[分享]宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究

发表于2018-04-23     1769人浏览     1人跟帖     总热度:1304  

1源起——先从江南院落说起“ 中国的民居,不一定有花园,但却有天井和院子,从山西的家族宅院,到徽派民居,从江南水乡的滨水居室,到广州的西关大屋,院落和住宅空间交错,环境舒展,环境私隐,也是另一类优质生活形态。——王受之《骨子里的中国情结》

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_1

 何谓【江南】宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_2字面意义为长江之南,广义上包括长江下游的上海、浙江及江苏全境、古徽州地区,往往代表着多元深厚的文化底蕴和繁荣富庶的水乡景象。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_3

江南院落居住文化【宅 • 院 • 园】

江南城市普遍由“宅-院-园-巷-街”构成,形成“私密-半私密-半公共-公共空间”的完整序列,其中由“宅-院-园”组成的院落单元有着强烈的归属感和聚合力,亦体现天人合一的意识形态追求。宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_4

江南   •【宅】宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_5“高树蝉声秋巷里,朱门冷静似闲居。”——唐  王建适应地理气候的建筑特点:江南住宅多依水而居、布局紧凑,以高墙窄巷、多廊檐、开敞厅堂、通透门窗适应江南气候,以古朴素雅的外观反衬丰富多彩的江南景色,以错落有致的构件和装饰体现匠心巧思。宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_6江南   •【院】宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_7“梨花院落溶溶月,柳絮池塘淡淡风。”——宋  晏殊 “凡宅必有院”的庭院格局:江南民居以合院式为基本形制,根据地形、气候、用地条件、家庭形态等条件,创造了三种制式:庭院式、天井式和庭园式。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_8

江南   •【园】宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_9   “虽由人作,宛如天成。” ——《园治》 风格清雅的园林追求:多以山水为主题,建筑类型丰富,含殿、堂、厅、馆、轩、榭、亭、台、楼、阁、廊、桥等及各组合形式,能与山水、树木有机结合,带来清净淡雅、远离尘俗之感。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_10

江南   •【坊巷】宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_11“以坊为名,街为城之骨干,巷为城之支脉。”坊巷为制的院落肌理:源于宋朝,以“家”为最小单位,划分地域的管理构建制度,因其坊市混合,尺度适宜,成为江南城市居民聚居组织的基本单位。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_12

江南院落的【差异与共性】宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_13√  微观差异丰富多彩的院落风格由于历史发展时期及地理区位的不同,江南院落存在不同风格差异,各个城市微观差距及建设者的爱好差别,导致传统民居在造型上总有自己的独特之处,因地制宜成为建造院落的首要原则。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_14

√  共性特征气质相同的水乡民居以基本相同的自然、经济、交通、文化底蕴为基础,以“院宅园”为生活本体,共同遵循空间次序、等级礼序、围合私密、师法自然的共性形态,营造归属、安全、幸福的江南居住体验。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_15

万科上海区域万晟对江南院落传统文化追本溯源,并积极探索传统人居需求的现代语境表达,力求构建低密度、传承古典院落意境、结合现代场景需求、满足现代心灵回归传统的理想住所。2溯今——复兴一座城市的院落情怀“ 人道我居城市里,我疑身在万山中。——维则《狮子林即景》宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_16

万科的【江南院落价值观】

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_17

当城市空间高楼越来越多,生活工作的节奏越来越快,人与人之间的交流越来越少,当代人对生活品质与精神交流的渴望变得越来越浓厚。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_18

在现代生活需求语境下,万科将中国传统审美观和现代生活价值观进行高品质融合,提炼输出具备典型代表性的产品方案及规划理念。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_19⬆   万科典型案例:深圳第五园

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_20⬆   万科典型案例:上海第五园

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_21⬆    万科典型案例:棠樾

在高溢价及快速复制的开发逻辑下,院落产品逐步模式化、精细化、主题化,万晟亦结合万科品类分析了大量外部案例,积极探索对万科同品类项目的借鉴意义。宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_22

