[北京]办公楼装饰装修施工组织设计(附图丰富)

发表于2013-02-19     9822人浏览     21人跟帖     总热度:1522  

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资料目录

  • 1. 编制依据 I
  • 1.1施工合同 I
  • 1.2施工图纸 I
  • 1.3主要规程、规范 II
  • 1.4主要标准 III
  • 1.5主要图集 IV
  • 1.6主要法规 IV
  • 2. 工程概况 1
  • 2.1总体简介 1
  • 2.2建筑概况 1
  • 2.3专业设计概况 3
  • 2.3.1给排水专业 3
  • 2.3.2 暖通专业 4
  • 2.3.3电气专业 5
  • 2.4工程特点及难点 7
  • 2.4.1工程特点 7
  • 2.4.2工程难点 8
  • 3. 施工部署 10
  • 3.1.施工部署的原则 10
  • 3.2 现场施工条件 10
  • 3.3.组织管理体系及职责划分 11
  • 3.3.1成立管理组织机构,明确管理职能 11
  • 3.3.2施工组织机构图 11
  • 3.4组织协调 13
  • 3.4.1内部组织协调 13
  • 3.4.2安全防护设施方面的交叉 14
  • 3.4.3初装修与机电安装之间的交叉施工 14
  • 3.4.4内外装修的交叉施工 15
  • 3.4.5对分包单位的协调和管理 15
  • 3.5施工顺序 16
  • 3.6工期的安排 16
  • 3.7垂直运输 17
  • 3.8施工任务划分及劳动力组织 17
  • 3.8.1精装与普装的划分 17
  • 3.8.2普装区域施工划分 19
  • 3.8.3分包计划与分包管理 19
  • 3.8.4分包方的管理 20
  • 3.8.5主要劳动力计划及劳动力曲线 21
  • 3.9施工现场平面布置图 22
  • 4. 施工准备 23
  • 4.1. 技术准备 23
  • 4.1.1图纸、规范、规程及图集准备 23
  • 4.1.2 试验、测量、计量用具准备 24
  • 4.1.3 技术工作计划 25
  • 4.2生产准备 29
  • 4.3 现场准备 29
  • 4.4物资准备 29
  • 4.5临水、临电的准备 30
  • 4.5.1临时用水 30
  • 4.5.2临时用电 31
  • 5.主要分部分项工程施工方法及施工措施 33
  • 5.1装修阶段测量放线 33
  • 5.1.1控制轴线的测设 33
  • 5.1.2楼层内各位置线的引测 33
  • 5.1.3高程控制线的引测 33
  • 5.2抹灰工程 33
  • 5.2.1作业条件: 33
  • 5.2.2工艺流程 34
  • 5.2.3 基层为陶粒混凝土空心砌块 34
  • 5.2.4质量要求 34
  • 5.3楼地面工程 35
  • 5.3.1环氧自流平涂料地面 35
  • 5.3.2地砖地面 36
  • 5.3.3汽车坡道耐磨地面 38
  • 5.3.4网络地板+地毯 39
  • 5.3.5楼地面施工质量控制 39
  • 5.4墙面工程 42
  • 5.4.1轻钢龙骨石膏板隔墙 42
  • 5.4.2成品玻璃隔断 45
  • 5.4.3玻纤壁布+涂料墙面、涂料墙面 49
  • 5.4.4瓷砖墙面 51
  • 5.4.5干挂石材墙面 53
  • 5.4.6吸音墙面 54
  • 5.5顶棚工程 58
  • 5.5.1 轻钢龙骨硅钙板吊顶 58
  • 5.5.2金属板吊顶 59
  • 5.5.3乳胶漆顶棚 60
  • 5.5.4吸音板顶棚 62
  • 5.6踢脚工程 62
  • 5.6.1主要施工流程 62
  • 5.6.2施工过程中的重点、难点 62
  • 5.6.3主要踢脚节点 63
  • 5.7防水、防潮工程 63
  • 5.7.1室内防水 64
  • 5.7.2防潮墙施工 68
  • 5.8门窗工程 68
  • 5.8.1门窗安装 68
  • 5.8.2防火卷帘门安装 70
  • 5.9屋面工程 73
  • 5.9.1屋面设计做法 73
  • 5.9.2倒置式屋面施工工艺 74
  • 5.9.3倒置式屋面施工做法 75
  • 5.10外檐装修(即幕墙工程) 86
  • 5.10.1 单元式幕墙施工方法 86
  • 5.10.2框架式石材幕墙施工方法 87
  • 5.10.3收口单元式幕墙施工方法 88
  • 5.11脚手架工程 89
  • 5.12室外管线及园林绿化工程 89
  • 5.13机电安装 90
  • 6.施工管理措施 91
  • 6.1技术管理措施 91
  • 6.2质量保证措施 91
  • 6.2.1建立健全质量管理体系 91
  • 6.2.2建立质量检查制度 92
  • 6.2.3工种间、专业间配合措施 94
  • 6.3质量通病及控制措施 94
  • 6.3.1内墙抹灰工程 94
  • 6.3.2轻钢龙骨石膏板隔墙 95
  • 6.3.3乳胶漆工程 95
  • 6.3.4壁纸裱糊防治措施 95
  • 6.3.5内墙面砖镶贴工程 96
  • 6.3.6 楼地面施工工程 96
  • 6.3.7屋面工程 99
  • 6.3.8安装工程质量控制措施 99
  • 6.4文明施工及环保管理措施 100
  • 6.4.1环境管理措施 100
  • 6.4.2文明施工管理措施 104
  • 6.5 安全管理措施 106
  • 6.5.1安全组织机构 106
  • 6.5.2安全保证措施 107
  • 6.6工期保证措施 111
  • 6.6.1具体工期保证措施 111
  • 6.6.1工期检查保证措施 111
  • 6.7成本控制措施 112
  • 6.7.1建立责任制控制投资目标 113
  • 6.7.2深入理解完善计划 113
  • 6.7.3目标建立严格执行 113
  • 6.7.4成本控制目标体现 “真实性、完整性、适应性” 113
  • 6.7.5加强沟通提前控制 113
  • 6.7.6运用赢得值原理进行成本控制 114
  • 6.7.7技术措施控制成本 114
  • 6.7.8质量控制到位控制成本 114
  • 6.7.9施工组织设计协调控制成本 114
  • 6.7.10阳光采购控制成本(优选采购、阳光采购、集中采购) 115
  • 6.8 成品保护措施 115
  • 6.8.1主要成品保护措施 115
  • 6.8.2 装修工程 116
  • 6.8.3 玻璃幕墙工程 117
  • 6.8.4 室内防水工程 118
  • 6.8.5 屋顶防水工程 119
  • 6.8.6 屋面保温工程 119
  • 6.8.7 屋面工程 119
  • 6.8.8 轻钢龙骨石膏板隔墙工程 119
  • 6.8.9 内墙面砖镶贴工程 119
  • 6.8.10楼地面地砖镶贴工程 120
  • 6.8.11机电工程 120
  • 7. 季节性施工 121
  • 7.1 雨季施工措施 121
  • 7.1.1雨期重点施工部位及防雨措施 121
  • 7.1.2雨季施工管理措施 122
  • 7.2高温季节施工措施 127
  • 7.3冬季施工措施 127
  • 8.主要技术经济指标 129
  • 8.1质量目标 129
  • 8.2总工期目标 129
  • 8.3安全目标 129
  • 8.4文明施工目标 129

