北京某五星级酒店精装修施工组织设计

发表于2008-05-20     3851人浏览     2人跟帖     总热度:582  

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:586.00KB
  • 等级:

资料目录

  • 目 录 1
  • 第一章 编制依据 10
  • 第二章 工程概况 14
  • 2.1 工程总体概况 14
  • 2.2 各区域功能特征 15
  • 2.2.1 地下区功能特征 15
  • 2.2.2裙楼功能特征 15
  • 2.2.3写字楼功能特征 16
  • 2.2.4酒店功能特征 16
  • 2.3 各专业系统说明 16
  • 2.4 招标范围 19
  • 2.5 现场及周边情况 22
  • 第三章 工程实现目标 23
  • 3.1 质量目标 23
  • 3.2 工期目标 23
  • 3.3 职业安全健康目标 24
  • 3.4 文明施工、环保施工目标 24
  • 3.5工程劳务费支付目标 24
  • 3.6 竣工交验目标 25
  • 3.7 对雇主员工的培训目标 25
  • 3.8 工程服务目标 25
  • 第四章 工程特点、重点及施工对策 26
  • 4.1施工工期紧 26
  • 4.2质量目标高 26
  • 4.3建筑环保要求高 27
  • 4.4智能化程度高 28
  • 4.5工程设备多、运输安装复杂 29
  • 4.6交叉作业量大,协调工作复杂 30
  • 4.7冬期施工时间长 31
  • 4.8主体施工已过半,前期预埋未及时跟进 31
  • 第五章 施工部署及施工准备 32
  • 5.1 项目管理机构及人员职责、授权范围 32
  • 5.1.1 项目管理机构图 32
  • 5.1.2 主要岗位人员职责、授权范围 33
  • 5.1.3企业总部对项目经理部的支持与监督 36
  • 5.2 现场组织机构的特点 37
  • 5.3 施工总体部署 39
  • 5.4 施工段划分 39
  • 5.5 各阶段的施工部署 40
  • 5.5.1 施工准备阶段 40
  • 5.5.2 各专业隐蔽工程施工阶段 42
  • 5.5.3 精装修面层施工与其他专业配合阶段 44
  • 5.5.4系统调试验收阶段 44
  • 5.6 施工准备 46
  • 5.6.1 技术准备 46
  • 5.6.2 材料准备 48
  • 5.6.3 施工机械设备准备 48
  • 5.6.4 劳动力准备 49
  • 5.6.5 其他准备工作 49
  • 5.6.6 QC活动计划 50
  • 第六章 劳动力及主要材料、机械设备需用计划 51
  • 6.1 劳动力需用计划 51
  • 6.2 主要施工机械设备需用计划 54
  • 6.3 主要材料、设备需用计划 57
  • 6.4 物资的采购 58
  • 6.5 物资验收保管 60
  • 6.6 材料的发放领用 62
  • 第七章 施工总体进度计划及保障措施 63
  • 7.1 施工进度计划编制说明 63
  • 7.2 施工总体进度计划网络图 63
  • 7.3 总工期控制目标 63
  • 7.4 工程阶段控制目标 64
  • 7.5 施工进度计划的合理性分析及控制措施 65
  • 7.6 施工总体进度计划及工期保障措施 66
  • 7.6.1 前期准备 66
  • 7.6.2 组织措施 66
  • 7.6.3 技术措施 67
  • 7.6.4 管理措施 68
  • 7.6.5 材料供应保证措施 68
  • 7.6.6 机械设备保证措施 69
  • 7.6.7 外围保障保证措施 69
  • 7.6.8 特殊时段的保证措施 69
  • 第八章 施工现场平面布置、场外办公生活区的布置与管理 71
  • 8.1 施工现场平面布置原则 71
  • 8.2 与总承包商的交接 72
  • 8.3 用电量计算与布置 72
  • 8.4 施工用水 77
  • 8.5场外办公生活区的布置 77
  • 第九章 项目总体协调管理与配合 79
  • 9.1与雇主之间的协调配合 79
  • 9.2与设计单位之间的协调配合 80
  • 9.3与监理单位之间的协调配合 81
  • 9.4机电、消防、弱电与精装修之间的协调配合 81
  • 9.5与地方政府部门的关系协调 82
  • 9.6与周边单位、居民之间的关系协调 82
  • 第十章 深化设计管理 83
  • 10.1 深化设计原则 83
  • 10.2 深化设计的总体部署 84
  • 10.3深化设计管理流程图 85
  • 10.4深化设计的主要工作内容 85
  • 第十一章 季节性施工措施 87
  • 11.1 冬期施工措施 87
  • 11.2 雨季施工措施 88
  • 11.3 高温季节施工措施 88
  • 11.4 沙尘天气施工措施 89
  • 第十二章 质量保证体系及措施 91
  • 12.1 质量目标 91
  • 12.2 质量保证文件 91
  • 12.3 项目质量保证体系 91
  • 12.4 质量保证程序 92
  • 12.5 质量过程控制程序 92
  • 第十三章 创北京市优质工程质量保证措施 93
  • 13.1 质量创优目标 93
