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[分享]地产景观设计施工还在烦?看看大型地产公司怎么做

发表于2018-09-05    1476人浏览    4人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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姚小花花花花

万科观承别墅景观-8

趁年末地产行情较差,快填充自己
看看知名地产公司景观怎么做……

地产景观设计施工还在烦?看看大型地产公司怎么做_1
有人说,看到景观标准化就觉得限制了自己的思想,做什么都会变得千篇一律……
有人说,通过景观标准化在设计方面有了更多需要注意的,不会再被施工方所烦……
景观标准化到底是啥
我们看看大公司的景观标准化及其制度吧……

万科公司
万科第五园别墅景观-6
万科产品的核心理念:用20%的精力做80%的产品,用80%的精力做20%的产品。20%的精力做80%的产品,就是用少量的精力将已经成熟的经过市场检验的产品大量地克隆,以适应快速的项目开发需求,尽可能多的占有市场份额,赢得商业化效益。这就是一种标准化模式的快速复制。
万科柏悦湾别墅景观-7
1.景观面积比例控制
景观面积指标说明:景观面积 = 用地面积 — 建筑覆盖面积 架空层景观面积;景观面积 = 泳池面积 其他设施面积 软景面积 硬景面积 水景面积 架空层面积 车行道路面积
其他设施包括:康体设施:运动场地,儿童活动场地,老人活动场地
景观元素:构筑物,雕塑及小品,园林家私,小区围墙,景观栏杆
景观设备:灌溉系统,室外电气系统,照明系
水景面积并不包括大型水景,如:湿地和人工湖。大型水景成本另外计算。
面积控制比例:硬景面积 / 软景面积 = 3:7
其中硬景由非石材和石材组成:非石材面积 / 石材面积 = 3:7
其中软景由灌木和草坪组成,乔木不占景观面积:灌木面积 / 草坪面积 = 3:7;泳池面积 水景面积 / 景观面积 ≤ 5%;车行道路,架空层和其他设施面积视具体项目而定。

万科长基云庐住宅景观-8
2.设计及施工标准
万科建立了一系列的景观设计及施工技术标准:
硬景:包括材料选择及技术做法
水景:包括面层材料选择以及人工湖设计要求、游泳池、按摩池、旱喷泉、溪流、景墙跌水、喷泉、观赏性水池和人工湿地的设计要求及做法。
软景:包括绿化率控制(含水景面积)、地形要求、管线布置要求、给排水布置要求,植物种植要求、屋顶绿化要求等。
构筑物:制定统一的标准要求,另外对亭,廊、画架、张拉膜、景墙、台阶步道的做法进行详细要求。
部品:包括灯具、雕塑、花钵.康体设施、园林家私、景观标识等,本标准所含室外部品按风格分成古典、折衷与现代三个系列。可根据项目建筑或景观设计风格,选择某一种风格系列的部品。
北京万科时代中心周围景观-3

地产景观标准化及其制度 


波兰Paprocany湖东岸景观-15
景观常用材料解析
秦皇岛阿那亚儿童农庄-1
景观工程

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 当前离线   发表于2018-09-05  | 只看该作者      

2

设计施工应该这么做

 当前离线   发表于2018-09-07  | 只看该作者      筑龙币+10

3

标准化是一把双刃剑,现代建筑工程就是建立在模数化、标准化之上的,能够实现快速的交流沟通,实现大规模的建设和施工。极大的降低的成本和浪费现象。我想这是成本经济考虑的必然选择。

因为风景园林的主要以创造适宜人们居住的室外环境为主,苗木是生命材料不可能完全的标准化,所以如何灵活运用标准化的东西创造适合和具有影响力的园林环境,将是对设计师们的考验。理解标准化背后的东西更为重要。知其所以然,才能不变应万变。

 当前离线   发表于2018-09-11  | 只看该作者      筑龙币+10

4

求上面截图180套工装施工图节点大样图的资料链接

点评+1

 当前离线   发表于2018-09-12  | 只看该作者      

5

点评   环网  发表于  4楼   2018-09-11  求上面截图180套工装施工图节点大样图的资料链接
180套工装施工图节点大样图 http://bbs.zhulong.com/101030_group_200315/detail32566320

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