[分享]万科做景观的35个魔鬼细节

发表于2019-01-05     988人浏览     0人跟帖     总热度:533  

01

道路出行

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为了缓解早晚出行高峰期的车辆拥堵问题,万科梦想家在临近岗亭的位置增加了一个可变车道,早上上班高峰期,这个车道是出口,晚上下班高峰期就是入口了。

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仁恒海和院为了实现彻底的人车分流,更将地库入口放在了小区外面,直通外面的市政路,并和人行出入口天然分离。这样小孩子在小区里怎么跑都不用担心安全问题了。

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▲主入口平面图

2、访客来访

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3、社区骑行道

4、无障碍通道

以前很多很多小区都没有设置坡道,推着婴儿车或行李箱的人,上下阶梯非常费力,现在很多社区都开始采用无障碍设计

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5、人行道路/ 景观散步道

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6、台阶踏步

有的小区台阶和单元入口没有衔接好,甚至台阶踏步时宽时窄,走起来很不方便,甚至踩空跌倒。

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7、回家路灯

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但除了步行,还应该考虑到其他场景。万科梦想家在自行车棚内也设置了自动感应照明,方便住户深夜回家停车。

8、非机动停车位

而且自行车区设置高低梁挡架,增加停放数量。电动车区配备充电桩,使第二天的动力补给更加便捷。

9、入户前会客厅

很多小区楼下都没有设置休息座骑,如果有客人来访,就要站在楼下等。绿地理想家非常贴心在楼下入户处设置了景观会客厅。

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10、归家等候

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甚至还设置了放置超市手推车的空间。

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绿化设计

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2、植物栽植

3、路口转角设计

社区里两路相交的植物经常会被无意踩踏,所以路口做了转角设计后,花草就能避免被踩踏光秃,影响美观。

4、户外木制品

很多小区的凳子都喜欢用木的,由于暴露在外面,经常被风吹雨淋,时间一久,就会开裂、变黑,很难看。

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5、墙角等背光区域种耐阴树种

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此外,永威认为,在儿童游戏场地周围,不能选用夹竹桃、花椒、玫瑰、红刺梅、黄刺梅、枸骨、飞絮、杨柳等有毒、带刺飘絮等树种,种植石楠、红枫等以保证儿童安全。

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活动场所

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1、 儿童活动场地

之前看到一个分析,说现在中国儿童活动场地处于麦当劳模式。要说以前的小区确实是这样,但现在很多新楼盘的儿童活动场地完全就是一个冒险性游乐园了。


以上海龙湖·天璞为例,他们以海洋为主题打造了一个儿童乐园,采用了大量的海洋元素,营造出活泼、有趣的氛围。

▲项目实景图

当中有很多多有趣的细节。比如设计了放大的鲨鱼、贝壳、海星等节点,激发了孩子们探索未知世界的好奇心,加深了他们对日常所见事物的了解和兴趣。

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▲彩色贝壳座椅互动艺术品

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2、看陪人的休息设施

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万科梦想家不但有设置高低组合座椅,,而且坐椅下面还兼具收纳,高效利用空间。

3、半私密性围合廊亭

为了给大人提供更多交流、会客场所,龙湖很多项目都会做一个班私密性围合廊亭,里面配有桌子、沙发、甚至还有蓝牙音箱。

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4、人与自然的互动

人天生就喜欢亲水、近水,虽然很多楼盘喜欢使用水景,但大部分楼盘的水都只能远观,不能亲近。龙湖很多小区都做了可以让孩子亲近水景的设计。

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5、泳池边上的配套房

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6、便携母婴设施

小区里活动最多的群体是老人和儿童,而常见的场景是老人带着小孩在小区里玩,龙湖很多小区设计了婴儿车停放点。

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还有奶瓶卡槽

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孩子玩耍时,儿童车放在专属停靠点,不用担心婴儿车的杂乱摆放。看护位贴心设计奶瓶卡槽,不用担心奶瓶倾倒。

7、户外插座和小区全覆盖wifi

户外防水插座和小区全覆盖wifi相信很多小区也都已经做到了。

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8、宠物便便箱

宠物便便箱中放置塑料袋子、夹子、旧报纸等物,方便业主处理宠物粪便,避免邻里矛盾。

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9、户外洗手池与直饮水

在小区里玩累、口渴了可以直接喝上直饮水,再也不用跑回家才能喝上一口水了。小朋友回去之前就能把手洗干净。

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小结

汇总了这么多的细节,其实是想传达一个意思,地产景观就是创造一种舒适的生活空间。很多设计并不在于多么高大上,而是设计师能真正用心体会业主的生活以及需求,让他们住在里面感觉到舒心、幸福。

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广东 永州 | 园林景观

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