随着社会不断发展,人们对归属感、安全感、幸福感有了更丰富的内涵需求和期望,市场上的院落产品也随着现代城市人群的新诉求而不断迭代更新,相应的万科低密产品理念亦在与时俱进,逐步形成万科特质的新中式院落情怀。宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_23万科的【江南院落案例实践】

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_24

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_25

1.1  历史街区的品质传承延续地段内历史街巷布局,塑造街区、街、巷、院组合特色街巷空间格局,居住区内形成“街—巷院—井”为基本要素的传统空间组合,打造完整街巷体系。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_26

1.2  高墙大院围合式院落布局保证居住独立与私密,通过内向式主庭院拉大户与户间距,土地利用高效集约,庭院空间利用度高,且利用建筑设计增加了与院子的互动关系,在现代居住模式下融入“游” 园的居住体验感。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_27

1.3  老南京文化提炼与改良将老南京传统空间与现代居住元素进行延续、抽象与提炼,形成具备历史底蕴的、更适宜居住的新中式风格的老南京低密度生活范本。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_28

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_29

2.1  强排布局的空间梳理拉高拍低提升溢价,高层围合出集中空间,构建“游礼”文化意趣的多功能园林,形成与叠拼区之间的过渡空间,低密区整体巷弄式空间,赋予回家流线整体仪式感设计。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_30

2.2  高端理念构建改善人居以“宽、精、薄、透、正、景、明、阔”为标准,石材立面铁艺围墙表现尊贵,多重入户现礼仪,大开间符待客之道,全套房舒心人居,大尺度庭院积极交流空间,送地下室高性价比。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_31

2.3  温州文脉与地脉的全面体察结合周边自然景观、历史文脉、城市人文,以温州山水生活为“游”,以瓯越文化为“礼”,将概念融入园区进行包装,门牌号即案名,素质天然自成,成为承载城市记忆的新代表。宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_32

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_33

3.1  低密品质体现平面上通过院落单元的组合形成“坊巷里弄”的独特型制,以差异化的“小面积、低总价、高性价比”产品将入门门槛较高的别墅以新姿态进入人们视野。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_34

3.2  增加项目溢价空间将乐高玩具的“平面组合+立体堆叠”两大特点运用于排屋户型中,实现产品高溢价,同时“美好家”定制家装满足现代人居需求。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_35

3.3  杭派民居文化挖掘根据杭州民居建筑特点,整理出杭派民居建筑八大规制,以此为方法制作杭派民居模型,夯实杭州民居范本的意向特征,让产品更有故事。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_36

万科上海区域将现代人居需求及外部市场趋势进行综合研究及探索,在实践中传承中国传统审美观并融合现代生活价值观,在长三角地区进行TOP/G2/G3类的新中式院落产品落地。3归源——万科的低密度江南院落体系“ 我多希望,在他们翻阅生命那本厚书的时候,能多有几页美好的彩色插图。——席慕蓉《丰饶的园林》宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_37

万科低密度产品规划体系

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_38结合江南居住理念,以院落为核心的低密空间营造:为传承江南院落意境,结合现代场景需求,满足现代心灵回归传统的居住理想,进行落地江南城市的万科院落产品体系搭建。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_39

万科低密度产品展示体系宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_40示范区展示体系:系统展示现代语境下新院落生活体系。

宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究_41


在消费升级及市场转型背景下,万科上海区域万晟将持续进行院落价值体系的自我更新,致力于传统与现代相融合的新中式生活理念实践,实现传承、复兴、融合的院落产品价值复兴。

——敬请期待后续研究成果!


扫码加入筑龙学社  ·  园林景观微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2018-04-23   |  只看该作者      

2

不错不错,值得推荐。

ruru5201314

广东 永州 | 园林景观

4 关注

999+ 粉丝

999+ 发帖

19 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20