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[广西]某十八层商住楼建筑施工图(含入户花园、观景阳台)
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住宅类型(型体):塔式(一梯4户以下)商业:有高度类别:高层建筑图纸深度:施工图项目位置:广西设计风格:欧陆风格图纸格式:天正7,CAD2000图纸张数:20张建筑面积:7583.06㎡用地面积:653.08㎡建筑高度:58m地上层数:18层效果图:无内容简介 功能:1-2F商业、3-18F住宅 住宅总开间x进深:29.9x19.6米 户型:二居室、三居室 资料包含:设计说明、做法表、平面图、立面图、剖面图、门窗表、门窗大样、楼梯详图、节点详图 图5
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假如我有一个入户花园,我一定要这样做!
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进入一个家庭里面,如果能是绿意满眼、花香扑面,一定是难忘的体验,会留下深刻的印象。那么别人是怎么打扮自己的入户花园的,又怎样把花园搬到屋里面?下面的这些图片就是这个问题的答案。 几盆盆栽就能把屋室装点, 带来了清凉和绿意, 在这样的地方喝茶、赏景, 很是惬意。 把假山、流水、植物搬进屋里面, 屋里就是大自然, 在这样的环境里养几条鱼, 很是惬意、悠闲。 就这样把春
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假如我有一个入户花园
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进入一个家庭里面,如果能是绿意满眼、花香扑面,一定是难忘的体验,会留下深刻的印象。那么别人是怎么打扮自己的入户花园的,又怎样把花园搬到屋里面?下面的这些图片就是这个问题的答案。 几盆盆栽就能把屋室装点 带来了清凉和绿意 在这样的地方喝茶、赏景 很是惬意 把假山、流水、植物搬进屋里面 屋里就是大自然 在这样的环境里养几条鱼 很是惬意、悠闲 就这样把春天请进了屋里面 外面的四季变化和这里无关 即
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140平清新北欧风住宅
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关键词: 140平清新北欧风住宅
家装住宅装修设计
英文名称:140 flat fresh Nordic style residence 工程内容:实景照片 位置:其他 顶楼跃层的三室三厅三卫一厨,建筑面积准确值是139平,玄关有一处12平的入户花园赠送,二楼有大约30平的赠送,再减去公摊,实用面积大约在160平左右。至于装修总花费70万,稍安勿躁啊,70万是包含二楼露台的,因为室外露台全做了防水,费用比较高;室内部分楼上楼下加起来只有50万,包含硬装、软装、肉眼能看见的和看不见的一切。 140平清新北欧风住宅室内实景图 140平清新北欧风住宅室内
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地产销冠这些讲户型话术,让客户分分钟下单!
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关注我们获得更多内 在带客户看房的时候,常常会有一些客户找各种个月的借口来挑剔房子户型的毛病,这时候就需要经纪人有灵活的应变能力。 学会这些话术技巧,让你的房子无懈可击,客户分分钟下单! 1四房 * 优: * 1. 户型方正,面积适中。 2. 布局舒展,尺度宽松,动静分区 3. 全明设计,南北通透,即充分采光,又有利于室内空气流通。 4. 客厅超大开间,与景观阳台相连,使客厅的空间感增强,采光效果更好。 5. 厨房与餐厅东西相连,就餐、使用更加便利。 6. 餐厅北面带阳台设计,采光,
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住宅设计,新规下还能偷面积吗?
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作为一名有良心的设(diao)计(si)师,在做建筑设计的时候,会在户型上给予业主一些隐藏的利益(主要指赠送面积啦~)但是新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。 上有政策下有对策,还不到一年时间,赠送面积又出了不少新花样。明源君为各位设计狮归纳了在建筑新规下,住宅赠送面积的17种方式,史上最全面,不收藏就亏大了。 一、阳台(计1/2面积) 阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同,
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绿城、保利、龙湖这样打造150㎡别墅,竞品们都被吓坏了…
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这两年,小面积、低总价、低密度的别墅类产品越来越火了。据克而瑞统计,2018年别墅产品中,180平米以上的别墅不好卖了,成交同比净减少6.4个百分点,而120-180平米这个面积区间成交最火爆,其中又属140-160平米这个面积段增长最快。 可以说,要在别墅产品抢占更多市场份额,高赠送、控总价已经是房企的必修课了。那么,经过几年的积累,房企在150平米别墅产品的打造上,有了哪些提升和优化呢?明源君带大家一起来扒一扒。 01 规划设计如何排布 最能出容积率 当前市场上小别墅产品形态比较丰富,包括独栋
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高端庭院设计怎么做?看了这10本书就知道了!(有下载链接)
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关键词: 庭院设计书籍
庭院设计技巧
高端庭院设计
园林景观设计
在都市的喧嚣声中, 我们都希望逃离到一个寂静古朴的小院, 泡上一杯清茶,恬淡地面对茗茶的香味。 庭院,以它浓缩的四季之美,丰富着我们的起居生活。 这是庭院的意义,也不仅仅是庭院的意义,因为在这片自然天堂里还有更多的美妙,等你去发现和感受.... 这10本国内外庭院设计好书,助你打造梦想庭院! ① 书籍名字:《日本庭院景致设计》 著书作者:高野好造著 评价评分:大小: 176.56 M。推荐度★ ★ ★ ★ ★,清晰度★ ★ ★ ★ ☆ 内容介绍:
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最全农村洋房户型大全!
