[北京]高档别墅投标施工组织设计(土建、水电安装)

发表于2012-05-31     4814人浏览     6人跟帖     总热度:702  

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:1.87MB
  • 等级:
  • 项目位置:北京
  • 高度类别:多层建筑
  • 结构形式:钢筋混凝土结构
  • 钢筋混凝土结构:框架
  • 基础形式:筏板基础
  • 建筑面积:13867㎡
  • 地上层数:2层
  • 总工期:590天
  • 施组类别:投标
  • 质量目标:合格
  • 模板材料:木模板, 木胶合板模板
  • 模板体系:组合钢模板, 钢框木(竹)胶合板模板, 大模板
  • 混凝土功能:防水混凝土
  • 混凝土材料:钢筋混凝土
  • 外立面材料:涂料, 石材
  • 施组字数:13万
  • 施工主要设备:塔吊、施工电梯、砼输送泵、砂浆机、对焊机、交流电焊机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋调直机、木工圆锯
  • 编制时间:2012年
  • 分部分项工程施工方案:测量, 地下室结构, 主体结构, 砌筑, 装饰装修, 屋面, 脚手架, 电气, 给排水, 暖通空调

资料目录

  • 目 录
  • 第一章 编制说明 1
  • 第二章 工程综述 2
  • 2.1工程概况 2
  • 2.2施工条件 6
  • 2.2.1 气象状况 6
  • 2.2.2 地形和水文地质状况 6
  • 2.2.3 管线及地上、地下障碍物情况: 9
  • 2.2.3 与项目施工有关的道路及河流情况: 10
  • 2.2.4 当地建筑材料、设备供应及交通运输等服务能力状况: 10
  • 2.2.5 当地供水、供热、供电和通信能力状况: 10
  • 2.3施工重点及难点 10
  • 第三章 施工总体部署 15
  • 3.1项目施工总目标: 15
  • 3.1.1项目施工进度总目标 15
  • 3.1.2项目施工质量管理总目标 15
  • 3.1.3项目施工安全管理总目标 15
  • 3.1.4项目施工环境管理总目标 15
  • 3.2施工、技术管理措施 16
  • 3.2.1技术管理制度 16
  • 3.2.2 技术管理措施 17
  • 3.2.3降低工程成本措施 17
  • 3.3项目组织机构 18
  • 3.3.1项目组织管理体系 18
  • 3.3.2项目主要管理人员 19
  • 3.3.3 管理人员职责与权限 20
  • 3.4进度安排与空间组织 23
  • 3.4.1主要施工内容及流程图 23
  • 3.4.2施工流水段的划分 26
  • 3.5拟采用的新技术 26
  • 3.6分包单位的资质及能力要求 26
  • 第四章 施工进度计划及保障措施 27
  • 4.1施工进度计划 27
  • 4.1.1施工总进度计划的重要考虑因素 27
  • 4.1.2总进度计划 27
  • 4.2工期保证措施 30
  • 4.2.1施工进度管理组织机构: 30
  • 4.2.2工期控制的方法与原则 30
  • 4.2.3确保进度的技术措施 31
  • 4.2.4保证进度的组织管理措施 32
  • 4.2.5 特殊情况下的赶工措施: 32
  • 第五章 施工资源保证措施 33
  • 5.1保证措施 33
  • 5.1.1 技术准备 33
  • 5.1.2 生产准备 33
  • 5.2用工和人员使用计划 34
  • 5.2.1劳动力配备一览表 34
  • 5.3物资计划 35
  • 5.4 机械设备配置计划 35
  • 5.5 资源投入保证措施 36
  • 第六章 主要施工方案 37
  • 6.1施工测量 37
  • 6.1.1测量仪器配备 37
  • 6.1.2准备工作 37
  • 6.1.3高程控制 37
  • 6.1.4定位控制 39
  • 6.1.5垂直度检测 41
  • 6.1.6沉降观测 41
  • 6.2基础工程 42
  • 6.2.1土方开挖 42
