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[分享]海口:2栋17层楼“亿城家园”是违建

发表于2011-03-02    178人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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位于海口南海大道汽车南站附近2栋17层违法建筑,不仅没按执法部门的要求停止施工,反而在抢时赶工把违法建筑开发成了对外销售的“高档社区”。违法建筑销售者还称,保证3年内办好房产证,而据城管部门证实:该建筑属违法建筑。


市民反映:2栋对外销售高楼疑是违建


据购房者陈先生介绍:前不久,他的朋友在街头接到有人发放的售卖房屋的销售传单,上面写着“亿城家园”有房销售:“亿城家园”有2栋正在兴建的17层楼,楼盘位于海口南海大道汽车南站后面,该家园是一个低密度高尚人文大社区。最主要的是,这里地理位置好,房价比较低,现在的房价从4380元/平方米起。


陈先生随后从海口南海大道汽车南站后面一路口进入,找到了这2栋楼盘。这2栋楼房十分庞大显目,建筑得象一个小区一样。楼房正在建筑中,其第一层就有楼房销售处。其中一位姓曾的销售人员接待了陈先生,并带陈先生上楼看了销售的样式楼房。


这里的楼房有4种样式:一房一厅,二房二厅、三房二厅和四房二厅,面积从几十平方米到上百平方米。陈先生在这里看到:楼房的砖墙隔断很薄,许多砖墙隔断只有10来公分厚,这与正规销售的楼房质量差别很大。这引起了陈先生的警惕。加上这2栋楼盘外面没有公示规划报建和施工报建手续,甚至于没有建筑小区的名字,这让陈先生怀疑这是2栋违法建筑。


看完样品房后,陈先生要求曾某出示政府有关部门颁发的房屋销售许可证、规划许可证和楼房报建手续。对方却一样都不能出示,只表示:你放心在这里买房吧,我们保证在3年内把房产证办给你。我们这里今年6月完工。这里地势好,现在许多人都在抢买。你现在赶紧买房吧,不然马上就会涨价。


记者调查:售房者不能出示相关证件


记者接到陈先生报料后,于一个星期前对此进行了暗访。据这2栋楼盘的销售负责人周某介绍:这2栋正在兴建的17层楼建筑,是在当地村民的宅基地上建起来的,涉及到这里数十户村民的宅基地。周某不能向记者出示政府相关报建手续,他称有手续,但这些手续全部拿去政府相关部门办理房产证了,连复印件都没有。


周某表示:如果记者在这里买下房子的话,他保证3年之内办好房产证。他还称:该2栋楼盘于今年6月份完工,到时还会大大涨价,涨到至少6000多元/平方米。


记者3月1日以买房者身份再次打电话向该建筑的销售人员核实情况时,这里的销售人员还在继续向记者兜售这里的房。


城管证实:该建筑属违建


1日下午,记者就此向海口龙华区城管执法部门求证,2栋17层楼高的“亿城花园”是否是违法建筑,该负责人表示:这2栋17层楼没有办理规划设计、施工报建等方面的手续,肯定是违法建筑。城管执法人员曾对此进行过查处,目前正在协商处理的办法。


记者:“既然是违法建筑,这2栋这么大的楼房,执法人员为何要等到它盖到17层后才查处?违法建筑盖了这么长的时间,城管执法人员现在才发现吗?”


城管有关负责人:“这项工作不是我具体负责的,我不太清楚其中的原由。”


记者:“城管执法人员对这2栋违建进行查处后,这2栋违法建筑不仅没停止施工,反而还照旧以商品房的形式对外销售,到底是什么原因?”


城管有关负责人:“查处违建属城管执法部门的执法范围,违建当商品房销售或销售小产权房等,是政府其他部门的职责。”

来源:南国都市报

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