[深圳]传媒集团办公楼装修监理方案

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资料目录

目录
第一章工程概况 1
第一节工程概况 1
第二节监理工作范围 1
第三节监理工作内容 1
第四节监理工作目标 2
第五节监理工作依据 3
第二章项目监理机构 4
第一节项目监理机构的组织形式 4
第二节人员配备计划 5
第三节项目监理机构人员岗位职责 5
第三章监理工作程序 8
第一节监理工作流程 8
第二节主要的程序框图 15
第四章质量控制的方法与措施 24
第一节质量控制方法 24
第二节质量控制措施 30
第三节本项目质量关键控制要点 31
第五章进度控制的方法与措施 62
第一节进度控制方法 62
第二节进度控制措施 64
第六章投资控制的方法与措施 65
第一节投资控制方法 65
第二节投资控制措施 67
第七章合同管理的方法与措施 69
第八章组织协调 72
第九章文明施工与安全控制 74
第十章监理工作制度选编 76
第十一章监理设施 99
第十二章我公司为建设单位提供的资料 100

内容简介

一、质量的事前控制
　　1、请建设单位提供监理依据的文件、资料(施工合同、投标书、施工图纸、放线册、政府有关批文)。
　　2、在图纸会审前总监理工程师组织监理工程师熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题提出书面意见，监理工程师负责组织图纸会审。
　　3、总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)，签认后交建设单位。
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　　二、质量控制的技术措施：
　　1、材料设备供应阶段，通过实地考查、现场抽样，审查供应厂家的资质证、准销证、产品合格证等各种手段，确保材料达到设计和规范要求。
　　2、施工阶段严格事前、事中和事后的质量控制
　　（1）事前控制：监理工程师应熟悉质量控制的技术依据，并对施工现场、施工机械、施工队伍资质、进场材料进行检查验收，审查施工组织设计和施工方案的技术可靠性和质量保证措施。
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　　装饰工程施工的任务是通过各种工艺措施来保证建筑装饰能满足使用功能的要求，在质感、线型、色彩等装饰效果方面能符合设计处理意图。
　　本工程装饰分部工程包括抹灰工程、油漆工程、刷浆工程、玻璃安装工程、花饰安装工程等五大分项工程。
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　　（二）基本要求：
　　1、在墙面距地1.5M左右高度，距墙面两边阳角10～20CM处，用1:3:9水泥混合砂浆，各种一个50×50MM的灰饼，灰饼面挂垂直，拉水平通线
　　2、护角用1:2水泥砂浆，高度宜为2M，每侧宽度不小于50MM
　　3、混凝土、加气砼基层，均应先刷107胶水泥砂浆一道
　　4、室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5MM
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　　为防止幕墙渗漏情况的发生，监理人员应注意下列问题：
　　1、施工前结合本工程外形特点认真审核施工图纸，特别注意审核沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特殊部位的细部处理是否完善、能否满足防渗漏要求，在施工过程中监理人员应将这些部位的施工工作作为旁站检查项目来监理。
　　2、铝板与铝板之间应留有一定的缝隙，内打密封胶，在打前应对缝隙进行清洁，密封胶胶路要严密、均匀。
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　　共103页
　　