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[分享]宁波第一高楼开工256.6米高2013年建成

发表于2009-9-29  3条回复  119次阅读    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

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256.6米高的“U盘”昨日开工


环球航运广场2013年建成后成宁波第一高楼,24米高的大堂相当于一幢8层住宅楼高度,将配备30部电梯,车位420个;由日建设计株式会社设计,主打绿色环保理念


昨天,位于惊驾路延伸段和江澄路交叉口北侧的航运服务中心二期工程,也就是宁波环球航运广场正式开工。根据设计,建成后的宁波环球航运广场的高度将达到256.6米,超过目前正在建设的206.2米的宁波市商会国贸中心大楼和218米的慈溪香格国际广场,2013年建成后将成为宁波新的第一高楼。


大楼特色关键词:


最高,最大,最深,最快


记者注意到,环球航运广场的外形看起来像一个U盘。宁波港集团下属的宁波环球置业有限公司总经理周洪明介绍,大楼的占地面积为9800平方米,高度将达到256.6米。“这也是宁波目前建成、在建或规划的大楼中高度最高的,在省内也能排到前5名,总投资达15亿元。”另外值得一提的是,大楼的大堂高达24米,相当于一幢8层住宅楼的高度。


“除了高度最高外,环球航运广场大楼还创造了宁波单体建筑建设的三项之最。”周洪明说,大楼的总建筑面积达到14.1万平方米,其中地上建筑面积为11.76万平方米,地下室部分面积为2万多平方米。“这个面积是天一广场的四分之三,也相当于1个半老外滩的面积。”


同时,大楼的基坑也是最深的,最深处达到21米,一共设置了3层的停车场,可提供车位420个。


“最后一个之最是,环球航运广场的配置和设计在我市超高层建筑中是属于领先的。”周洪明说,大楼一共配备了30部电梯,分布在大楼的四周,中间部分则全部是连通的大空间,单层面积达到了2370平方米。


周洪明解释,电梯采用访客系统,也就是说,你到几楼是要事先在电梯外确定好,而不是在电梯内按按钮的。“这样讲有效节约电梯运行时间,提高单部电梯的运行效率。”更重要的是,最快的电梯运行速度达到了每秒7米,大楼一共52层,高256.6米,电梯只要37秒就能从一楼到达顶层。”


大楼特色关键词:


防灾,环保,节能,自然风


作为超高层建筑,防火是比较突出的问题。“我们在大楼里设置了先进的消防设施,就连施工阶段也对消防措施作了明确规定。”周洪明说,一旦发生紧急情况,大楼里还有5个地方是可供楼里的工作人员避难的。“4个应急避难层分布在7层、19层、30层和39层,再加上顶层。”


避难层是高层、超高层建筑中,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。“我们在避难层里设置了能隔绝烟尘的装置,能保证里面的人安全躲避4个小时,等待外面救援人员的救援。”


最让周洪明得意的是,大楼还使用了很多的环保节能材料和设计。“每个房间的窗台都有一个机关,一打开,里面就会有风出来。”周洪明说,这可不是一般的换气扇或者空调,而是实实在在的自然风。


那自然风是怎么来的呢?设计单位日建设计株式会社建筑设计部部长陆钟骁解释,他们在窗台上设置了几个上下联通的洞,自然风就是从洞里出来的。据了解,日建设计为日本著名建筑公司,承担设计并建成的工程项目达上万项,不仅遍布日本各地,而且分布于世界40多个国家和地区,在中国也有近50个项目。近年,该公司在中国的主要代表作品有中银大厦、上海信息枢纽大厦、北京国贸中心等等。


在大楼的5层和50层上,日建公司也专门挑空设计了空中花园和空中观景台。大楼里工作的人工作累了,可以出来透透风,市民也能到这里去看看新鲜,特别是到50层俯瞰整个东部新城。陆钟骁告诉记者,设在大楼50层的空中观景平台有两部电梯专门直达。


同样值得称道的环保节能设计还有:大楼设置了雨水利用系统,可以把雨水储存起来直接浇灌绿地,大楼里的景观照明用电则都是来自太阳能。


可容纳上百企业上万员工


这么好的大楼,你是不是也想到里面去办公呢?周洪明自豪地说,想到里面办公可没那么容易。“其实,环球航运广场是宁波国际航运中心的重要组成部分,因此想进大楼的企业首先必须是船运、货代等物流业或与物流业紧密相关的金融、保险等产业。同时,企业还必须是行业内的世界200强或国内100强。”周洪明说,环球航运广场的主要功能是集聚国际著名港、航、物流、贸易公司及其他关联企业。


大楼的1至6层为商业配套和餐饮服务,7至50层为高档商务办公楼;51至52层为国际航运俱乐部。“为了便于管理,大楼7至50层将统一装修、统一物业管理,并以整层或半层的规模向客户出租或出售。届时,整个大楼将可以容纳上百家企业的上万名员工。”


计划于2013年建成的环球航运广场和已于今年初投用的国际航运中心一期,将构成完整的东部新城国际航运服务中心,着力打造为辐射长三角并具有海港通关、航运服务、物流信息等多种核心功能的一流国际航运服务平台,具体体现为:国际一流水准的大通关与综合政务窗口服务平台,一流的电子口岸与第四方物流平台,一流的航运及服务企业集聚的窗口平台。


新闻链接


宁波不断拔节“长高”


改革开放初期,宁波的最高建筑还是始建于唐朝的近50米高的天封塔。1992年,高近60米的中山东路7号楼建成,一举打破了天封塔垄断近1300年的宁波城市高度。


1995年9月,屹立于灵桥桥头东侧的中信国际大酒店高108米,成为宁波第一幢超100米的高楼。这一年的12月,38层的中农信国际商厦一下子把宁波的建筑高度拔高到138米,成为当时浙江省最高的大楼。2004年5月12日,179.2米高的凌江名庭正式结顶。近20年来,宁波兴建了大量的高层建筑,到目前,宁波已有高层、超高层建筑200多幢。

来源:东南商报

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 当前离线   发表于2009-9-29  | 只看该作者      

2

为什么都去建筑高楼呢?国家不是

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 当前离线   发表于2009-9-29  | 只看该作者      

3

25

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 当前离线   发表于2010-1-16  | 只看该作者      

4

不错!

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