[分享]万达住宅工序样板标准化图册精彩呈现，等你来看……

精

发表于2019-06-18 1832人浏览 1人跟帖总热度:1544

筑龙币+50

标签：混凝土预制块住宅工序样板标准化图册卫生间管道封堵卫生间烟道安装卫生间抹灰

前言

有心者进，落实者强！

中建八局大连公司绥化万达一期工程共27万㎡，其中大商业13万㎡，住宅组团14万㎡，共11栋住宅，住宅组团将于2018年6月16日正式入伙，各分项工程成活质量及主要部位是否满足使用功能,将是住宅组团能否顺利入伙的关键。因此，在各工序大面积施工之前，明确重点功能部位的节点做法，重要工序的标准做法，显得尤为重要。以结果为导向，项目在住宅组团先行施工实体工序样板间，在工序样板中体现重点部位，重要工序的做法，统一标准，实现一次成活，一次成优。各分项大面积施工前，在工序样板间组织交底，确保每个分项工程的每道工序施工成活即满足下道工序施工条件，进而达到入伙验收条件。住宅组团要以工序样板为依托，标准清晰，责任明确，交底到位，检查及时。

卫生间

卫生间管道封堵

卫生间预留管道采用工具式管道预留洞封堵模板封堵，保证吊模砼成活质量。

工具式管道预留洞封堵模板封堵安装

拆模后混凝土成型效果

卫生间烟道安装

卫生间烟道吊模，采用木模板加木方支撑，烟道采用防火止逆阀,安装高度为止逆阀中心线到顶棚距离=止逆阀半径+50mm。

烟道封堵示意图

烟道支模

烟道拆模效果

烟道防火阀安装

卫生间抹灰

抹灰压实光，窗口位置内、外侧抹灰均与副框外边齐，预留用户卫生间贴砖及外墙保温工作面，门口抹灰收净口，图纸所示门口尺寸即为抹灰成活尺寸。

卫生间墙面压实光，保证防水基层施工条件

卫生间外侧抹灰与副框外齐，预留外保温工作面

卫生间内侧抹灰与副框外齐，预留贴砖工作面

卫生间门收净口

找平层

找平层压实光，保证防水基层施工条件，预留管管根处，砂浆找平层做宽10mm，深10mm凹槽，聚氨酯防水将凹槽填满，保证管根部位形成防水加强环。

卫生间找平层压实光，保证防水基层施工条件

管根处设凹槽，保证管根部位形成防水加强环

倒角

阴角部位做20mm高圆弧角，保证地热地面施工完毕后将圆弧角隐蔽。

卫生间倒角示意图

20mm高倒角，地热地面施工完毕后将倒角隐蔽

卫生间防水

在涂刷防水前将管根300mm范围内清理干净，在建筑1m线线下750mm处粘贴分色纸，在立管处聚氨酯上返300mm, 洗浴区墙体涂刷1800mm聚氨酯，管根凹槽处用聚氨酯将凹槽填满，防水外延门口500mm，管根及阴角做无纺布附加层。

500mm宽无纺布附加层，搭接长度≥100mm

管根处做水无纺布加强层

凹槽填满聚氨酯

贴分色纸，墙体四周上返300mm

洗浴区涂刷1800mm聚氨酯

聚氨酯外延500mm

卫生间管道安装

排水管道横管与横管、横管与立管的连接应采用45°斜三通，空间受限时采用顺水三（四）通，不得采用正三通，排水立管楼板下设置阻火圈。

卫生间排水、通气立管

阻火圈安装样板

厨房

要点

1.厨房抹灰拉水平条纹。

2.厨房外门内侧抹灰与副框外齐，预留贴砖工作面，厨房门外侧抹灰与副框外齐，预留外保温工作面。

3.厨房内门口位置抹灰收净口，图纸所示门口尺寸即为抹灰成活尺寸。

厨房外门内侧抹灰与副框外齐，预留贴砖工作面

厨房外门外侧抹灰与副框外齐，预留外保温工作面

厨房门收净口

厨房窗内侧抹灰与副框外齐，预留贴砖工作面

阳台

地漏安装

1.地漏安装高度为建筑1m线线下1050mm，确定地漏安装高度为阳台地面施工的关键。

2.找平层施工时，阳台立管、地漏根部处理方法同卫生间做法，做宽10mm，深10mm凹槽，防水在管根部形成加强环。

3.阳台地面施工前，首先深化地漏节点做法，保证地漏节点和整体面层的观感质量，防水施工完成后，利用定型模具先行施工地漏节点，将地漏周围找坡完成后再进行大面积面层施工，阳台面层施工，有个好的节点，才能施工出好的大面。

