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[分享]成都别墅开始流行工法样板间

发表于2010-01-07    285人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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别墅工法样板间首现成都,并受到购房者欢迎


用X光一样透明的视角,向购房者展示楼盘的建材和施工工艺,让购房者能更加直观和更理性地了解楼盘的工艺和内部品质。这就是近来出现在成都别墅楼盘的工法样板间。别墅工法样板间到底啥样子?近日,记者在现场体验了这个在成都率先推出的别墅工法样板间。


工法样板间看着更真实


在成都房地产领域,展示楼盘建筑材料已不是第一次,但别墅工法样板间却是首次出现。近日,成都雅居乐花园率先在别墅领域推出工法样板间,将楼盘的建筑材料、施工工艺直接展出。在现场记者看到,项目所用的建材小到水泥、管线,大到门窗在样板间内都有展示,在这里不仅可以清楚的了解门窗、水管、水泥等建材的用料和等级评定,同时也能了解到这些建材的厂商来源。如对于很多建筑物,防水施工都是难点,而该项目在做防水层之前就进行结构性试水,从源头上解决渗漏水问题,如有渗漏水,则用堵漏灵或环氧树脂进行处理,确认后再进行防水层施工,采用JS柔性防水材料涂刷三遍,然后再试水,确认无渗漏水后再作保护层。而这些工艺在工法样板间内都可以直接的看到。


据介绍,此次推出工法样板间,可以说是定制别墅的升级版,购房者可以通过了解建材和施工工艺,更加深入的参与到别墅的建筑过程中来。工法样板间面世后吸引了很多客户的关注,对项目的销售起到了很好的推动作用。


透明的房子买得更放心


冯先生是一位资深别墅买家,亲朋好友都愿意找他推荐别墅投资或自助,他认为产品品质才是物业保值升值的核心要素,对于工法样板间的出现,他给与了很高的称赞:“以前,开发商非常重视精装样板房的设计和建设,但精装样板房只是楼盘的艺术照,虽然带给购房者极大的视觉冲击与心理冲击,但一些开发商也在精装样板房中增大房屋面积或缩小家具尺寸,让精装样板房的观感达到最大化,精装样板房经过艺术加工后反而失真。越来越多的购房者对精装样板间表现出防范心理。”他认为开发商建设工法样板房,目的是在理性层面上主动引导客户积极主动参与、在实践活动中潜移默化地接受商家产品和服务的营销方式。购房者只有在理性上认识楼盘品质,他们买房才买得放心,住得安心。


有购房者认为,别墅作为高端的建筑形态,其价值不应只停留在对资源的占有率上,“有的别墅项目拥有大面积的花园,但房子里面却感觉不好,这就是建筑品质造成的,真正的品质项目不应该仅停留在表面上,内在的东西才是真正经得起时间考验的。”记者符小晓


名词解释:工法样板间


工法就是施工方法的简称,工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间,它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法,进行工法样板的提前施工定做、展示,并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式,让购房者深入了解所购房屋的相关建筑知识,做到明白、踏实购房。

来源:华西都市报

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