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城里人会玩?农村的房子才让人羡慕好吗! 为大家送上第二波现代农村自建房图纸! 现代式高档豪华型三层 一层有客厅、大的办公室、餐厅、厨房、2间卧室、一个卫生间、储藏间和一个大阳台; 二层设有起居室、卧室四间、卫生间2间、书房; 三层设有空中花园、书房2间、2间卧室、2个卫生间和大阳台。 农村自建明亮三层小洋房 一层设计:厨房、餐厅、书房、明堂、卧室、客厅、卫生间等; 二层设计:客厅、书房、卧室3、卫生间; 三层设计:活动室、书房、露台3、卧室4、卫生间。 130平方米农村小
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戴瑞强《视觉美•来自于好的空间塑造》
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关键词:
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黄英培《优美的高于生活》
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关键词: 空间的力量
老房改造
|室内设计
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保利的第5代合院别墅,这样设计了
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这个设计 整体社区定位围绕文艺艺术风格展开 是一个别墅、洋房组合 这款合院城市别墅遵循了四合院的设计理念 采用了别具一格的聚合式布局 创造性打造的第五代合院城市别墅 合院别墅介绍 设计师借助于“盒子”概念,打造出这款合院别墅。盒子具有丰富的可变性。一个盒子,通过各层空间相互通透、借用,做到空间灵活可变、形象高逼格、产品经济实惠。 创新错层设计,楼层之间相嵌契合 168%高赠送的方式连同地下室使使用面积更大 更宽敞的开间,最高达9米,随心
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规划•建筑•园林•户型•卖点!史上最全设计分析!
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内容提要 1、建筑、规划、园林、户型、卖点全面系统分析 2、经典的、个性的案例研究 基本概念篇 一.红线 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地,不计入净用地范围 用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围,属于项目使用,围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线,用地红线为项目建筑用地范围的控制线,在临城市道路的项目中,道路边线与用地红线局部是重合的。 2.建筑退让 3.结构 剪力墙 —由钢筋混凝土墙体来承
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新规范下,不断 被“虐”出来的设计变化
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关键词: 新版设计规范
符合设计要求
十年,对于住宅产品来说能有很大的变化,从小到大,从粗到精,成都住宅也在近十年经历了多次变化。 最初,赠送率不受控,80㎡的刚需、大中庭、小三房是市场主流,后来赠送率受控与落户政策结合,90㎡T6产品热销,再到2014年建筑新规红皮书落地以及二胎政策的出台,90㎡已经无法满足市场需求,高低配顺势而出。 在这一段时期内,房价上涨明显,大家发现高层已经卖得起价了,没必要做高低配了,反而是高低配中占70%以上的高层要为别墅牺牲中庭和绿化,难以满足对生活品质有要求的购房者需求,市场又转向将高层做优、做精、做出品质。 这些都是住宅产品近十年来的一些大的变化,伴随着
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[标杆]房地产住宅户型布局平面研究及赠送方式汇总
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关键词: 房地产户型布局
房地产赠送方式
房地产住宅平面分析
房地产户型图
资料目录 第一部分 住宅平面分析 第二部分 户型赠送方式汇总内容简介 [标杆]房地产住宅户型布局平面研究及赠送方式汇总,PDF格式,共85页,本资料主要包括两大部分:住宅平面分析及户型赠送方式汇总;住宅平面分析部分详细介绍了经典住宅平面及创新住宅平面的诸多户型的优点及缺点;户型赠送方式汇总部分分别分析了赠送增值方式及人性化设计增值方式,典型的赠送方式有直接送房、阳台送房、入户花园送房、阳光房设计等方式,内容详细,图文并茂,户型汇总全面,含有户型设计图,可供参考。 复式户型 漏空空间 入户花园 三错层 首层花
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[恒大集团]给排水专业平面细化标准
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关键词: 管道安装坡度
安装注意事项
管道通球试验
知名地产集团给排水专业平面细化标准 一、平面细化内容 (一)、给水系统: 1、热水器、洗衣机位置; 2、阀门、水表、煤气表位置; 3、淋浴器、洗衣机龙头、清洁龙头、污水池龙头、洗菜盆与洗脸盆龙头、绿化水龙头位置; 4、直饮水龙头位置(设直饮水系统时); 5、给水立管位置。 (二)、排水系统: 1、洗衣机地漏、淋浴间地漏、卫生间地面地漏、阳台地面地漏、沉箱地漏、入户花园或露台地漏位置; 2、屋面雨水斗位置; 3、排水立管、通气立管、空调冷凝水立管位置。
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[深圳]住宅产品创新的常见手法(赠送面积法
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关键词: 房地产产品创新
房地产户型图
房地产面积赠送
房地产设计创新
资料目录 一、面积赠送 二、户型拼合 三、设计创新 四、绿色建筑内容简介 [深圳]住宅产品创新的常见手法(赠送面积法),共60页,本资料主要介绍了四种产品创新的常见手法:面积赠送、户型拼合、设计创新及绿色建筑; 其中面积赠送法介绍了凸窗、入户花园、空中花园、阳台、露台、地下室及储藏室等赠送手法; 户型拼合法介绍了拆分和拼合两种市场常见方法; 设计创新法介绍了立体空间及公寓创新两种创新方法; 绿色建筑法介绍了节约资源、节能环保、人性化及智能化这些绿色建筑的介绍,内容详细,图文并茂,并含户型设计图,可供参考。 2.2米限制 &
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绝了!!得房率最高的叠院(五叠拼+六叠拼)!!