  • 6.2.2基坑监测 47
  • 6.2.3土方开挖应急预案 47
  • 6.2.4边坡支护 53
  • 6.2.5基坑施工降水措施 55
  • 6.3地下结构 56
  • 6.3.1承台及基础施工 56
  • 6.3.2地下防水工程 77
  • 6.3.3回填工程 81
  • 6.4 主体钢筋工程 83
  • 6.4.1钢筋加工要求 83
  • 6.4.2钢筋绑扎 83
  • 6.4.3钢筋的焊接 84
  • 6.4.4钢筋直螺纹连接 85
  • 6.4.4钢筋工程保证资料 86
  • 6.5主体模板工程 86
  • 6.5.1模板及支撑的选择: 86
  • 6.5.2模板工程设计 87
  • 6.5.3模板施工技术措施 89
  • 6.5.4模板工程质量标准 89
  • 6.5.5模板的拆除 90
  • 6.5.6模板工程质量控制程序 90
  • 6.6主体砼工程 91
  • 6.6.1混凝土配比及审核 91
  • 6.6.2混凝土施工一般要求 92
  • 6.6.3混凝土浇筑 92
  • 6.6.4砼施工注意事项 94
  • 6.6.5现浇混凝土结构允许偏差 94
  • 6.7 脚手架工程 94
  • 6.7.1材料选择 94
  • 6.7.3搭设方法 96
  • 6.7.4脚手架的构造和搭设要求 96
  • 6.7.5脚手架的拆除 98
  • 6.8砌筑工程 106
  • 6.8.1砌筑砂浆 107
  • 6.8.2砌筑施工 107
  • 6.9屋面施工方案。 109
  • 6.9.1屋面防水工程 110
  • 6.9.2找平层施工 112
  • 6.9.3铺设找坡层、保温层 112
  • 6.9.4屋面接缝施工 112
  • 6.10建筑装饰装修 113
  • 6.10.1抹灰工程 113
  • 6.10.2内墙刷仿瓷涂料 114
  • 6.10.3水泥砂浆楼面 114
  • 6.10.4外墙外保温 115
  • 6.10.5门窗安装 116
  • 6.11安装工程 119
  • 6.11.1建筑给水、排水 119
  • 6.11.2附件安装 121
  • 6.11.3水压试验、检测 123
  • 6.11.4管道冲洗 124
  • 6.11.5管道系统消毒 124
  • 6.11.6排水管灌水试验和通水试验 124
  • 6.11.7防腐油漆 125
  • 6.11.8管道系统调试 125
  • 6.12建筑电气 126
  • 6.12.1工艺流程 126
  • 6.12.2电气暗配管 126
  • 6.12.3明配管 126
  • 6.12.4接地保护 126
  • 6.12.5清管穿线及导线连接、封端 127
  • 6.12.6电缆敷设 127
  • 6.12.7照明器具安装 127
  • 6.12.8配电箱、柜安装 128
  • 6.12.9电气调试 128
  • 6.12.10智能系统工程 129
  • 第七章 施工现场平面布置 135
  • 7.1 施工平面布置及临时用水用电 135
  • 7.1.1 施工平面布置 138
  • 7.1.2 临时用电 139
  • 7.1.3 临时用水 139
  • 7.2 施工现场总平面管理 139
  • 7.2.1 总平面管理原则 139
  • 7.2.2 平面管理体系 139
  • 7.2.3 平面管理计划的制定 140
  • 7.2.4 平面管理计划的实施 140
  • 第八章 质量保证体系及措施 140
  • 8.1工程施工质量目标 141
  • 8.2施工质量保证体系 141
  • 8.2.1施工质量管理体系 142
  • 8.2.2施工质量控制体系 144
  • 8.2.3 施工质量控制管理措施 147
  • 8.3全面质量管理 157
  • 8.4主体结构施工精度控制措施 158
  • 8.4.1、测量工程 158
  • 8.4.2、模板工程质量通病及预防措施 158
  • 8.4.3、钢筋工程质量通病及预防措施 158
  • 8.4.4、砼工程质量通病及预防措施 158
