3绿地率、绿化率、容积率
绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
容积率: 即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:
容积率=总建筑面积/土地面积
容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。
容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同,分为全部建筑容积率,公共建筑容积率,住宅建筑容积率等。
4道路尺寸
一、主要道路
联系全园,必须考虑通行、生产、救护、消防、游 览车辆。宽7~8米。
二、次要道路
沟通各景点、建筑,通轻型车辆及人力车。宽3~4米。
三、林荫道、滨江道和各种广场、休闲小径、健康步道
双人行走1.2米~1.5米,单人0.6米一1米。健康步道是近年来最为流行的足底按摩健身方式。
通过行走卵石路上按摩足底穴位达到健身目的,但又不失为园林一景。
散步道为游人散步使用,宽1.2-2m,路缘石:H=0.10~0.15m。
四、台阶
1、室内外台阶宽度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m,室内台阶踏步数不应少于2级。
2、人流密集的场所台阶高度超过1米时,宜有栏杆设施。
5转弯半径及停车场尺寸
停车位尺寸:机动车停车车位指标大于50个时,出入口不得少于2个;
机动车停车车位指标大于500个时,出入口不得少于3个;
出入口之间净距须大于10m,出入口宽度不得少于7m,服务半径<150.0m 。
大车停车位:大车停车位宽4米,长度7~10米,视车型定;
小车停车位:小车停车车位,宽度2.5~3米,最小2.2米,长度5~6米;
旁边道路小车:单面停车路面5米宽,双面6米,大车8米。
城市道路交叉口转弯半径(按道路红线计)
按下列标准控制:
主干道: 20米~30米;
次干道: 15米~20米;
非主次道路:10米~20米。
机动车出入口距城市道路交叉口大于80米,距离桥隧坡道起止线、过街天桥应大于50米。
居住区道路红线转弯半径不得小于6米,工业区不小于9米,有消防功能的道路,最小转弯半径为12米。
6坡度及驳岸
坡度:居住区道路最大纵坡:i<8%;
园路最大纵坡:i<4%;
自行车专用道路最大纵坡:i<5%;
轮椅坡道一般:i=6%;i<8.5%;
人行道纵坡:i<2.5%。
驳岸:一般近岸处水宜浅(0.40~0.60m),面底坡缓(1/3~1/5);
一、公园坡度
1、硬底人工水体的近岸20米范围内的水深,不得大于0,7米,达不到此要求的应设置护栏。无护栏的圆桥、汀步附近20内的水深不得大于0.5米。
2、主路纵坡宜小于8%,横坡宜小于3%,粒料路面横坡宜小于4%、纵、横坡不得同时无坡度。山地公园的园路纵坡应小于12%,超过12%应做防滑处理。主园路不宜设梯道必须设梯道时,纵坡宜小于36%。
3、支路和小路,纵坡宜小于18%,纵坡超过15%的路段,路面应做防滑处理,纵坡超过18%,应按台阶、梯道设计,台阶踏步不得少于2级,坡度大于58%的梯道应做防滑处理,宜设置护栏设施。
二、坡道
1.室内坡道不宜大于1:8,室外坡道不宜大于1:10,供轮椅使用的坡道不应大于1:12
2.室内坡道水平投影长度超过15m时,宜设休息平台,平台宽度应根据轮椅或病床等尺寸及所需缓冲空间而定。
3.坡道应用防滑地面。
4.供轮椅使用的坡道两侧应设高度为0.65m的扶手。
7照明设计
灯具:路灯5-9m;
园灯:由灯头、灯杆和灯座三部分组成灯柱高约3~5米(2米为宜)草坪灯0.6-1m。
8其他
廊亭尺寸:
亭:H=2.40~3.00m,W=2.40~3.60m,立柱间距=3.00m左右。
廊:H=2.20~2.50m,W=1.80~2.50m。
棚架:H=2.20~2.50m,W=2.50~4.00m,L=5.00~10.00m,
柱廊:纵列间距=4-6m,横列间距=6-8m。
园桌:直径1000~1200 高度700~750。
栏杆:低栏高0.2~0.3米、中栏高:0.8~1米、高栏高1.1~1.3米。临水或凌空安全栏杆高度为1.05m,6层以上建筑栏杆高1.1m。
楼梯踏步:
室内: H < 0.15m,W > 0.26m;
室外: H=0.12~0.16m,W=0.30m~0.35m;
可坐踏步:H=0.20~0.35m,W=0.40~0.60m。台阶长度超过3米或需改变攀登方向的地方,应在中间设置休息平台,
平台:W<1.20m。
座椅尺寸:室外座椅(具):H=0.38~0.40m,W=0.40~0.45m,
单人椅:L=0.60m左右,
双人椅:L=1.20m左右,
三人椅:L=1.80m左右,
靠背倾角:100-110°为宜。
北京 西城区 | 室内设计
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