上海某宾馆工程施工组织设计

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华民

标签：施工组织设计施组宾馆酒店建筑

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资料目录

2、工程重点、难点
2.1 本工程总工期为270日历天，施工工期较紧。施工内容较多，而且有较多的分包工程，在施工过程中总承包单位要安排好各工种间的交叉作业计划，搞好施工协调，创造足够的工作面和充分的时间给分包单位施工，施工工期的合理性安排很重要，在条件允许的情况下，尽可能穿插施工以缩短工期。
2.2 本工程地下室基坑实际挖深4.5m左右，地下水丰富，做好基坑降水是地下室施工成败的关键。根据同济大学设计院岩土分院提供的基坑围护设计方案，采用二级放坡开挖,放坡坡度为1:1.5，中部设置2米宽平台，并周圈设置环型封闭轻型井点降水，坑内采用轻型井点预降水，为确保井点，现场配备柴油发电机1台。
2.3 建筑垂直度控制
本工程主楼有8层，局部阁楼9层,总高约47.927米。故在主体结构施工阶段，加强标高和垂直度控制，使其上下误差不大于20mm，为外墙装饰施工创造较好的条件。
2.4 本工程地下室较大，底板厚度较大。主楼、裙楼底板厚均为600mm，砼抗渗等级S6、S8。本工程墙板属超长结构，确保地下室墙板不渗不裂是本工程关键。

内容简介

1.1 工程概况
　　 **宾馆工程总占地面积38353㎡，施工现场三通一平已经完成。
　　1.2 建筑概要
　　 **宾馆建筑面积44622平方米，其中地上38166平方米，地下6456平方米。建筑层数地下1层，地上8层。地下室层高为5米、5.6，地上一层层高为5.4 米，二层层高为5.7米,设备转换层层高为2.2,三层至六层层高为3.4米，七、八层层高为3.55米，建筑高度主楼檐口高度34.000m。室内设计标高±0.000相当于绝对标高6.350m。
　　装饰工程：地下室设备机房、车库、卸货场、库房等位置及汽车库车道采用细石混凝土地面；主要公共空间及客房楼层如大堂、各种门厅、走廊和电梯厅等位置磨光花岗石或大理石楼面，局部位置的材料由装饰设计定；厨房、卫生间、更衣室、淋浴间和洗衣房等位置采用防滑地砖楼面；西餐厅、行政酒廊和普通客房等位置采用粘贴硬木楼地板楼面；行政管理和后线区域如行政办公、员工通道、消防疏散楼梯间、设备控制室等位置采用地砖楼面；宴会厅、西餐厅、大小会议厅和各种客房等位置采用地毯楼面；强弱电设备机房如变压器低配电室、安保中心（兼消控）、电视广播机房和电话总机房等位置采用防静电架空活动地板楼面。天桥采用防滑地砖楼面。
　　外墙采用石材贴面、仿石涂料、干挂石材等。
　　屋面采用意大利S瓦屋面、防滑面砖屋面、绿化种植土屋面、太古铜板金属屋面。
　　1.3 结构概要
　　本工程由宾馆主楼、裙楼和其他辅助建筑组成，主楼由两个基本对称的单体建筑组成，第8层钢天桥相连。主楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，裙楼为钢筋混凝土框架结构，中间设沉降缝兼防震缝分开，结构抗震等级为：框架三级，剪力墙二级。地下室人防等级为平战结合六级防空地下室二等人员掩蔽所。天桥及宴会厅屋面为钢结构，裙楼局部大跨混凝土梁采用预应力混凝土结构。
　　混凝土强度等级：基础垫层采用C15；主楼地下室底板、基础梁及裙楼Ⅰ、Ⅱ区地下室底板、基础梁采用C35，抗渗等级为S8；水箱、水池采用C30防水密实混凝土，抗渗等级为S6；外墙采用C35，抗渗等级为S8；顶板采用C35，抗渗等级为S6；底板至标高16.650的柱、墙采用C40，标高16.650以上用C30。裙楼Ⅰ、Ⅱ区地下室底板、基础梁、外墙采用C30，抗渗等级为S8；Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ区梁、板、柱及Ⅳ区基础梁均采用C30。地下汽车坡道基础梁、筏板、外墙采用C30，抗渗等级为S8，顶板用C30，抗渗等级为S6。室外大楼梯（Ⅴ区）柱、墙、基础梁采用C30，梁、板用C30，抗渗等级为S6。构造柱、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明外均采用C20。
　　填充墙：混凝土小型空心砌块，砖强度等级为MU10，M5混合砂浆砌筑。
　　1.4桩基概要
　　本工程根据岩土工程勘察报告，基础形式采用桩基，桩型为先张预应力高强混凝土管桩，沉桩采用压桩。桩基平面布置分为五个区，Ⅰ、Ⅲ区为主楼范围（包括游泳馆），桩型为PHC-B600 80 13两节、PHC-AB400 80 12两节（12、8），桩长为26、24、20米；Ⅱ、Ⅳ区为裙楼范围，桩型为PHC-B400 70 12两节与PHC-B600 80 13两节,桩长为26、24米；Ⅴ区为室外汽车坡道范围，桩型为PHC-AB400 80 12两节，桩长为20米；Ⅳ、Ⅴ部分采用300×300预制方桩，桩长为22m。本工程桩总根数为1595套。根据现场实际情况部分基坑围护采用水泥搅拌，具体施工工艺详见基坑围护专项方案。
　　1.5安装、设备
　　内设电梯、通风设备、强弱电、给排水、消防、智能化系统等。
　　1.6 功能概要
　　主楼宿舍地下室为六级人防地下室，平战结合，平时为汽车库，战时为物资库；裙楼普通地下室设职工餐厅、厨房、物业办公及各工种设备用房；一层裙房分二区，Ⅱ区设多功能厅、180人报告厅、休闲娱乐场所等，Ⅳ区设宴会厅、西餐厅、贵宾接待室厨房等餐饮场所；裙房二层（Ⅱ区）为宾馆大堂、前厅、服务总台及大堂休闲吧等；主楼一、二层除交通枢纽外，设置了商务中心、服务指南、休闲娱乐、商店、餐厅、会议室等配套用房；三至八层配置了各种类型的客房。