  • 8.5钢结构施工质量控制 160
  • 8.5.1、质量控制要点 160
  • 8.5.2、质量保证措施 160
  • 8.6外墙保温施工质量控制 161
  • 8.6.1保温工程主控项目 161
  • 8.6.2保温工程一般项目 161
  • 8.6.3、易出现的问题及措施 161
  • 8.6.4质量保证措施 161
  • 8.7内墙抹灰防开裂、空鼓、起泡的措施 162
  • 8.7.1裂缝、抹纹 162
  • 8.7.2空鼓 162
  • 8.7.3起泡 162
  • 8.8卫生间、厨房防水质量控制措施 162
  • 8.8.1、材料选择 162
  • 8.8.2施工流程 163
  • 8.8.3基层施工要点 163
  • 8.8.4防水层施工 163
  • 8.8.5成品保护 163
  • 8.9卫生间地面倒坡质量控制 163
  • 8.10厨房、卫生间烟风道施工方案,防止开裂、串味等问题 163
  • 8.11墙地砖施工质量控制措施 163
  • 8.11.1地砖楼地面施工 163
  • 8.11.2其他重点注意事项 165
  • 8.12阴阳角控制措施 166
  • 8.13 外墙面渗漏防治措施 166
  • 8.13.1外墙渗漏原因分析 166
  • 8.13.2外墙渗漏预防及治理措施 167
  • 8.14水、空调专业预留预埋施工的具体控制措施 168
  • 8.15给排水系统防渗、漏措施 169
  • 8.16电气暗设管线防破坏措施 169
  • 8.17电气予埋管、盒位置的控制 170
  • 8.18砌块墙体内配管施工工艺控制 171
  • 8.19冬、雨、夏季施工措施 172
  • 8.19.1 雨季施工技术措施 172
  • 8.19.2 冬季施工技术措施 172
  • 8.19.3 夏季施工技术措施 173
  • 8.20环保方案编制 173
  • 8.21成品保护措施 174
  • 8.21.1内墙抹灰成品保护 174
  • 8.21.2水泥砂浆地面成品保护 174
  • 8.21.3、细石砼地面成品保护 174
  • 8.21.4、楼地面管道周围封堵成品保护 174
  • 8.21.5、门窗成品保护 174
  • 8.21.6、铝合金门窗成品保护 175
  • 8.21.7、水电安装成品保护 175
  • 8.22三检制度及最终验收管理措施 175
  • 8.22.1三检制度 175
  • 8.22.2最终验收管理措施 176
  • 第九章 现场安全文明施工 177
  • 9.1施工安全保障体系和施工现场管理人员安全生产职责 177
  • 9.2施工安全保证目标,危险源及防护措施 186
  • 9.3重大危险源识别及管理措施 192
  • 第十章 环境管理计划 194
  • 10.1项目环境管理目标: 194
  • 10.2项目环境管理组织机构: 194
  • 10.3现场环境保护措施: 194
  • 第十一章 其他主要管理计划 196
  • 11.1绿色施工管理计划 196
  • 11.3合同管理计划 198
  • 11.4创优工程管理计划 199
  • 11.5质量保修管理计划 200
  • 11.6节能管理计划 200
  • 第十二章 总承包管理和协调 201
  • 12.1总包和各分包单位的协调配合措施 201
  • 12.1.1计划管理配合 201
  • 12.1.2技术质量管理配合 201
  • 12.1.3安全及文明施工管理配合 201
  • 12.1.4成品保护配合 202
  • 12.1.5其他配合 202
  • 12.2总包对各分包单位的管理 202
  • 第十三章 工程交付、回访及维修 203
  • 13.1工程交付 203
  • 13.2工程回访 203
  • 13.2.1回访程序 203
  • 13.2.2回访组织 203
  • 13.3工程服务及保修 203
  • 13.3.1保修期限 203
  • 13.3.2维修程序 204
  • 13.3.3保修纪录 204

