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[分享]“心急难成大事”看法国如何建楼

发表于2010-01-07    225人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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标签: 行业动态 施工


地基开挖后为保安全而撑起的钢管。

 

记者在法国常驻,经常发现一个工地开工之后,一年半载却不见楼起来。为了解其中的原因,记者多次到工地去看法国人建楼,并采访了法国建筑住房经济和法律学研究学院院长阿兰·贝沙德先生。

施工勿扰居民生活

在离本报驻巴黎分社不远处有一个建筑工地,从钻探地基到开挖地下部分,记者一探法国人建楼的过程。这是一个地上4层、地下一层的楼房,面积约1万平方米,工程量不大。但在地下部分挖开之后,除在四面建造了坚固的钢筋混凝土护墙外,还在各墙壁上密密麻麻地加撑了几十根粗大的钢管,且每个90度角处又横顶了钢管。楼房未建,人力、物力、财力的成本投入可见一斑,可这杜绝了工程可能造成的诸多不安全隐患。

工地的一边是邮局,一边是马路,另两边紧挨医院和居民楼。由于施工方准备工作做得到位,虽四面都与工地仅一栏之隔,但各行其事、互不干扰。施工仅在正常上班时间里进行,周六、周日也照样休息。运土车、材料车、水泥搅拌车推进推出,由调度来控制,地面干干净净,交通顺畅无阻。不过,工程进度实在太慢,大半年过去了,至今建筑还没有露出地面。

相关法律保证质量

贝沙德解释说,上世纪70年代,法国建筑行业也有过高速发展的时期,城镇里的建筑如雨后春笋。但是人们后来发现,建筑进度快,却暴露了诸如质量不合格、偷工减料、建筑缺陷多等问题。而且,一旦涉及到修复或赔偿,扯皮便成了一种常态,往往一拖就是几年甚至几十年。住房建设是关系到国计民生的大事,为了确保工程质量和业主权益,1978年,法国政府出台了《建筑职责与保险法》,对建筑行业的保险和责任作出了严格规定。

据贝沙德介绍,《建筑职责与保险法》主要包括3部分:第一,工程建筑实行强制保险制度。开工前,建筑方必须对建筑工程做全额责任保险;第二,施工中实行技术考核监督制度。设立独立于建筑商的专门监督办公室,对建筑的全过程进行跟踪,以保证建筑质量和安全;第三,业主只与保险公司发生关系。遇到任何质量问题和经济纠纷,保险公司经公正评估后直接赔偿业主,由此形成了一种保险公司对业主负责、建筑商对保险公司负责、监督办公室督促建筑商恪守诚信的良性循环体系。一旦建筑商丧失了资质和诚信,就要承担罚款、破产、坐牢等法律责任,并可能被淘汰出局。

防洪防震精心建造

贝沙德认为,百年大计,打好基础是根本。地基的建造是重中之重,不仅要兼顾到地下各管网、水渠、地铁等设施,还要考虑防震、防洪。在他的引导下,记者开车随他来到巴黎近郊参观了一处在建和已建的小楼住宅区。该区由法国著名的内科斯特建筑公司承建,在已建好的楼房地下层墙体上,隔一段就留下一道宽宽的长方形进水口。如果发生洪灾就让水流进来,这样楼房既不会被冲毁,水又可起到分散压力和平衡楼房的作用。贝沙德说,巴黎标志性建筑56层高的蒙巴纳斯地下层也预留了灌水的空间,埃菲尔铁塔4个脚基下一直灌满了水,其目的都是为了防震。

在谈到建设速度时,贝沙德拿出了一张计算表格:一架吊车=1万平方米的施工面+每天55名面上作业工人。这就是法国施工方必须遵守的指标,搞人海战术不行,夜间赶工更不允许。

贝沙德幽默地说,时间是上帝安排的,“心急难成大事”。按施工规律盖好每栋楼,这才是最省时最划算的。他举例说,巴黎圣母院从1163年开建至1345年收工,前后用了182年,可是工程实际上还没有完全竣工。因为当时资金匮乏,前面搁置的两个教堂尖顶至今仍未建成,但时间的流逝丝毫不影响人们对巴黎圣母院的敬仰和向往。无数人以一砖一石精心打磨雕刻这一永恒的世纪经典,给人类留下的历史、艺术和文化价值无与伦比。

来源:人民网

“心急难成大事”看法国如何建楼_1

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