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[分享]深圳严打违建先拿“别墅群”“楼坚强”开刀

发表于2010-02-23     357人浏览     0人跟帖    复制链接  只看楼主

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执法人员对布吉片区内的违建登记复查



 位于大鹏的违建别墅群


为保持查违工作的持续高压态势,对新增违法抢建和违法用地做到“一冒头就打,一动土就拆”,从昨日开始,市查违办联合各区查违办、街道执法队每天兵分8路,对全市的违法建筑展开清查,从而拉开了违法建筑和违法用地联合巡查执法春季专项行动的序幕。

此次行动是根据全市查违工作会议精神、由市查违办统一领导下全面开展的,主要内容是对全市在建违法建筑和新增违法用地进行地毯式巡查;对正在实施的违法建设行为及时制止,对各类违法违规行为按照法定程序予以查处等。在昨天上午召开的查违工作例会上,市查违办常务副主任、市规划土地监察支队支队长覃跃良表示,违建的此次清查行动,市、区、街道查违执法部门要密切配合,实行巡查、自查、整改相结合,对辖区内的现有违法建筑要立案备查,提出积极的整改办法。每个区都要有负面的典型案例,对典型案例要一抓到底,坚决查处。对清查不力的,市规划土地监察局还将实行问责制,追究有关当事人的责任。

昨日下午,市、区、街道查违执法部门兵分8路,分别奔赴南山西丽、福田沙头、罗湖东晓、盐田梅沙、宝安新安、龙岗布吉、坪山和光明8个街道,开展违建清查工作。


福田区碧海云天的“楼坚强”


工人正在拆除违建工地上的钢筋


大鹏违法别墅群被立案调查市查违办发出今年第一号督导令

11日报道了大鹏山庄违法抢建15栋别墅一事,引起了强烈反响。记者昨日获悉,市查处违法建筑领导小组办公室(简称市查违办)已对此立案调查,并向龙岗区查违办发出了今年第一号督导令,要求对此坚决查处。市查违办有关负责人在昨天的查违工作例会上也表示,将对此案一查到底,绝不姑息。

市查违办今年第一号督导令的主要内容是,市查违办在两次检查中均发现,龙岗区大鹏街道王母社区大鹏山庄旁围石岭山边有多处在建建筑未依法报建,现场存在明显的违法施工行为。现要求龙岗区查违办认真落实全市查违工作会议精神,会同大鹏街道办迅速组织公安、综合执法、建设、交通、供水、供电等部门展开联合行动,对违法建筑采取“四清两断”措施,坚决遏制新增违法建筑行为,并将查处情况在2月25日前上报给市查违办。

市查违办有关负责人昨日更是表示,作为违法抢建的典型曝光案例,市查违办对此将重点进行督察。目前已初步查实,在15栋违法抢建的别墅中,有9栋施工中的别墅并不在业主合法拥有土地的红线范围之内,依照有关法律规定,这是绝对不能允许的,必须坚决制止。现在市查违办已对此立案调查,下一步就是要求业主按规定补办有关手续,在手续没有办理好之前,决不允许此违法建筑增长一分。如果手续补办不下来,那就坚决予以拆除。

龙岗区地政监察大队王副大队长在接受采访时介绍说,他们已经接到了市查违办的督办函,龙岗区委、区政府也十分重视,区领导已开会研究了此事,形成了两点意见:一是要求大鹏街道办派人定点守候,严禁搅拌车和其他施工车辆进入违建工地,决不能让违建再增长一砖一瓦;二是督促当事人抓紧补办有关手续,如手续补办不了的话,龙岗区查违办将坚决采取下一步行动。

大鹏街道办党工委书记张耀昨日接受采访也表态支持查处工作。他说目前他们已与业主协商后达成初步意见,业主已同意将加建部分的违法建筑自行进行拆除,拆除工作将在元宵节后进行。另外,大鹏街道办也将在元宵节之后在大鹏山庄召开现场会,专门研究大鹏山庄违法抢建的后续处理问题。{{page}}

“楼坚强”已有拆除方案尚在审批中暂不能公开

昨日,记者从春季专项查违行动中获悉,福田区对拆除碧海云天非法违建已有初步的方案,不过,该方案目前还在审批过程之中。据了解,今日,规划土地监察福田大队将到深圳国土委产权登记中心调取37户非法违建业主资料,有工作人员表示:“如果非法加建的碧海云天业主是公职人员,将把他们的材料递交监察局,还将对其进行行政处罚。”

昨日,深圳市规划土地监察支队、福田区规划土地监察大队和沙头街道综合执法中队三家单位进行座谈,市规划土地监察支队法规科科长廖永生首先表态感谢舆论媒体对碧海云天楼盘的跟踪和采访,“报道代表了广大市民、社会各界对此类事件的关注。对媒体监督,我们将一如继往坚持保持全透明、全开放的原则。”他认为,“碧海云天楼盘的非法违建应当作为典型案件来整理,从中摸索出查处对合法楼盘的非法加建的模式。”

随后,福田区规划土地监察大队的工作人员拿出了一份关于碧海云天拆除的初步方案,但具体内容他们表示目前还不能向媒体详细透露,此外该工作人员表示,“方案还在审批之中。”

