来源：马海骋 .《 建设工程质量保险制度基础 》转载请注明出处

        按照2000年1月30日国务院令第279号发布的《建设工程质量管理条例》规定，建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

       （1） 建设工程质量的概念

        建设工程质量，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、迁建、改建和恢复性建设满足国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求的能力之总和。具体地讲，指通过建设过程所形成的工程，应满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值，应符合设计要求和合同规定的质量标准。

       （2）建设工程质量的特性

         建设工程作为一种特殊商品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有安全性、适用性、耐久性、可靠性、经济性与环境的协调性等特定内涵。

        一是安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。

        二是适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。

        三是耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。

        四是可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。

        五是经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。

        六是协调性。是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。