如何提升精品园林的工程品质-茶话园林-筑龙园林景观论坛

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奖励于 2006-04-26 03:59:57

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莲馨

发表于2006-04-25 | 只看该作者

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2

这个文章是发表在哪里的?怎么与我手头去年写好的一文很是有相呼应之处?
看来我得弄下来仔细研究下了.
晚些时间我将我的草稿发给大家看看.

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奖励于 2006-04-26 03:59:57

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eddyls

发表于2006-04-25 | 只看该作者

楼

3

也许我们可以将这个话题拿出来讨论，说不定大家有更多更新颖的见解呢。

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奖励于 2006-04-26 03:59:57

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莲馨

发表于2006-04-25 | 只看该作者

楼

4

本人草稿：＿写于２００５.０８月，仍在初稿期间＾
　　　　园林施工企业如何提升公司信誉、促进发展
　　　内容概括：本文分析当前园林企业面临的短浅认识，从“大处着眼：沟通与管理并重；小处着手：人性化再创造；长远发展尊重时效”三个方面阐述，提出园林施工企业长远发展之道。
　　关键字：施工企业公司信誉沟通与管理再创造时效性
　在目前园林行业立法、监督制度不完善，施工企业水平良莠不齐，业主对园林工作期望值评估不妥贴等现实情况下，园林工程公司如何通过自身努力，提升和把握工程质量，谋求更广远的发展呢？
　　下面针对笔者的体会提出几点认识，与大家共同探讨。
一、大处着眼：沟通与管理并重
笔者自身做过设计工作，也有几年施工技术管理经验。发现业内存在一种现象：施工前与设计方、业主方沟通程度不足，对设计意图和业主意图只是表面的理解。
很多人会认为：标书包含了一些因素的预见，再把某些问题摆到桌面，会降低公司的含金量。对于标的可信度、施工组织设计的实际含金量有多大，我们不在这里讨论。但投标行为是针对设计方案、场地因素、经济因素、可投入技术成本、市场信息的综合把握；而对业主要实现的目标、设计方传达的效果却是忽略的或者了解肤浅的。对于一个包含艺术性、技术性、主观性等变数多多的行业，简单的实施图纸或者无原则的迁就业主都是自毁前程的行为，其浅显的思维方式也必然会随着行业发展遭遇淘汰。
传达工程可实施程度，统一可完成目标的认识，深刻理解图纸承载的含义，是高水准、及时完成工程的最基本保障；是从意识上杜绝无谓变更、返工，争取更多精力投入高质量工程建设的有效措施。
没有工程会不带有长官意识、主观意识，这是不可回避的现实状况，并不会因为我们不愿承认而消失。施工方有责任、有义务正确理解图纸，并可预见图纸能达到的效果。对业主，需要深入了解他们的意图和要实现的目标效果；并应针对图纸表达的]内容，传达哪些能实现？根据当前市场因素制约，哪些实现起来比较困难或会加大成本投入？通过什么技术手段在工程之初就可以规避一些不必要的风险制约？
业内经常有‘园林工程难做，返工频率较高……’等的慨叹，这里包含了两层含义：
1、施工图纸假定的场地因素与工程实际有出入。这是必须要调整和变更的部分。
2、建置效果与业主本意偏离甚至冲突。这种变更抛却设计因素不论，施工方有不可推卸的责任。为什么这样定论？我们会讲一个优秀的设计师应该对方案的可实施程度、实施效果有一定把握。但纸上谈兵的局限、对实施技术、施工材料、现场状况的预料等等这些实际因素制约，设计师的预见性远远不能优于熟练的工程项目负责人。在这样客观事实面前，施工方有责任在工程之初，预见并更深入的解释图纸可达效果。这是体现公司整体素养的重要手段，也体现出优秀公司良好的信誉构成体系。
没有人会拒绝交流、拒绝沟通。任何人潜意识里都有被理解的渴望，有被尊重的迫切。为什么要以高成本投入，来实现某种异曲同工之趣的效果？为什么不把握和尊重人潜意识的需求，用沟通的低成本规避不必要的返工现象？相信业主在了解到实现目标过程中的“关节”，会更好的理解和支持施工方的工作，并尽可能避免无谓返工。
如果将与业主及设计方的沟通作为外在保障因素；那么公司内部，明确的责任权限、完善的质量管理体系和共识，是提升工程质量的最终保障，是公司长足发展的根本之一。
‘不以规矩，不成方圆’，这句话应该更好的在工程实施过程中得到体现。工程公司应自设工程质量监督员，从材料堆放、人员调配、施工过程、完成效果等多角度考察、回放，全程控制工程建设情况，及时发现问题、解决问题，以求有针对性提高项目管理水准。
二、小处着手：人性化再创造
工程质量是公司水准代言人，而项目实体质量直接体现工程质量。
实体工程质量如何体现？细节！细节是检验项目质量的重要标准。园林工程是艺术性与技术性结合的综合体，优良的园林工程应娓娓道来、精致紧凑，经得起推敲。
工程实际状况千变万化，施工方案不可能面面俱到。施工方需要在严格的监督和自觉意识下，实施施工图纸的各项要求，这是合格施工的基本标准；对施工图纸忽略或交待不详细部位，需要施工人员做进一步的思考，重大问题及时反馈，细节部位作人性化再创造。艺术性、人性化、合理性的再创造是园林施工者需要具备的一项重要素养。
园林工程细节部位包括很多方面，从硬制材料角度来看，主要体现在铺装、拼贴材料的搭接、过渡、收口……
………………等等不再多贴

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