设防水板困难等问题,因而在施工中,严格按照光面爆
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建筑工程防渗漏综合治理措施[秋风施工]
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一、地下室防渗漏分部 1. 地下室后浇带部分施工处理 地下室后浇带处理采用超前止水后浇带,此种做法可以使用在地下室底板及外墙上;与常规后浇带做法相比较,效果显著。 底板超前止水后浇带做法 外墙超前止水后浇带做法 超前式止水后浇带样板节点 2. 地下室外墙结构300mm高导墙施工处理 地下室300mm高结构导墙控制要点: (1)混凝土要振捣密实 将
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最新万科建筑地面防渗漏标准做法,看看和你们项目有何不同?
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一、无防水厨房地面防渗漏做法 无门槛石做法 有门槛石做法 备注:无防水厨房可不设地漏,厨房楼地面应比相邻厅房的地面(有门槛石时以门槛石顶标高为准)低10~20mm,厨房周边后砌墙根部浇筑C20同墙厚混凝土导墙,高度不小于200mm。门槛石先贴或者做砼门槛防水。 二、般卫生间地面防渗漏做法 一般卫生间防水做法 备注: 在施工找坡层时应进行完结构闭水实验,找坡层最薄处不小于20mm,并坡向地漏,坡度为1%。完成面应坚固、平整、表面压光,不得有疏松、空鼓和起砂
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优秀工程、防渗漏措施,实现360度无渗漏死角!
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实例赏析创优工程的防渗漏技术及管控做法,该工程结合类似工程施工经验,对后浇带、门窗塞缝、外墙螺杆洞、厨卫、阳台、屋面等部位采取一定防渗抗漏措施,确保实现无渗漏工程。 1、制定防渗防漏专项方案,并执行审核审批手续; 2、组织进行专项防渗防漏施工技术交底; 3、过程派专人督促现场作业人员严格按方案实施; 4、加强过程隐蔽验收; 5、及时进行过程质量复核,对不符合要求的及时返工整改。 学习创优工程防渗漏 技术措施及管控要点 01 地下室防渗漏  
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铝合金安装防渗漏操作手册
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 第1步:洞口移交复核 复核门窗洞口,洞口施工质量应符合《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203)的要求,门窗洞口宽、高尺寸允许偏差±5mm。门窗洞口尺寸偏差较大时,应由总包修整洞口。对于洞口留缝小于20mm剔凿到位,对于洞口偏差大于50mm应浇筑C20细石砼回补(见图1),不得采用砂浆或砌体填塞;对砌块墙体窗台应浇筑60厚C20砼带(见图2);对洞口侧边砌块,要求在洞口转角先抹八字底灰找平(见图3),以便做窗边防水涂膜。符合要求后,进行洞口移交签字。 第2步:铝框进场检查 检查中挺两端孔洞是否封堵打胶(见图4),用吸铁检查是否按设计要求加钢衬。框料拼接缝隙
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建筑工程防渗漏、防开裂体系构造做法及节点图(丰富节点图)
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关键词: 防渗漏防开裂措施
防水构造节点图
地下室防水做法
资料目录 一、地下室防水做法及防水节点 1.地下室底板外防水做法(有刚性结构底板情形)1 2.地下室底板防水做法(建筑构造底板)1 3.地下室外墙防水做法 2 4.地下室顶板防水做法 2 5.地下室外墙与底板转角防水做法 3 6.地下室底板后浇带防水做法 4 7.地下室外墙后浇带防水做法 4 8.地下室顶板后浇带防水做法 5 9.地下室侧墙施工缝防水做法 5 10.地下室外墙与顶板转角做法 6 11.地下室外墙防水墙面收口节点做法 6 12.地下室外墙转角节点做法 7 13.固定式穿墙管防水构造做法 7 14.套管式穿墙管/线缆防水构造做法8 15.地下室外墙止水螺杆处理做法 8 二
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地铁隧道伸缩缝、施工缝处渗漏水堵漏处理
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地铁隧道伸缩缝、施工缝处渗漏水堵漏处理 江苏新大堵漏工程公司http://www.jsxdgkgs.com 24小时热线:(0)15862087268 专业承接:地下室堵漏,隧道堵漏,污水池堵漏,涵洞补漏,水池堵漏,带水堵漏,船坞堵漏,矿井堵漏,电缆沟堵漏,人防工程堵漏,伸缩缝堵漏,交接缝堵漏,断裂缝堵漏,泵房堵漏、沉降缝堵漏、大坝堵漏、地下工程堵漏、电梯井堵漏、交接缝堵漏工程、冷却塔堵漏、施工缝堵漏、水下堵漏等各种防水堵漏工程!致力于人防地下室,隧道等砖砼结构建筑的渗漏水等问题的研究,专业从事纳米反压注浆工艺技术的推广及应用,帮您解决渗漏水问题的后顾之忧,愿与国内同仁一道为中国的防水堵漏技
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住宅外墙渗漏原因分析及对策
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一、研究背景 1、外墙防水的相关规定 在《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T235-2011)中规定,北京地区宜进行墙面整体防水,建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能,并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。 2、工程实际情况 北京地区的实际情况是,绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下,出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水,这使得施工单位与建设单位之间互相推诿,渗漏的维修工作无人负责,业主的损失无
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渗漏、裂缝这些常见的问题解决了,施工质量立马杠杠的!!
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一外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前,墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等,应按设计要求安装完毕,并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收,并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管,套管应内高外低,坡度不应小于5%,套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时,应清理干净,浇水湿润,然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填,然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm,封堵后孔洞
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室内排水管道穿楼板渗漏分析及技术解决方案
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室内排水管道穿楼板渗漏分析及技术解决方案 01 前言 “零渗漏”是每个房产人共同追求的目标,当前建筑业内需要解决的渗漏问题有很多,其中排水立管管道过楼板渗漏一直是我们关注且需要迫切解决的一个重大课题。之前已有许多防水专家给出了原因分析及处理方案。但是,我认为排水管过楼板渗漏不单是做防水能够单方面解决问题的,就象绣花,如底子是个麻布袋,是成不了事的。这个工作还得从基础做起,今天我就排水管道传统施工工艺的弊病进行分析,并提出一种从根本上解决问题的方案供大家探讨。 02室内排水管道穿楼板渗漏分析 &n
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厨房卫生间涂料防水层施工细部处理注意事项
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涂料防水层多用于厨房卫生间及室外阳台包括厨房卫生间室内周边墙裙范围内。但由于卫生间、厨房面积一般都较小,管线多,所以在施工中要注意以下事项: 1、首先要用水泥砂浆将地面做平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或防水涂料露底而造成渗漏,找平层的流水坡向和坡度应符合设计要求,流水畅通无积水处。 2、后装管道的洞口四周先凿毛后用砼浇灌严实,墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、涂料防水层的基层应牢固,基面应干燥、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂、潮湿
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渗漏、裂缝这些常见问题解决了,工程质量不再愁上不去了!
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一、外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前,墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等,应按设计要求安装完毕,并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收,并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管,套管应内高外低,坡度不应小于5%,套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时,应清理干净,浇水湿润,然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填,然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm,封堵后孔
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