1月25日消息：违建只拆了顶，小区出新工程竟成了“半拉子”工程。近日，南京市下关区滨江花苑的许多业主向晨报84701110热线反映说，去年11月份，该小区开始出新，城管部门来拆了他们小区内的违建，可每间违建都只拆了一半便再也无人问津了。

现场：小区违建只拆了顶便停下

走进下关区滨江花苑小区，映入人们眼帘的便是一条条城管执法部门拉起的横幅，上面写着“一把尺子量到底，依法行政拆违建”之类的标语。而在这些标语的下方，便是当地居民口中的拆了一半的违建。

小区居民说，城管执法部门说一把尺子量到底，一开始是这么说的，现在违建都没拆完就停下来了，就这个样子，顶也全部掀了，却没人管。那么，为何这里的违建只被拆除了一半，就长期晾在这儿呢？相关部门对这个小区的出新又是如何规划的呢？

居民们告诉记者，滨江花苑小区是一个老小区，建于上世纪90年代，去年10月份，小区里贴出了关于出新的告示，先是出新搞了下水道，然后横幅就挂出来了，说是要拆小区违建房，对此，小区里的绝大多数居民也表示赞成。

去年11月份，滨江花苑小区所属的建宁路街道城管队员，对小区内的违建进行了拆除。可没想到，拆的竟然都是违建的顶部，而留下的是原来违建的三面墙，就这样，半拉子工程再也无人问津了。

小区居民说，小区出新改善居民的居住条件是好事，但现在这个环境哪里改善了，小区到处是违建拆了个顶，建筑材料现在全堆这里没人管，小区比拆违之前还难看。

街道：出新我们只是配合

那么，当地城管的拆违为何成了一个半拉子工程呢？小区居民说，半拉子工程的罪魁祸首就是位于小区后方的这排平房。这排平房是违章建筑，没有房产证的，他们没有拆，而这个平房是居委会的，是开发公司以前盖的临时房。

对于这个小区的拆违为何只拆了一个房顶随后拆违工作就停下的原因，建宁路街道城管科负责人说，这一处平房他们已跟老百姓解释了，也把手续拿出来了，那排房子有下关区建设局的施工许可证。该负责人表示，此次小区出新工程主要由下关区房产局出新办负责，而街道城管部门只是依照相关出新项目来配合实施拆违，落实以后的长效管理。

至于为何拆违建只拆了一半就无人问津的情况，该负责人说，他们的工作已经完毕了，下面的出新以及规划工作均由区房产局出新办来进行，要对一楼的外围墙进行出新，他们主要还是配合。当初在这个小区建造时，每栋楼的一楼都有一个小院子，小区内的违章搭建也是一楼业主依着这个小院子盖成的，因此，他们才将上面的顶掀掉，把围墙保留下来的。

区房产局：出新已基本完成了

小区出新工程中对此又是如何规划？为何到今年已经1个多月，也没有相关部门对此进行施工，现场却给小区居民的生活带来不便的情况。下关区房产局出新办对此解释说，“我们出新已经基本上完成了，按照规划方案和图纸，小广场还没有好。”

随后，出新办顾广安科长拿出了一份由市房产局下发的《南京市旧住宅区综合整治工程资料汇编》，在其中专项整治小区一栏中，写着小区出新主要有如下几个方面：1、拆除违章搭建；2、修整道路，疏通下水道，完善路灯；3、出新房屋二楼窗台以下立面和内楼道；4、合理配置小区绿化；5、落实长效管理措施。

“我们主要是做绿化、车棚漏雨，还有绿化不整齐、下水道不通，滨江花苑小区那边最大问题就是下水道，全部要重新做的已完成了。”顾广安科长说。

滨江花苑出新整治工程现场负责人钱志和告诉记者，小区出新的前提条件就是所有建筑必须统一，每栋楼楼下的小院子也是一样的，可如今，经过业主的私自加盖，这些留下的三面墙高度均不统一，他们也在和社区以及业主进行协商，准备确定一个统一的高度。钱志和表示，虽然出新工程已经大致完成，但是一旦小区业主有了一个统一的意见，残留下的三面墙的问题将立刻解决。

社区：可以再将房顶加盖上去

对于拆除违建留下的三面墙的问题究竟该如何解决，小区的几位居民找到了滨江花苑社区负责人。该负责人说，这些围墙的高度是2米，现在就1.5米了，那只有每家自己加，自己喊人搞，自己花钱去做。而出乎记者预料的是，这位负责人竟然提出，只要外墙高度一致，小区居民如果有需要，便可以再将房顶加盖上去。

这种搭建的建筑，已经被相关部门确定为了违章建筑，而且已经掀了顶，可为何居委会负责人却支持居民将违建恢复原样呢？

滨江花苑社区居委会负责人说，“我也是为了照顾大家，房产局是不管的，街道也是不管的，推到社区，按道理来说，我也是不管的，难道我没事找事做了？”

记者通过采访了解到，滨江花苑小区出新，区房产局出新办的方案是统一围墙的高度，然后统一粉刷，而居委会的负责人却要居民重新搭盖起来，几天以后，昨天下午，记者再次拨通了小区业主的电话，业主告诉记者，虽然社区相关负责人让他们将违建部分房顶还原，但是他们经过考虑还是没有这么做。

来源：东方网

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