内容简介

1.结构设计基本概况
   基础形式为垡型基础和墙下条形基础,结构形式为异型柱框架结构,地下1层(设备间),层高为1.94m,地上2层,层高分别为3.8m合3.5m,檐高7.9m.
  2.2、外装修做法:
   1:外墙饰面为涂料面层和石材,具体部位见立面图。
  2.4、屋面装修做法:斜屋面为彩色水泥瓦,上人平屋面为地砖,不上人屋面为混凝土保护层。
  3.水电、暖通
   给排水暖包括生活给水系统、生活污水系统、地下室废水系统、空调凝结水系统、雨水系统、消火栓给水系统。;
   电气安装包括配电、照明、电力系统,等电位及接地系统、防雷系统;弱电安装包括电话、有线电视、可视对讲和宽带网系统。
   暖通包括地下地上采暖系统等。
  4、主要节能措施:
  1)屋面:坡屋面采用75厚挤塑板,平屋面采用55硬泡聚氨酯。
  2)外墙:采用80厚挤塑板。
  3)分户墙:200墙采用200厚加气混凝土砌块,100墙采用轻质料混凝土条板墙。
  4)门窗:采用双层中空12断桥隔热铝合金型材。
  ……
  6.3.1.3、±0.000以下墙柱底、板钢筋施工
  ⑴钢筋连接:墙、柱竖向钢筋对于直径大于或等于22MM的采用直螺纹套筒连接,小于22MM大于或等于12MM采用电渣压力焊接头,直径小于12的钢筋采用绑扎接头连接,接头应避开受力最大部位,即核心区上下各500MM范围内不应该接头,在接头区段应使接头位置相互错开35d,并按设计要求,在柱结点上下规定范围内进行箍筋加密,柱墙的竖筋绑扎完成后,加焊接水平定位箍,确保位置正确,预防钢筋发生偏移。
  ……
  6.12建筑电气
  6.12.1工艺流程
   施工准备 →基础接地装置 →预埋穿线管、盒、洞 →避雷带敷设 →墙内预埋管、箱、盒 →明配管 →桥架安装 →清管穿线及导线连接、封端 →配电箱(柜)安装 →电缆敷设及封端 →各项系统、设备及接地装置调试 →交工验收
  6.12.2电气暗配管
  ①按图纸设计确定灯具、插座、开关、配电箱、烟感、温感、设备等位置,确定管路敷设的路径,配合土建预埋线管,接线盒及预埋件。
  ②敷管前做好事先的选管、锯管和弯管准备工作。选管按图纸设计管材、管径、管路敷设取最近距离,弯头少,对于管子全长超过30M,无弯头;管子全长20M,一个弯头;全长超过12M,两个弯头;全长超过8M,三个弯头的管径增大一级或加设接线盒,弯头半径不小于管子直径的六倍,弯扁度小于0.1倍管直径。
  ……
  170余页,编制于2012年

[北京]高档别墅投标施工组织设计(土建、水电安装)

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 发表于2012-05-31   |  只看该作者      

2

高档别墅投标施工组织设计,各分项工程施工方案详细,内容编写工整,可供参考借鉴。

 发表于2014-07-17   |  只看该作者      

3

感觉挺好的

 发表于2014-11-03   |  只看该作者      

4

各分项工程施工方案详细,可供参考。

 发表于2015-06-08   |  只看该作者      

5

内容全面,细致,非常有用!

 发表于2015-06-30   |  只看该作者      

6

资料不错,学习了,赞一个!!!!1!

 发表于2017-05-21   |  只看该作者       筑龙币+70

7

施工组织设计内容全面,结构完整,有实施性,管理措施到位,

fanyiquan

中国  | 工程造价

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