确定地漏标高，利用定型模具先行施工地漏节点，保证地漏节点和整体面层的观感质量

先施工节点，后施工大面保护层，有个好节点才有好大面，保证整体面层观感质量

抹灰

阳台抹灰内侧与副框内边齐，外侧与副框外边齐，其它墙面抹灰拉水平条纹。

开敞阳台门联窗抹灰，内侧抹灰与副框内齐，外侧抹灰与副框外齐

开敞阳台抹灰成活

阳台JS防水及反坎

管根及阴角做500mm宽无纺布附加层,搭接长度不小于100mm，JS涂刷至少在2遍以上，以达到1.5厚为准，JS在墙体四周及立管处上返300mm。

粘贴分色胶布，保证防水边界平齐

地漏及管根处附加层

阴角处设置500mm宽无纺布附加层

阳台地面成活样板

客厅及卧室

砌筑

砌筑墙体横竖向灰缝宽度控制在10mm，无瞎缝、通缝，机电线盒高度统一，斜砌控制在45°~60°之间，中间及端头均采用混凝土预制块，砌体下方设置3皮混凝土实心砌块，入户门、阳台门、窗洞口放置混凝土预制块，隔一布一。

预制混凝土块

砌筑墙体成活

门洞口混凝土预制块隔一布一

窗洞口混凝土预制块隔一布一

抹灰

1.甩浆样板，甩浆带出3~5mm毛刺，不得露底，养护至达到强度为止。

2.挂网样板，挂网分为不同基层交界处耐碱纤维网300mm宽、电箱下部两侧斜45°耐碱纤维网200mm宽、机电墙体开槽处耐碱纤维网200mm宽，墙体电盒四周耐碱纤维网100mm宽。纤维网与基层结合密实无空隙。

3.灰饼样板，灰饼尺寸为30mm*30mm，灰饼布置原则为距边界300mm，灰饼之间间距不大于1800mm，上下左右均布。

4.除卫生间、飘窗平板抹灰压实光外，其它部位抹灰均拉出水平条纹。

灰饼、挂网

甩浆

分层抹灰，打底灰划出纹理

抹灰成活面（水平条纹）

飘窗平台压实光

除厨房、卫生间外，内墙抹灰至副框内边齐

顶棚刮浆

要点

模板拼缝打磨平整，施工前，先对拼缝及凹陷处做基层处理，顶棚挂素混凝土浆两遍成活，沿房间四周下返50mm。

顶棚打磨

拼缝及凹陷处基层处理

刮浆两遍成活

顶棚刮浆成活样板

门、窗附框

要点

副框采用20×40镀锌方管，利用膨胀螺丝与混凝土实心块固定，飘窗、门联窗副框外皮尺寸为图纸洞口尺寸减20mm，其它窗口副框外皮尺寸为高度方向副框缩20mm，宽度方向副框外皮尺寸同洞口尺寸，副框安装挂自上至下挂通线。

发泡填塞密实，避免发生渗漏

副框固定成活样板

楼梯踏步

要点

1.扶手立柱距楼梯踏步侧面抹灰成活面净距为 50mm，楼梯踏步设置防滑条，防滑条两侧距踢脚线成活面及扶手立柱均为 80mm 断开，防滑条采用定型抹子及金刚砂配合施工，以保证防滑条强度。

2.踢脚线高度为 120mm，出抹灰面厚度 8mm，用墨斗弹出灰层高度控制线。

3.楼梯间做 60mm 宽， 10mm 厚滴水线，滴水线槽采用成品 10mm 宽 PVC 线槽，居中布置。滴水线施工时连续不间断开。

防滑条节点深化图

利用定型抹子，金刚砂抹防滑条，既美观，又实用。

防滑条平面位置深化图。

防滑条成活

墨斗弹出踢脚线，8mm厚木板条作为模具

踢脚线成活后，高度120mm，厚度8mm

滴水线60mm宽，滴水线槽用10mm宽成品PVC线槽，踏步侧面及滴水线刷灰色涂料

滴水线成活，连续不间断

本文来源：施工微信公众号筑龙施工

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楼

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淡笑看过尘世

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