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转自微信公众号:搜建筑 得房率较高的叠院 从大平层到别墅,是为了匹配身份不断重置刷新豪宅的定义;从洋房到叠墅,不如试试将花园从地面搬到空中,再度升级墅居感受! 鲁能泰山7号院是鲁能地产在全国打造的第五座“七号院”。也是在南京叠墅中,得房率最高的楼盘;每户都有地下室,上叠空中花园,中下叠均有庭院;除园林、建筑极具特色外,每户附赠地下室、庭院(上、中叠),电梯直接入户。 ▲总规划图 B地块 1户型介绍 独立电梯,户户花庭院落 项目主打面积段为137-177平花庭叠墅,户户私家电梯,家家花园露台
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粒米设计·云建筑|格力御枫美筑
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格力御枫美筑位于拱北夏湾,前山河畔,是港珠澳大桥的桥头堡、“一河两岸”城市发展蓝图的实施地,既是今天的繁荣地带,更是未来的花园城区。拥有5000平方米“新热带风情”园林,本案高绿化率、大楼间距,是夏湾唯一低容积率、低密度优良社区。 工业美学建筑,简约生活哲学 —— 御枫美筑的建筑以设计人性空间为己任,充分考虑了各种细节,采取围合式布局,多层和小高层结合,错落有致;建筑外立面采用了极具工业美学的“后现代”简约住宅元素和符号,风格硬朗,以建筑的直线和突出的自然柔美的曲线,建筑和景观达到一种动静之间的有机平衡,自然,简约,告别无谓的繁琐和拙劣的模仿。 亚热带浓浓绿意
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干货!规划、建筑、户型全套建筑知识
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基本概念篇: 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地,不计入净用地范围用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围,属于项目使用,围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线,用地红线为项目建筑用地范围的控制线,在临城市道路的项目中,道路边线与用地红线局部是重合的。 结构剪力墙—由钢筋混凝土墙体来承担,这种墙体有较强的承担风或地震等作用传来的水平力(剪力)的能力。有更好的抗侧力能力,因此可建造较高的建筑物。框剪结构—全名是框架剪力墙结构,是在框架结构的基础上,增加了剪力墙,提高结构稳定性。与框架结构相比,框剪结构强度更高,可以建造更高层数的建筑。框剪
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[恒大地产]平立面细化规定暖通专业
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关键词: 通风空调做法
风管部件安装
目 录 第一部分 平面细化 一 提资深度.... 1 1 平面细化图审查确认书.... 1 2 平面细化图纸.... 1 二、审查要点.... 3 1 建筑专业.... 3 2 结构专业.... 4 3 给排水专业.... 5 4 电气专业.... 6 5 暖通空调专业.... 7 三、设计指引.... 8 1 总则.... 8 2 建筑专业.... 8 3 结构专业.... 29 4 给排水专业.... 31 5 电气专业.... 3
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恒大施工图审查的53个关注点
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一、建筑专业 1.平面设计 图例,说明;平面是否最新,有无落实修改;图签须注明项目名称、分期、栋号及户型编号(栋号及户型编号要与总平面相对应);原则上每一种户型下的细分户型须单独报审;平面图中定位轴线是否有三道轴线,最外端的轴线定位是否在端部外墙的墙边,中间轴线定位在墙中,总尺寸与下发的平面条件图一致。 2.层高设计 是否按平面设计条件的层高规定,有特殊层高要求的是否按集团要求(如有下沉露台的复式户型的下层层高)。 3.楼梯设计  
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