一：毛坯房的优点
1．毛坯房的最大优点，就是它能够让买家自主决定房子的风格。对于现在有想法有DIY爱好的年轻人而言，毛坯房是个好选择，因为它能充分发挥你的想象力，让你可以按照自己的想法完成室内装修。
2．毛坯房的价格也是十分优惠的，因为它不像精品房还有一笔高昂的装修费用。省下来的这笔钱，足以让你用它来打造拥有自己风格的小屋了。
3．毛坯房可以让你充分参与进房子的装修，每个装修环节与细节，你都能一一了解，没有隐形的收费项目。
二：毛坯房的缺点
1．毛坯房的装修进度不能统一，在装修的时候，就会给邻居带来噪音的污染。同时，在毛坯房装修的时候，还需要有人监督工程的进度，这就要耗费人力了。
2．在购买建材上有比较高的要求，非专业人士是不容易购买到价钱实惠、质量良好的建筑用材。
三：精装房的优点
1．精装房已经完成了大部分装修，只需要居住者购买家具家电就能直接入住，节省时间和精力。
2．精装房是统一进行装修的，交房的时候一般都是半年以上，可以充分给房子透气，解决了装修时的空气污染状况。
3．精装房的小区是统一规划的，十分整齐整洁，整体小区的环境与氛围都是很好的。
四：精装房的缺点
1．精装房的装修质量是无法保证的，因为我们不能参与到装修环节中。
2．精装房的装修建材统一由开发商决定，购买者没有选择的权利。
3．精装房还尚未统一行业的房屋
质量验收标准，所以，也可能存在开发商偷工减料的情况。
五：从时间上来说，
1.毛坯房占用大量的时间，不仅要跑遍家居市场，了解对比装修材料；还要长时间逗留在家中，监督施工队，即费神又费力。
2.而精装房则实现即买即住，即租即收益。
六：从装修费用上来说，
1.因为装修市场的不规范，多数购房者都是外行人，对市场不了解而导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。而且有可能因为与施工方沟通不到位，而导致建材损耗或浪费，超出预算费用。
2.精装房成本更低，建楼、装修由开发商统一规划，一步到位，装修材料开发商统一采购，能以同等价格选择更好的材料！这也是为什么现在精装房越来越多的原因。
七：从装修风格上来说，
1.毛坯房可以最大程度地满足自己的需求！可以任意发挥脑洞，满足个性差异。但是因为自己装修设计，风格无法特别统一，有些空间无法利用十分合理。
2.精装房设计整体、风格统一。规模化住宅装修，开发商一般都会委托有实力、有信誉的设计单位和设计师，进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计。但是缺少个性，容易千篇一律，开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的审美观。
八：从入住时间上来说，
1.毛坯房交房后，不仅要接受因装修而产生半年的空置期，还会因为各家的装修时间都不一样，在1－3期间会忍受邻居因装修而产生的噪音，影响已经入住业主的休息。
2.精装房交房后，可以统一交房入住，即买即住，不用担心空置期和装修噪音。
九：从装修质量上说，
1.毛坯房可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。
2.精装房有可以会出现装修质量问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致，不规范施工、装修存在隐患等。
毛坯和精装之争，似乎是一个永无止境的话题，选择毛坯还是精装，本是个萝卜青菜各有所爱的事情，然而，一边是“拎包入住，省心省力”的宣传，一边是“总价便宜，自主安心”的限制，还是要根据自己的实际情况而定。
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