在座谈会上,各方对如何查处碧海云天非法加建献言献策,他们认为,多部门联动对非法违建业主进行限制是必要的。廖永生说,除了不允许非法加建房屋上市流通之外,如果非法加建的业主是公职人员,他们还将把相关材料递交市监察局,通过他们对其进行调查、处罚。他建议,对于按揭贷款的房屋,银行是否可以考虑终止其房屋按揭,将其业主列入贷款黑名单呢?但据现场工作人员了解,在碧海云天非法加建的业主之中,不少是自住的外商,其房屋并没有按揭贷款,也无上市流通的计划,目前所出台的政策对于他们来说并不起到限制作用。对此,现场还有工作人员提出,在法律的框架内对加建非法建筑的业主进行其他处罚的可能途径进行广泛、深入的论证。

宝安区新安街道

执法人员在上合村查处了两处违法建筑,一处是位于宝安区裕安路,占地100多平方米,为上合村的配电房变迁工程;另一处也位于上合村,是上合社区民兵应急消防分队的办公室,占地也是100多平方米,目前已建成了两层楼框架建筑。据现场的上合村有关负责人介绍,这两处建筑都是根据宝安区新安街道办事处的相关会议纪要进行施工的。上合村有关负责人的说法是——因为工程紧急,目前还没有办理好有关报建手续。

福田区沙头街道

执法人员针对本报报道的碧海云天违法加盖问题现场进行了调查,福田区查违办有关负责人指出,他们针对此问题已经出台了有关解决方案,目前处于审批中,完成相关审批工作后将尽快实施。

罗湖区东晓街道

在听取了有关汇报后,执法人员现场考察了不久前东晓街道办拆除的一面积达6800平方米的违法建筑,并对6栋有历史遗留问题的烂尾楼提出了初步解决办法。

龙岗区布吉街道

执法人员对10多处已经停工的违法建筑进行了清查,市查违办要求布吉街道执法队要严格控制这些违法,不让其再滋长一寸。

坪山新区坪山街道

执法部门专门召开了清查动员大会,大规模的清查活动将于今日全面展开。

盐田区梅沙街道

市查违办在听取了梅沙街道有关情况汇报后,立即走访四个社区进行违建摸底工作,发现辖区内商品房加盖问题确实比较突出。

光明新区

“查违绝不玩猫抓老鼠的游戏”

昨天是市违建巡查执法春季专项行动进行的第一天,昨天下午,光明新区查违办召开会议,听取了市查违办相关领导的工作部署,并汇报了新区的查违工作开展进度。

市查违办机动二大队队长黄柱滔对光明新区的查违工作提了几点意见。他提出,光明新区建区不久,查违的历史包袱相对较少,但也应该防微杜渐,从一开始就下功夫控制违建,保证国有土地资源按规划有序发展,避免“拆了又建”的现象发生,为新区发展营造一个良好的可持续环境。光明新区城管局局长徐远安在发言中也明确表态:“查违工作绝不和领导及媒体玩猫抓老鼠的游戏”,他表示,光明查违办将认真贯彻落实市委、市政府的部署,深入开展春季专项行动,查违过程全程对新闻媒体记者开放。

会议过后,市、区查违办执法人员来到光明街道各个违建点进行视察。记者随同执法

人员前往位于光明街道高正花园旁的一处违建点看到,在这片大约2000平方米的建筑工地上,树有十多个高矮不一的钢筋水泥桩。“那些低矮的水泥桩显然是刚刚浇铸的。”光明新区城管局王梓鹏科长告诉记者。

记者在现场看到,有工人正在用氧割机切割水泥桩上的钢筋条,氧割机嗡嗡嗡地高速运转着,火星四溅。据了解,近一段时间以来,光明新区对查违工作高度重视,光明新区城市管理局也多次约谈该违建工地开发商,向其阐明违建的危害性和法律的严肃性,责令他们对违建进行自行拆除。“我们一共找了他3次,终于说通了这位开发商!”王科长说。记者看到的这两个工人是由开发商自行安排来拆除的。据了解,这块土地属于旧城改造项目用地,但由于施工手续没有办理齐全,依法不得进行施工。

随后,记者和执法人员又来到位于东洲社区柑山加油站旁的一处违建查处点。记者看到,一栋六米高的钢筋混凝土结构一层建筑物立在车水马龙的道路旁。光明行政执法队的蓝火云队长告诉记者,这栋建筑属于拆旧建新项目,原有一栋简陋的房屋属于一家电子公司,既当住宅又当厂房。后来该电子公司以“住宅、工厂两用存在安全隐患”为由申请拆旧建新,在得到了相关部门的批准后,进行施工改造。然而,在施工过程中该电子公司却违法将建筑超高加建,经查违部门责令,才停了工。记者在提示下看到这栋平房的楼顶上确实有不少为加建第二层准备的的钢筋。

据了解,该社区由于处于光明中心区,存在较大的升值空间,在利益的驱动下,违建的现象较为严重,不过蓝队长表示他们将根据市委、市政府的相关部署,加大执法力度。

来源:晶报

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