内容简介

2005 年，我国国内生产总值继续保持稳定较快增长，达到182321亿元，按可比
　　价计算，比上年增长9.9%，国民经济的平稳增长为我国建筑业的发展提供了稳定
　　的发展环境。同时，政府又颁布了不少房地产和固定资产投资的相关政策，旨在
　　保持经济的持续稳定增长态势。宏观调控政策的实施很大程度的抑制了固定资产
　　投资和房地产规模过快增长的势头，因而也减缓了社会对建筑业需求的增长，但
　　有利于经济的长期稳定发展，而建筑业增长的大趋势也不会改变。2005在宏观经
　　济增长的背景下，建筑业继续快速增长，2005 年全社会建筑业实现增加值10018
　　亿元，按可比价计算，比上年增长11.9%，占GDP 比重达到5.5%；全年建筑业总
　　产值达到34746 亿元，比2004年增长19.7%；全国具有资质等级的总承包和专业
　　承包建筑业企业实现利润818亿元，增长13.8%；全年房屋建筑竣工面积为
　　150166.47 万平方米，较2004年增长1.9%；2005 年施工面积为348,969.11万平
　　方米，增幅为12.2%；2005 年全年合同总额数达到53240亿元，较2004 年增长
　　15.2%。从企业经营情况来看，2005 年，我国建筑业企业的利润状况有所好转，
　　从前三季度的数据来看，产值利润率达到1.56%，比上年同期增长0.16个百分点，
　　利润总额占结算利润的比重达到24.3%，比上年同期增长1.7 个百分点。建筑业
　　上市公司的经营状况有所好转，净资产收益率较上年有较大提高。但总体而言，
　　建筑业企业仍然存在利润空间小的问题。在主营业务利润较高的几个公司里，都
　　采用了多元化经营的方式来改善利润情况。开拓相关行业，选择多元化经营，增
　　加企业整体效益是建筑类上市企业发展的趋势。从建筑业的区域市场发展来看，
　　2005 年浙江、江苏、山东、广东、北京、上海等省市建筑市场仍居全国前列，此
　　外湖北、湖南、辽宁、河北、河南等省发展势头较好，四川省是前十位省市中唯
　　一出现收入和利润下滑的地区。建筑业的市场格局变化不大，仍以东部发达地区
　　为首，但部分中部省份发展迅速。
　　Ø 2006 年，中国经济将继续保持较高增速，建筑业需求将继续增长。从发展前景看，
　　中低档房地产项目、全国公路网建设、铁路和港口建设前景看好，对于建筑商与
　　投资者仍然存在着较多的机会，银行信贷风险较低，收益稳定。在投资区域上应
　　当着重中部地区的发展机会。