内容简介

地下部分隔墙:轻集料混凝土空心砌块填充墙
   地上部分隔墙:轻集料混凝土空心砌块填充墙、轻质隔墙、防火玻璃隔断墙
   主楼和附楼外装修:单元式玻璃墙,索网式玻璃幕墙(中庭)
   地面:水泥自流平涂料楼地面、环氧自流平涂料楼地面、抗静电环氧自流平涂料楼地面、地砖楼地面、汽车坡道耐磨地面、网络地板楼面、地毯楼面、花岗石楼面、防静电水泥楼面、硬实木复合地板楼面、防静电活动架空板楼面
   内墙:清水混凝土墙面、刮腻子喷涂墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面、花岗石墙面、贴壁纸(布)墙面、吸音墙面。
   踢脚:木踢脚、塑料踢脚、地砖踢脚、金属踢脚和水泥踢脚。
   顶棚:轻钢龙骨硅钙板顶棚、金属铝合金顶棚、乳胶漆顶棚、吸音顶棚。
  ……
  5.3.1环氧自流平涂料地面
  5.3.1.1工艺流程
  基层清理 → 打磨处理 → 封闭底漆 → 中涂施工→ 面漆施工
  (一)基层清理:地面基层、地墙相交的墙面、剔脚处的粘存杂物清理干净,除去影响面层的基层污染、突起、疏松的地块,敲除空鼓表面。
  (二)打磨处理:对地面基层打磨处理,彻底清扫地坪,真空吸尘处理。
  ……
  5.4墙面工程
   本工程墙面面层装饰做法比较丰富,包括轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断、乳胶漆墙面、乳胶漆墙面(内衬玻纤壁布)、吸音墙面、陶瓷砖墙面、干挂石材墙面等,墙面工艺做法各异,不同种材料衔接的节点较多应重点考虑。
  5.4.1轻钢龙骨石膏板隔墙
  轻钢龙骨墙体材料有50型、75型、100型、150型等几种。根据设计要求墙体中填充保温材料--隔音材料(100厚岩棉板),能起到很好的隔音保温效果。
  ……
  147页,编制于2007年

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 发表于2013-02-19   |  只看该作者      

2

装饰装修施工组织设计,各分项工程施工工艺详细,附节点做法详图、示意图丰富,可供参考借鉴。

 发表于2013-04-16   |  只看该作者      

3

非常具有参考价值

 发表于2014-03-22   |  只看该作者      

4

内容很丰富,附图接点也详细,很有参考的价值

 发表于2014-06-20   |  只看该作者      

5

内容丰富,控制管理比较突出

 发表于2014-06-24   |  只看该作者      

10

文件不错!

 发表于2014-06-24   |  只看该作者      

6

文件不错!

 发表于2014-06-24   |  只看该作者      

7

文件不错!

 发表于2014-06-24   |  只看该作者      

8

文件不错!

 发表于2014-06-24   |  只看该作者      

9

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杨三杨

山东 济南 | 建筑施工

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