  • 13.2 质量创优岗位责任制 93
  • 13.3 质量创优管理制度 95
  • 13.4 质量创优保证措施 98
  • 13.5 成品保护管理 99
  • 第十四章 职业健康安全管理及消防保证措施 101
  • 14.1 职业健康安全管理目标 101
  • 14.2 职业健康安全保证体系 101
  • 14.3 安全管理制度 103
  • 14.4 安全生产保证措施 103
  • 14.5 职业病防治措施 104
  • 14.5.1职业病防治原则 105
  • 14.5.2职业病的预防 105
  • 14.5.3职业病的诊断治疗 106
  • 14.6 施工现场消防管理措施 106
  • 14.7现场消防管理制度 107
  • 第十五章 文明施工保证措施 109
  • 15.1 文明施工管理目标 109
  • 15.2 文明施工管理机构 109
  • 15.3 文明施工规划管理 109
  • 15.3.1 施工现场平面管理 109
  • 15.3.2 施工现场CI策划 110
  • 15.3.3 治安管理 111
  • 15.3.4 文明办公生活区的管理 113
  • 15.4 文明施工保证措施 116
  • 15.4.1文明施工责任区制度 116
  • 15.4.2工完场清制度 116
  • 15.4.3文明办公生活区管理制度 117
  • 15.4.4文明施工检查 117
  • 第十六章 绿色环保施工实施体系及控制措施 118
  • 16.1 绿色环保施工目标 118
  • 16.2 绿色环保施工方案 119
  • 16.2.1组织管理体系 119
  • 16.2.2绿色环保施工管理制度 119
  • 16.2.3绿色环保施工体系的运行 120
  • 16.2.4项目重大环境因素及绿色环保施工方案 121
  • 16.3 绿色环保施工措施 124
  • 16.3.1使用绿色环保材料 124
  • 16.3.2扬尘污染控制措施 124
  • 16.3.3降低烟雾污染的控制措施 125
  • 16.3.4降低现场噪音的控制措施 125
  • 16.3.5施工排放污水控制措施 126
  • 16.3.6施工夜间照明控制措施 127
  • 16.3.7能源使用及环境卫生控制措施 128
  • 16.3.8防止施工扰民和民扰措施 128
  • 第十七章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 130
  • 17.1消防应急预案 130
  • 17.2伤亡事故应急预案 131
  • 17.3治安保卫预案 132
  • 17.4卫生防疫预案 133
  • 17.5抵抗风险的措施 134
  • 17.5.1风险评价和风险控制的策划 134
  • 17.5.2风险因素识别 136
  • 17.5.3风险的分析及评估 136
  • 17.5.4 潜在风险的分类及应对措施 136
  • 第十八章 联合调试和竣工验收阶段的管理措施 138
  • 18.1联合调试工作 138
  • 18.2联合调试工作管理措施 138
  • 18.3竣工验收管理措施 140
  • 第十九章 工程交付、服务及保修 142
  • 19.1 工程交付 142
  • 19.2 售后服务及维修范围 142
  • 19.2.1用户操作及维修手册的编制 142
  • 19.2.2雇主员工操作和维修培训安排 144
  • 19.2.3保修期限承诺 146
  • 19.2.4定期回访制度 147
  • 19.2.5保修责任 147
  • 19.2.6保修措施 147
  • 19.2.7保修记录 148

内容简介

总建筑面积8.9万余平方米,其中地上6.13万平方米,地下2.79万平方米。建成后将是综合高档写字楼、五星级酒店、休闲娱乐为一体的综合性建筑。整个建筑由地下三层,地上四层裙房、十三层酒店、二十一层写字楼组成,建筑高度90.45m。一至四层裙房主要设置商场、餐饮、游泳池、健身房等。地下层主要设置员工餐厅、洗衣房、变配电室、制冷站、中水机房、生活消防水泵房及地下停车库,其中地下夹层及地下三层车库兼六级人防。
  
  全文共计148页,本施工组织设计编制于2004年

北京某五星级酒店精装修施工组织设计

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:586.00KB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  建筑施工微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2008-05-20   |  只看该作者      

2

本文内容全面,叙述较为详细,流程图较多,但缺少示意图,对类似工程,有一定的参考价值

 发表于2017-06-21   |  只看该作者       筑龙币+60

3

 

要点突出,层次清晰,结构完整,


姜海燕

中国  | 建筑施工

2 关注

0 粉丝

1 发帖

0 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20